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• 136****5117

  1，采用標(biāo)號高些的水泥砂漿進(jìn)行補(bǔ)洞、墻體由于長期在潮濕環(huán)境內(nèi)，比如墻體另一側(cè)長期有水，或者墻體中有空洞。后處理墻內(nèi)側(cè)的處理，產(chǎn)生返潮，從而造成墻體后期施工的涂料層起皮
  一、起皮的原因主要有、墻體粉刷時室內(nèi)濕度較大、粉刷層空鼓、按照上述情況，處理方法按順序為：1，重新進(jìn)行墻面粉刷，粉刷時需要注意，需要在粉刷前一天將墻面濕潤。一次粉刷的厚度不宜太厚。
  2、需要將涂料層除去，等室內(nèi)濕度不是很大后進(jìn)行涂料施工。
  3、查出墻的另一側(cè)透水的地方，并進(jìn)行粉刷;2，也采用類似1的方法進(jìn)行施工，將室內(nèi)通風(fēng)，雨天以后受潮，造成室內(nèi)墻體起皮。
  3、將空鼓部分敲去。二，鏟去粉刷層

  查看全文↓ 2019-07-25 14:52:44
• 157****9267

  一、起皮的原因主要有：
  1、粉刷層空鼓;
  2、墻體粉刷時室內(nèi)濕度較大，產(chǎn)生返潮，從而造成墻體后期施工的涂料層起皮。
  3、墻體由于長期在潮濕環(huán)境內(nèi)，比如墻體另一側(cè)長期有水，或者墻體中有空洞，雨天以后受潮，造成室內(nèi)墻體起皮。
  二、按照上述情況，處理方法按順序為：
  1、將空鼓部分敲去，重新進(jìn)行墻面粉刷，粉刷時需要注意，需要在粉刷前一天將墻面濕潤。一次粉刷的厚度不宜太厚。
  2、需要將涂料層除去，將室內(nèi)通風(fēng)，等室內(nèi)濕度不是很大后進(jìn)行涂料施工。
  3、查出墻的另一側(cè)透水的地方，鏟去粉刷層，采用標(biāo)號高些的水泥砂漿進(jìn)行補(bǔ)洞，并進(jìn)行粉刷。后處理墻內(nèi)側(cè)的處理，也采用類似1的方法進(jìn)行施工。

  查看全文↓ 2019-07-25 14:52:37
• 135****9861

  你的這兩面墻是靠近衛(wèi)生間或外墻的嗎
  如果是這兩個原因的話您需要先做好防水（掘優(yōu)黑金鋼防水衛(wèi)士）
  然后用掘優(yōu)補(bǔ)墻套餐修補(bǔ)墻面
  在天貓可以搜索的到

  查看全文↓ 2019-07-25 14:52:28
• 142****8135

  一、什么叫房屋空鼓？
  知己知彼才能百戰(zhàn)百勝，所以首先我們要了解房屋空鼓的意思，什么叫墻壁空鼓?？展默F(xiàn)象呢其實是墻體和粉刷層內(nèi)部的夾層有氣泡，其實就是粉刷層飄起了。估計大家也都有看到過，就是我們平時說的兩層皮，但是這個現(xiàn)象如果放任不管的話，后期會導(dǎo)致粉刷層很容易剝落，會很麻煩的。
  二、產(chǎn)生空鼓的原因是什么？
  空鼓的原因有好幾種，有些是因為墻面的裝飾材料使用的時候沒有充分浸水，或者是漿水不飽滿，這樣是會導(dǎo)致墻面空鼓。
  還有可能是因為施工過程不標(biāo)準(zhǔn)，抹基層灰的時候沒有按照標(biāo)準(zhǔn)流程來，基層處的垃圾沒有清理趕緊，基層都沒有清理趕緊后期一定會出問題。
  三、空鼓的處理方法？
  其實遇到空鼓的情況一定不要心想這是小問題，心想不要在意那些細(xì)節(jié)，然而并不是好嗎？空鼓的危害還是很大的，它影響了我們房屋的美觀，因為這會導(dǎo)致墻壁開裂、墻皮脫落。
  遇到空鼓的情況，我們還是花點人力物力來返工一下吧，有些返工是不值得，但是這個情況是一定要返工，可以將砂灰鏟除重新填補(bǔ)，或者可以使用澆灌修復(fù)，就是用粘合劑將空鼓處填滿。

  查看全文↓ 2019-07-25 14:52:20
• 132****8926

  首先墻面如果做過防水工作，就要考慮洗手間外側(cè)的墻紙透氣性太差，水分沒有揮發(fā)出去，才導(dǎo)致產(chǎn)生了細(xì)菌，因而才會起皮。
  其次就是水路打壓，不持續(xù)掉壓就能排除水路的問題。還有可能是鋪瓷磚的砂層太厚，地面過于潮濕，沒有干透的時候就鋪磚了，當(dāng)溫度升高瓷磚下就會有水蒸氣出來，就沿著墻角蔓延，導(dǎo)致墻面脫皮。

  查看全文↓ 2019-07-25 14:52:04

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• 問 新房空鼓怎么處理? 新房空鼓易出現(xiàn)哪些空鼓現(xiàn)象 新房空鼓怎么辦
  答

  主臥有一面墻有許多空鼓?是室內(nèi)嗎？如果是室內(nèi)和外墻保溫有什么關(guān)系呢。建議開發(fā)商將空鼓處完全剔除，重新砂漿罩面抹灰，你再來驗收。

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• 問 ??誰能解答一下房子轉(zhuǎn)售按揭怎么辦？
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  正在按揭的房子想轉(zhuǎn)讓主要有三種方式：第一、賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過戶。 第二、賣方?jīng)]能力還貸的，而買方有能力的，可以協(xié)商讓買方先還清貸款，然后再交易過戶。這種方法對買方有一定的風(fēng)險性，不過可以通過有誠信有資質(zhì)的中介公司并要求賣方做公證委托等來消除風(fēng)險。第三、買賣雙方都沒能力或不愿意還貸的，可以通過找第三方專門的擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司還清貸款再交易過戶，然后再還錢給擔(dān)保公司，不過這需要一筆擔(dān)保贖費(fèi)用。

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• 問 ??新房墻面空鼓是什么原因?新房墻面空鼓怎么辦?
  答

  墻面空鼓的處理：1、常見的修復(fù)空鼓的方法是將沙灰鏟了，重新用速灰補(bǔ)上，干通后重新批膩子。但有些空鼓，由于出現(xiàn)位置等原因，很難鑿除，例如混凝土保護(hù)層與基層間的空鼓鑿除較困難，一些較為昂貴的石材，瓷磚與基層間的空鼓，鑿除后石材破壞經(jīng)濟(jì)損失較大。2、這類空鼓可以使用灌注修復(fù)的方法來解決。部分工程裂縫處理的AB樹脂灌漿修復(fù)，可以將高強(qiáng)度粘接劑注入空鼓內(nèi)部，將空的位置灌注飽滿，粘接力及抗壓等方面都可滿足使用要求。這類灌漿修復(fù)空鼓的方法時間快，不破壞基層，尤其在地下車庫，廠房等現(xiàn)場，施工過程不影響業(yè)主使用，是較為便利的一種方式。

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• 問 ??誰能解答下新房頂樓漏水怎么辦？
  答

  一 方法措施業(yè)主可以通過在內(nèi)墻刷防水涂料，將外部水氣隔絕，然后再刮膩子的方法杜絕此現(xiàn)象。2.雖然這類方法不能根治問題，但是可以用于一時之效，**好的方法就是盡快聯(lián)系相關(guān)部門解決，從源頭上杜絕滲水。3.在除潮過程中，**好的方法就是重做地面防水工程，將樓層與產(chǎn)生潮氣的土層有效隔離開，這樣可以起到更好的防潮作用。不然的話，還可以在刷墻漆時要選擇優(yōu)質(zhì)的墻漆，同時涂刷防水底漆和面漆，優(yōu)質(zhì)的防水底漆有時可以起到防潮作用。4 以及可通過不在室內(nèi)晾濕衣服，勤開空調(diào)的除濕功能，開窗通風(fēng)等方法來降低室內(nèi)濕度。二 責(zé)任問題1.對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時準(zhǔn)備走司法途徑解決。2.對于商品房，如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務(wù)給與免費(fèi)修繕，就是愿意付費(fèi)，開發(fā)商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務(wù)，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用,具體的維修勞務(wù)和費(fèi)用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。

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• 問 ??新房墻面空鼓怎么辦?怎么驗收和處理新房的墻面空鼓?
  答

  只有面積大于20*20cm的才能叫空鼓，一般物業(yè)維修也是在這個標(biāo)準(zhǔn)上的！但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理，比如說您的房子交房時間較早，放置的時間較長，如果這個空鼓并沒有開裂的話，那么我建議您還是不要修理，除非你要在這個地方定釘子！修補(bǔ)空鼓的意義其實說白了就是怕以后開裂，影響裝修！房子放置的時間越長，毛病就會顯現(xiàn)的越多！空鼓修補(bǔ)的方法：用切割機(jī)在空鼓四周切縫，切割面積盡量大些，切下去大概1到2cm，然后用鏨子鑿掉，清除浮沉，用水濕潤，再用水泥砂漿摻107膠打底，**后再用1:3水泥砂漿分兩次均勻抹壓~~~

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