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• 141****1885

  你這個(gè)戶型不太好改，如果是要個(gè)客房，可以把餐廳改成半開放式的，或者有常住的人，改成半透光的，給白天不怎么在家里的人住。

  查看全文↓ 2019-07-26 17:33:09
• 133****5728

  這個(gè)要看你想怎么裝修，風(fēng)格不一樣價(jià)格也不一樣；兩室兩廳就是要改里面的格局，也是要看圖紙才能知道怎么改。

  查看全文↓ 2019-07-26 17:33:02
• 151****8386

  我是拆遷公司的
  小院不予計(jì)算！??！房產(chǎn)證的本，你仔細(xì)看下不是建筑面積的，是占地面積，占地面積—建筑面積=實(shí)際的面積。除非你把院子面子的封好，是認(rèn)定面積的。

  查看全文↓ 2019-07-26 17:32:50

相關(guān)問題

• 問 買一手房房產(chǎn)證過程中要關(guān)注什么點(diǎn)？一般都有哪些規(guī)定？
  答

  二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權(quán)利；還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來年，對于買受人來說是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。

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• 問 一樓老公房怎么裝？特別是公房的大廳，該如何進(jìn)行裝修？
  答

  你說的是公租房吧，公租房是政府修建或回購的保障類住房，不以盈利為目的，所以便宜。一棟樓有的是公租房有的不是，那就可能房子是地產(chǎn)商蓋的，政府回購了其中部分房屋用于公租房。

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• 問 一般都有哪些關(guān)注的點(diǎn)？
  答

  這個(gè)要看你的還款方式是等額本息還是等額本金，如果是等額本息還款法，每月的月供一樣多，但是本金和利息的比例是不一樣的，起初利息要大于本金，越往后還，利息所占的比例是越來越少的，這個(gè)你可以去貸款銀行讓他們幫你拉一個(gè)還款明細(xì)。如果是等額本金還款法的話，每月的月供金額都不一樣，但是每月的本金數(shù)是一樣多的！

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• 問 舊房改造一般怎么改
  答

  舊房改造的步驟：1、需要先重新規(guī)劃，尤其是規(guī)劃好要重裝的部分，并找人或者自己做好設(shè)計(jì)。2、基礎(chǔ)工程的建造，主要是包括墻體拆改、水電改造等施工，3、開始進(jìn)行墻地面裝飾，重裝砌筑好的墻體刷墻或貼上壁紙、瓷磚等，地面也要鋪設(shè)地板或瓷磚。4、布置內(nèi)容的環(huán)境，整體裝修好后，就需要將家具、家電、燈具等都布置、裝飾好就可以入住。老房子翻修的注意事項(xiàng)1、非承重墻也不可以隨意拆改的，特別是老房子，本身的質(zhì)量就不如新房子的質(zhì)量要好，所以在拆墻的時(shí)候一定要向物業(yè)部門報(bào)備，最好是不要隨意拆墻。2、水、電路改造是很重要的，在裝修前要仔細(xì)檢查并根據(jù)不同的情況進(jìn)行整改。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。3、有條件的話，最好是把門窗都換掉，并且有正規(guī)的裝修人員進(jìn)行更換。

• 問 公房怎么才能賣掉？能否賣掉的呢？一般都有哪些規(guī)定？
  答

  產(chǎn)權(quán)清晰的才能出售 按照《廈門市非成套公有住房出售辦法》規(guī)定，允許出售的非成套公房應(yīng)是產(chǎn)權(quán)清楚的三層（含）以上、戶門內(nèi)無獨(dú)用廚房或衛(wèi)生間的公有住房。因此房屋出售前，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)向市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理土地房屋權(quán)屬證書。出售產(chǎn)權(quán)明晰的公有住房，可以有效防止將來產(chǎn)生權(quán)屬糾紛，維護(hù)購房職工的合法權(quán)益。 非成套公房出售的另外一個(gè)重要條件就是，要保障住房的居住安全。辦法要求產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)對即將出售的非成套公房進(jìn)行一次安全檢修，檢修后須向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請安全鑒定。《房屋安全鑒定書》是非成套公房出售登記報(bào)備的重要材料，只有居住條件安全的房屋才能出售給職工。對于超過使用年限或者經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋等，無法確保安全的住房不能出售。 非成套公房出售前承租戶還應(yīng)作出具結(jié)保證，承諾維持房屋產(chǎn)（相）鄰關(guān)系、公用部位及共用設(shè)施的使用現(xiàn)狀。這樣即使房屋出售轉(zhuǎn)讓后，仍能維護(hù)鄰里之間和睦的關(guān)系。

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