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• 158****0194

  在11-15層。9層的位置剛好是風(fēng)沙對(duì)著吹的樓層。住在9-10樓，根本不敢開窗子。 11-15層空氣很清新，自己家也在11樓。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 15:16:45
• 146****3819

  推薦選擇32或者33層，高層自然是高一點(diǎn)好，光線以及景觀相對(duì)較低樓層都有一定優(yōu)勢(shì)。但是頂層并非是理想的選擇，原因以下三點(diǎn)：
  1、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)范，高層住宅屋面防水耐久年限十五年，也就是說十五年之后屋面的質(zhì)量問題需要用戶自行解決。這還只是法理上的，如果十年左右漏了，開發(fā)商你找不到了，還是要自己掏腰包。
  
  2、高層電梯機(jī)房設(shè)置在樓頂，機(jī)械噪聲會(huì)有一定影響。如果電梯機(jī)房通風(fēng)口設(shè)計(jì)不合理，大風(fēng)時(shí)還會(huì)有通風(fēng)口噪音。
  3、頂層常年人流較少，常成為盜賊的注意目標(biāo)。

  查看全文↓ 2019-07-30 15:16:38
• 146****7364

  在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次，那么建筑10層--20層位置**佳。當(dāng)然，也有很多購(gòu)房者不喜歡13層、14層/18層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。
  
  高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來(lái)選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。
  
  如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。
  
  一般來(lái)說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 15:16:34
• 136****3531

  條件可以的話把進(jìn)門正對(duì)的廁所那面做成一副山水畫，廁所門兩旁各擺放一盆大葉植物。
  臥室如果有老人住的話絕對(duì)不能要亮光面的門，要亞光的平面的門。
  臥室的床頭不要朝向廁所的那面墻。
  整個(gè)戶型設(shè)計(jì)還是不錯(cuò)的。前面有七層，既可以題你家擋住來(lái)自高架橋的煞氣，又不影響你家的采光。如果樓頂?shù)脑煨褪菆A滑的對(duì)你一點(diǎn)影響都沒有。

  查看全文↓ 2019-07-30 15:16:30

相關(guān)問題

• 問 樓層34 哪一層比較好
  答

  20層好1.9到10層正好是揚(yáng)灰層，14層離這比較近會(huì)有影響2.蚊子飛不上來(lái)，雖然說十幾層蚊子就已經(jīng)飛不上來(lái)了，但越高越塌實(shí)3.一般高層都有兩處水泵，一處在一層，一處在十或十一層，離這些遠(yuǎn)點(diǎn)會(huì)比較沒有噪音4.冬天熱氣都是往上走的，越高越暖和，如果是地?zé)岵膳?0層都不用自己燒就很暖和了5.14層數(shù)字說出來(lái)不好聽6.15層以上的房子比下面的房子會(huì)貴些當(dāng)然20層是**好

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• 問 選購(gòu)住房樓層到底哪一層比較好
  答

  1、從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下高層樓房住幾層**好，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形;而且折舊年限長(zhǎng)。　　2、高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小;自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費(fèi);采光彩好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽(yáng)照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久?！　?、從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購(gòu)買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等侯間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多?！　?、高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病從可以免去爬樓登高之苦;可一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難?！　?、雖然高層的建造成本較高，高層樓房住幾層**好但同樣建筑面積的高層占用的土寺面積較小，因此高層與多層的價(jià)格差距不大。內(nèi)環(huán)線內(nèi)土地價(jià)格較高，新建商品房一般高層居多，而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)以多層為主;在內(nèi)環(huán)線內(nèi)，有時(shí)多層價(jià)格要高于高層。

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• 問 買房哪一層比較好
  答

  這個(gè)要看實(shí)際情況，一般買在中層比較好一些，假設(shè)一棟房子的總樓層是10層的話，那么5到8層是非常好的樓層。因?yàn)橹袑拥姆孔釉胍粢话惚容^的小，而且中層的房子采光也不會(huì)太差，還不用擔(dān)心頂樓漏水的問題，性價(jià)比是比較高的，但中層的房子通常房?jī)r(jià)也會(huì)偏貴一些。在買房的時(shí)候，我們除了要考慮流程的問題以外，還要考慮以下這幾個(gè)因素：①需要考慮一下房子的戶型，在買房時(shí)應(yīng)該盡量選擇戶型好的房子，比如說南北通透的房子是比較合適的。②要考慮房子的面積，如果家里的人口不是很多，那么100平左右的小戶型就已經(jīng)足夠了。但如果家里人口比較多，那可以選擇稍大一些的戶型，這樣才能夠滿足日常的居住需求。③需要考慮房子的朝向，一般建議選擇坐北朝南的房子，采光會(huì)更好一些。

• 問 ??電梯房哪一層**好？選購(gòu)住房樓層到底哪一層比較好？
  答

  　建議**高層，不會(huì)被人影響。但是，一定要注意，頂層的防水問題。很多房子5-6年后，多有滲水，或漏水現(xiàn)象。高層噪音，完全可以用質(zhì)量好的斷橋鋁窗戶搞定。頂層要注意養(yǎng)魚的問題，如果養(yǎng)，一定要準(zhǔn)備有備用電源。頂層的房?jī)r(jià)一般會(huì)比較便宜，很多，還可以占點(diǎn)公共空間，但是，別直接占有那種，開放式的那種。切記盡量不選的樓層，9-13層，這個(gè)是降塵層，噪音層，價(jià)格還沒什么優(yōu)勢(shì)，有的甚至是高層的設(shè)備層。

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• 問 ??買房子樓層哪一層風(fēng)水**好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等。 框架結(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。

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