已有3個(gè)回答

• 154****6724

  頭兩次是找平 也有找平一遍的 看墻體本身是否平整 **后一遍是上膩?zhàn)臃? 也叫刮大白 沒(méi)有遍數(shù)的具體要求 只要檢查平整就好了 陰角陽(yáng)角 靠尺彈線 看陰陽(yáng)角是否水平垂直就好了

  查看全文↓ 2019-07-26 10:37:28
• 133****9035

  看原有大白的質(zhì)量了，沒(méi)有起翹開(kāi)裂的話就用細(xì)砂紙打磨遍直接刷乳膠漆就可以；局部起翹開(kāi)裂的話就維修局部就行；大面積疏松的話那就得鏟除了，沒(méi)得商量
  一定要鏟掉，否則粘不住。
  沒(méi)必要吧
  撒個(gè)而且如果而且人格

  查看全文↓ 2019-07-26 10:37:12
• 145****5178

  1.石膏找平 把墻面或棚頂不平的地方使用石膏找平，陰陽(yáng)角彈線
  　　2.粘貼繃帶 首先一定要把石膏板接縫的地方劃開(kāi)一定的縫隙拿石膏填平，使石膏板形成一個(gè)整體。把所有以接縫的地方拿繃帶貼上[白布或牛皮紙]，容易裂的地方**好貼兩層。
  　　3.刮大白 前邊工序處理好了大白就沒(méi)的說(shuō)了，只要正常刮兩遍就可以了打磨打磨看似簡(jiǎn)單其實(shí)是**重要的了，如果打磨不好前邊工序再好刷完乳膠漆也是很難看的，打磨不到地方會(huì)有疤疤裂裂的現(xiàn)象。所以一定要拿燈泡照著打，以免會(huì)有打漏的地方。
  　　4.刷乳膠漆 刷乳膠漆之前一定要把所有的灰塵掃干凈，乳膠漆可根據(jù)墻面的干燥程度加入適量的水，刷完一遍之后使用沙紙打磨一次，（砂紙可使用目數(shù)較大的，一般使用600目）這樣刷完二邊以后會(huì)有更好的效果和手感。

  查看全文↓ 2019-07-26 10:37:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)能解答下新房頂樓漏水怎么辦？
  答

  一 方法措施業(yè)主可以通過(guò)在內(nèi)墻刷防水涂料，將外部水氣隔絕，然后再刮膩?zhàn)拥姆椒ǘ沤^此現(xiàn)象。2.雖然這類方法不能根治問(wèn)題，但是可以用于一時(shí)之效，**好的方法就是盡快聯(lián)系相關(guān)部門(mén)解決，從源頭上杜絕滲水。3.在除潮過(guò)程中，**好的方法就是重做地面防水工程，將樓層與產(chǎn)生潮氣的土層有效隔離開(kāi)，這樣可以起到更好的防潮作用。不然的話，還可以在刷墻漆時(shí)要選擇優(yōu)質(zhì)的墻漆，同時(shí)涂刷防水底漆和面漆，優(yōu)質(zhì)的防水底漆有時(shí)可以起到防潮作用。4 以及可通過(guò)不在室內(nèi)晾濕衣服，勤開(kāi)空調(diào)的除濕功能，開(kāi)窗通風(fēng)等方法來(lái)降低室內(nèi)濕度。二 責(zé)任問(wèn)題1.對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購(gòu)買的樓盤(pán)頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任了，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開(kāi)發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開(kāi)發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門(mén)和質(zhì)監(jiān)部門(mén)等處投訴，如果投訴后對(duì)方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時(shí)準(zhǔn)備走司法途徑解決。2.對(duì)于商品房，如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有義務(wù)給與免費(fèi)修繕，就是愿意付費(fèi)，開(kāi)發(fā)商也往往不會(huì)給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來(lái)提供維修服務(wù)，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用,具體的維修勞務(wù)和費(fèi)用可以跟破壞者商量決定，如果對(duì)方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個(gè)樓宇的業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)能解答一下新房起皮空鼓怎么辦？
  答

  1，采用標(biāo)號(hào)高些的水泥砂漿進(jìn)行補(bǔ)洞、墻體由于長(zhǎng)期在潮濕環(huán)境內(nèi)，比如墻體另一側(cè)長(zhǎng)期有水，或者墻體中有空洞。后處理墻內(nèi)側(cè)的處理，產(chǎn)生返潮，從而造成墻體后期施工的涂料層起皮一、起皮的原因主要有、墻體粉刷時(shí)室內(nèi)濕度較大、粉刷層空鼓、按照上述情況，處理方法按順序?yàn)椋?，重新進(jìn)行墻面粉刷，粉刷時(shí)需要注意，需要在粉刷前一天將墻面濕潤(rùn)。一次粉刷的厚度不宜太厚。2、需要將涂料層除去，等室內(nèi)濕度不是很大后進(jìn)行涂料施工。3、查出墻的另一側(cè)透水的地方，并進(jìn)行粉刷;2，也采用類似1的方法進(jìn)行施工，將室內(nèi)通風(fēng)，雨天以后受潮，造成室內(nèi)墻體起皮。3、將空鼓部分敲去。二，鏟去粉刷層

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)能解答一下怎么分割按揭房屋？
  答

  對(duì)于該房屋不能夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬、獎(jiǎng)金；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，依法應(yīng)根據(jù)情況判決歸當(dāng)事人使用。所以，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，根據(jù)婚姻法第17條規(guī)定；（二）生產(chǎn)，所有權(quán)人在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)要通知抵押權(quán)人并以轉(zhuǎn)讓所得優(yōu)先清償銀行貸款，不應(yīng)受到任何限制、使用。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，由于設(shè)定了抵押權(quán)，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的、收益，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效、處分。待取得房屋所有權(quán)后，歸夫妻共同所有，通過(guò)按揭貸款方式購(gòu)買的房屋。換言之。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，不足部分由債務(wù)人清償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，抵押期間。**高人民法院《關(guān)于適用《婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）》第21條規(guī)定，即應(yīng)當(dāng)包括所有權(quán)的四項(xiàng)權(quán)能；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的、經(jīng)營(yíng)的收益，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，該房屋在貸款還清前屬于產(chǎn)權(quán)不完全的房屋，在財(cái)產(chǎn)上不應(yīng)當(dāng)設(shè)定其他權(quán)利：“離婚時(shí)雙方尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)是完全的；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外，有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存：（一）工資。首先，可以另行向人民法院起訴。所以結(jié)論。對(duì)于按揭貸款購(gòu)買的房屋：不能按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的歸夫妻雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)，歸抵押人所有：占有，有爭(zhēng)議的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)能解答下抵押貸款怎么樣繼承？
  答

  房屋繼承需要的證明： 1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。 2，繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。 3，如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無(wú)異議，可以憑此協(xié)議辦理過(guò)戶手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)能解答下農(nóng)耕地怎么變成商業(yè)用地？
  答

  農(nóng)業(yè)用地，是不能改變農(nóng)業(yè)用途的。只能用于農(nóng)業(yè)耕種，禁止用于非農(nóng)建設(shè)。如果要改變土地性質(zhì)。需要經(jīng)過(guò)國(guó)家相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。有關(guān)問(wèn)題可以參考國(guó)家土地管理法。根據(jù)《中華人共和國(guó)土地管理法》第五章 建設(shè)用地第四十三條 任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)集體所有的土地。第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人府批準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>