已有4個(gè)回答

• 146****5540

  你說(shuō)的是公租房吧，公租房是政府修建或回購(gòu)的保障類(lèi)住房，不以盈利為目的，所以便宜。一棟樓有的是公租房有的不是，那就可能房子是地產(chǎn)商蓋的，政府回購(gòu)了其中部分房屋用于公租房。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:06:17
• 157****8248

  您好，公房通過(guò)房改可以轉(zhuǎn)變?yōu)樗椒?。就公房本身?lái)說(shuō)，對(duì)個(gè)人意義很大，國(guó)家不能隨意收回，遇到拆遷時(shí)，按照拆遷法會(huì)獲得拆遷補(bǔ)償。還可以按照房改辦理。即使不辦理房改，遇拆遷時(shí)，公房承租人會(huì)獲得拆遷補(bǔ)償。望采納，謝謝！

  查看全文↓ 2019-07-26 18:05:47
• 145****3495

  不敢說(shuō)是經(jīng)驗(yàn)，但是見(jiàn)過(guò)朋友裝修的房子，他也是小高層，才73個(gè)平米，裝修完了，感覺(jué)跟80多平的房子似的，還特別敞亮。
  朋友是做設(shè)計(jì)的，特別會(huì)利用顏色，墻面都是白的，或者淡粉色、淡藍(lán)色，家具啥的都選的中間色系的東西，另外大量運(yùn)用了水晶簾什么的東西，在適當(dāng)?shù)牡胤?，還裝了裝飾性的鏡子，所以可以讓房子顯得敞亮，空間還大。
  不知道能不能給你些參考

  查看全文↓ 2019-07-26 18:05:42
• 142****5235

  所有裝修材料都用**普通的，是可以裝修出來(lái)的，但是只能找小的裝修公司或者私人裝修隊(duì)，大的裝修公司是做不下來(lái)的。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:05:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 地下室如何進(jìn)行裝修?地下室如何進(jìn)行裝修?謝謝
  答

  以我的觀點(diǎn)，首先應(yīng)該全方位的做防水處理（起碼五個(gè)面，**好六個(gè)面全做）。原來(lái)有排水設(shè)施的，可以檢查其可靠性（比如看其排水口的位置是否比你地下室的地面低很多。排水口的環(huán)境是怎么樣的），如果感覺(jué)不可靠，應(yīng)該徹底堵塞，防止偶然的倒灌。進(jìn)門(mén)要設(shè)置比較高的門(mén)檻。其余的就可以按照一般的方式去裝修了。

• 問(wèn) 老公房一樓能裝地暖嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？
  答

  基本上只要層高達(dá)到要求，就可以安裝地暖，需要注意的是，在安裝前一定要與設(shè)計(jì)師做好溝通，以免施工到一半才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的存在。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 一樓老公房怎么改造？需要關(guān)注什么點(diǎn)？一般都有哪些規(guī)定？
  答

  你這個(gè)戶(hù)型不太好改，如果是要個(gè)客房，可以把餐廳改成半開(kāi)放式的，或者有常住的人，改成半透光的，給白天不怎么在家里的人住。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公房租賃拆遷要如何進(jìn)行？
  答

  看你怎么個(gè)租了公產(chǎn)房，有房屋使用權(quán)證，將享受拆遷安置補(bǔ)償，但力度小于私產(chǎn)房，一般在廉租房或經(jīng)適房上面給些優(yōu)惠條件就是租房，協(xié)議簽到拆遷之后，至少可以要求安置同等的其他房屋租房，協(xié)議簽到拆遷之前，那么一個(gè)子也沒(méi)有對(duì)你的補(bǔ)充，我再補(bǔ)充一點(diǎn)還是看你和房屋權(quán)利人的租房協(xié)議簽到什么時(shí)候，拆遷之后可以要求賠償，拆遷之前，人家履行了提前告知義務(wù)，那么你一個(gè)子也沒(méi)有

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的公房個(gè)人能買(mǎi)賣(mài)嗎?公房如何進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)?
  答

  一、公房如何買(mǎi)賣(mài)：1、要向房屋所在地的地產(chǎn)交易管理部門(mén)對(duì)提出出售申請(qǐng)的房屋進(jìn)行審核，并做出意見(jiàn)。2、有關(guān)買(mǎi)賣(mài)雙方向房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)并如實(shí)申報(bào)價(jià)格。注：房屋成交價(jià)由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商。房地長(zhǎng)交易管理部門(mén)需對(duì)價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，并對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估及勘察。3、要按照規(guī)定到相關(guān)部門(mén)繳納稅費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)雙方在完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的三十日內(nèi)，向房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)辦理權(quán)登記，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)。二、注意事項(xiàng)：禁止出售公房的范圍：1、以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)且沒(méi)有按照規(guī)定補(bǔ)足房?jī)r(jià)款的；2、住房面積超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補(bǔ)足房?jī)r(jià)款及裝修費(fèi)用的；3、處于戶(hù)籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的；4、產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的；5、已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的；6、上市出售后形成新的住房困難的；7、擅自改變房屋使用性質(zhì)的；8、法律、法規(guī)以及縣級(jí)以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。三、交易原則：1、可售公有住房的上市出售必須按當(dāng)時(shí)的房改售房政策購(gòu)房同步進(jìn)行；2、可售公有住房上市后，不得造成原公有住房承租人家庭的居住困難；3、可售公有住房上市后，該戶(hù)職工不得再向單位申請(qǐng)住房或購(gòu)買(mǎi)成本價(jià)的公有住房或平價(jià)房、安居房等享受政府優(yōu)惠政策的住房。四、操作程序：1、公有住房承租人在落實(shí)受買(mǎi)人后，先按當(dāng)時(shí)的出售公有住房政策與公有住房的所有權(quán)人或受托人簽訂《公有住房買(mǎi)賣(mài)合同》?！豆凶》抠I(mǎi)賣(mài)合同》簽訂后，可售公有住房承租人即可憑《公有住房買(mǎi)賣(mài)合同》與買(mǎi)受人簽訂《公有住房出售合同》（簡(jiǎn)稱(chēng)《出售合同》）。2、可售公有住房上市成交雙方當(dāng)事人在《出售合同》簽訂后的三十天內(nèi)，應(yīng)持《出售合同》、《公有住房買(mǎi)賣(mài)合同》、《公有住房上市出售交易過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表》及有關(guān)資料，向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理交易過(guò)戶(hù)審核手續(xù)。3、原可售公有住房承租人在收到經(jīng)區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心審核的《上海市已購(gòu)公有住房上市交易過(guò)戶(hù)審核表》（簡(jiǎn)稱(chēng)《過(guò)戶(hù)審核表》）后，持《公有住房買(mǎi)賣(mài)合同》及《出售合同》、《過(guò)戶(hù)審核表》等有關(guān)資料向公有住房所有權(quán)人或受托人辦理購(gòu)房手續(xù)，并交納公有住房購(gòu)房款項(xiàng)和首期房屋維修基金。4、可售公有住房上市出售買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人憑《過(guò)戶(hù)審核表》及有關(guān)資料按規(guī)定分別向財(cái)稅部門(mén)和交易中心交清全部稅費(fèi)或保證金后三天內(nèi)，憑稅費(fèi)或保證金交款憑證及有關(guān)資料向區(qū)、縣房地產(chǎn)登記處辦理變更登記手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)證。5、可售公有住房上市出售買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人憑區(qū)、縣房地產(chǎn)登記處出具的《公房上市出售已受理權(quán)證變更通知》，向原公有住房物業(yè)管理部門(mén)辦理房屋維修基金。6、可售公有住房上市出售后，仍按公有住房售后管理辦法執(zhí)行。為了盡可能的保護(hù)好公房交易的雙方當(dāng)事人，認(rèn)定售后公房再交易再上市，仍然還是售后公房，不能以商品房標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)。而應(yīng)一律按1996年售后公房物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一“從低”收取。其次是已購(gòu)公房上市出售后，其物業(yè)維修基金帳戶(hù)中剩余部分的費(fèi)用是不予退還的，繼續(xù)用作住宅的共用部位、共用設(shè)備和公共設(shè)施的維修、更新，其中由轉(zhuǎn)讓人交納的剩余部分，由受買(mǎi)人向轉(zhuǎn)讓人支付，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證后，三項(xiàng)維修基金隨同房屋轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人名下。

  全部5個(gè)回答>