已有5個回答

• 135****4385

  2套房**低**款比例調整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，**款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
  公積金貸款**降至2成
  在公積金政策方面，首套房**比例為20%；對于擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。

  查看全文↓ 2019-07-26 08:56:02
• 133****0345

  1：認貸款記錄不認名下房屋套數，（若名下有1筆貸款未結清可按二套受理，若名下征信有1筆未結清且還有其它住房貸款記錄已結清拒貸）不查無房，要查檔，
  2：首套房貸款利率9折（征信無問題），二套房貸款利率上浮10%；
  3：商鋪上浮20%貸3成

  查看全文↓ 2019-07-26 08:55:56
• 135****6046

  商業(yè)貸款基準利率 4.90
  
  上浮10% 5.39
  
  上浮20% 5.88
  
  上浮30% 6.37
  
  按**新房貸政策，當前已有1套住房，且房貸未結清的，再次貸款購買"二套"房，利率**低上浮10%。房貸利率還與借款人資質等有關，實際執(zhí)行利率以銀行要求為準。
  

  查看全文↓ 2019-07-26 08:55:50
• 155****0125

  房產雖說是聯網的，但是所謂二套房貸政策是針對已有貸款購房人群，對全款購房者無效。如果你以前是全款購房，再次購房仍然按一次房貸政策辦理，各地的優(yōu)惠幅度可能不同。

  查看全文↓ 2019-07-26 08:55:46
• 137****0147

  這個要看各銀行的**新政策，**好是親臨銀行問一下，不過要看你的開發(fā)商是指定哪家銀行辦房貸的，一般首套房都有折扣優(yōu)惠，我的貸款材料去年11月就交上去了，可是現在還沒放款，銀行卻通知要我買理財產品了，隨著銀行**近額度吃緊，發(fā)現房貸申請越來越難了。

  查看全文↓ 2019-07-26 08:55:42

相關問題

• 問 ??二套房貸款利率多少劃算呢？誰知道呢？
  答

  1、目前國家**新的二套房貸款政策為二套房****低為總房款的40%以上。2、二套房貸款利率執(zhí)行基準利率上浮10%，具體要看貸款人的個人征信和收入能力綜合確定的。3、二套房的契稅為總房款的3%，部分城市按照**新的政策具體收取范圍在2%-4%。

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• 問 ??買二套房 利率是多少呢？誰知道呢？
  答

  　二套房貸款利率不低于貸款基準利率的1.1倍?！　?*新基準利率(單位：年利率%)　　一、各項商業(yè)貸款　　六個月以內(含)5.60　　六個月至一年(含)6.00　　一至三年(含)6.15　　三至五年(含)6.40　　五年以上6.55　　二、個人住房公積金貸款　　五年以下(含五年)4.00　　五年以上 4.50　　根據二套房貸款政策，期限在五年以上的二套房商業(yè)貸款年利率為不低于7.205%　　貸款利息計算　　一、利息計算的基本常識　　(一)人民幣業(yè)務的利率換算公式為(注：存貸通用)：　　1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30　　2.月利率(‰)=年利率(%)÷12　　(二)銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息?！　?.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：　　利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。　　2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，

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• 問 ??二套房利率多少怎么計算呢？誰知道呢？
  答

  公積金貸款3.2%,商業(yè)貸款4.9%。2套房**低**款比例調整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，**款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。公積金貸款**降至2成在公積金政策方面，首套房**比例為20%；對于擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。貸款利率還未明確

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• 問 ??銀行二套房利率是多少的？誰知道呢？
  答

  1、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4.90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，**新數據顯示，全國首套房平均利率為5.38％，利率普遍上浮5％－20％。2、二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。3、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。

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• 問 ??二套房**交多少錢怎么劃算呢？誰知道呢？
  答

  現在是40%，網上說明年要提高到50%，不過現在有爭議。另外，如果第一套房子沒有做按揭，或者貸款已經還完，部分銀行對第二套房可以**30%，

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