木門選購(gòu)技巧1.銷售人員說的好聽不重要,重要的是寫入合同。消費(fèi)者可要求銷售人員將木門的材質(zhì)、門內(nèi)填充物、甲醛含量、生產(chǎn)廠地、送貨時(shí)間、售后服務(wù)等清楚寫入合同,避免日后扯皮現(xiàn)象。2.強(qiáng)化門表面為三聚氰胺板并非木材,很好辨認(rèn)。實(shí)木貼紙由于紙皮木紋為印刷產(chǎn)物紋路不真實(shí),一眼就能看出;實(shí)木貼皮表面會(huì)貼2mm的木板,從木門橫截面可看到木板厚度;實(shí)木貼皮木皮真實(shí),自然價(jià)位較高;純實(shí)木門截面為原木整塊,完整無分解痕跡,通過觀察木門橫截面紋路可看到。3.用手敲門。真正實(shí)木門、實(shí)木復(fù)合門的聲音要沉悶一些,而不好的木門則聲音要清脆、響亮一些;敲的時(shí)候可以從四個(gè)邊角敲擊。4.摸油漆光滑度。觸摸木門表面,看看表面的漆膜是否平整,橘皮現(xiàn)象是否明顯,有沒有突起的細(xì)小顆粒。如果橘皮現(xiàn)象比較明顯,說明漆膜烘烤工藝不過關(guān)。5.看報(bào)告。高檔木門應(yīng)有國(guó)家頒發(fā)的帶材料、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及性能等方面的詳細(xì)介紹說明
全部4個(gè)回答>??新房裝門要怎么選日子誰能給說說?
135****2219 | 2019-07-25 14:55:23
已有4個(gè)回答
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144****8699
不需要啊,你什么時(shí)間去裝門,都是一樣的,現(xiàn)在裝門都是看你自己了你要裝自己選個(gè)日子就可以了
查看全文↓ 2019-07-25 14:56:13 -
133****1595
沒有這些講究的。主要還是選擇天氣晴朗的日子,這樣可以盡可能的減少搬運(yùn)門窗的過程中發(fā)生碰撞,也可以避免門窗受到雨水的浸潤(rùn)而導(dǎo)致變形的。
查看全文↓ 2019-07-25 14:56:03 -
138****0969
你好,裝門通常沒有講究,為圖個(gè)吉利,大部分人比較講究的是裝修開工之日和將來搬家的日子和時(shí)辰。 房子好不好,朝向很重要,好的朝向能夠幫助納氣,所以各個(gè)房間的...
查看全文↓ 2019-07-25 14:55:53 -
134****9024
其實(shí)單單只按門的話沒那么多的說道,就選黃歷3 ,6 , 9 ,就可以了。像說什么生辰八字時(shí)辰一起算的話,這套房子就別住了。我看你點(diǎn)要在去買套房子,前提是先找個(gè)有名風(fēng)水先生。其實(shí)這些事情不要刻意去追求,也不要完全不信。只要一家人開開心心,健健康康的就好了。
查看全文↓ 2019-07-25 14:55:40
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買房子首先要確定的是自己的需求買幾房,買多大,都是需要提前考慮好的問題,還得量力而行。在北上廣深,少買一兩個(gè)平米就是從中等裝修一躍成為豪華裝修的關(guān)鍵。這套房打算住幾年后置換?有沒有要二胎的想法?這些看似遙遠(yuǎn)的問題,也決定了對(duì)目前置業(yè)計(jì)劃的定位。不然后期出現(xiàn)居住二房改三房、三房改四房時(shí)會(huì)非常頭疼:不改吧,不夠?。桓陌?,住得也不舒服,本來很好的戶型反而改差了。房間進(jìn)深不宜過大房間靠窗戶的面墻叫“面寬”,而與窗戶垂直的兩面墻叫“進(jìn)深”。房間進(jìn)深太大,意味著屋子靠近里面的部分采光通風(fēng)不足,唯一的解決辦法就是靠人工照明進(jìn)行彌補(bǔ),效果也絕對(duì)沒有自然采光好。如果進(jìn)深加大了,相應(yīng)地面寬也應(yīng)該增大。很多小戶型被房開商塞在大戶型之間的犄角旮旯中,平面是細(xì)長(zhǎng)型的,全家的窗戶只往短邊的朝向開,這樣的戶型采光是很大的缺陷。陽臺(tái)不是越大越好陽臺(tái)往外挑出太多了,相當(dāng)于變相增加了房間的進(jìn)深,同樣會(huì)影響采光。有些地區(qū)在06、07年時(shí)為了偷面積和外墻造型的“韻律感”,大量建造了單數(shù)層和雙數(shù)層陽臺(tái)錯(cuò)開的住宅。這樣的話,永遠(yuǎn)會(huì)有一個(gè)房間的窗戶正上方是別人家的陽臺(tái),非常影響采光,卻又不能通過打通陽臺(tái)的方式增加房間面積,特別壓抑?,F(xiàn)在新建的住宅已經(jīng)拋棄這樣的設(shè)計(jì)了,但是買二手房時(shí)也得注意。落地窗、飄窗不宜過多大落地窗、大飄窗看著氣派,但是減少了墻面的有效使用面積,原本可以墻上釘隔板、做整面墻柜子,但現(xiàn)在都辦不到了。飄窗前還沒法放桌子和矮柜,只能空著,不利于空間利用。尤其是轉(zhuǎn)角式飄窗,更是以犧牲一個(gè)墻角的代價(jià)換取了景觀,這點(diǎn)也需要注意。另外,窗戶從來都是建筑保溫、隔音的短板,窗戶太大了,空調(diào)電費(fèi)都要連帶上升,這點(diǎn)真不是唬人。廚衛(wèi)位置很重要只要物業(yè)允許,自己樂意,全家的墻都能拆了,臥室改客廳客廳改臥室你隨意,但是廚衛(wèi)涉及了各種管道,要更改位置幾乎不可能。因此,拿到平面圖時(shí),先看廚衛(wèi)的位置是否合理。另外,廚衛(wèi)也在很大意義上決定了生活的品質(zhì)和便利,如果沒有砸墻的打算,廚衛(wèi)的面積稍微大一些更好用,無論是做干濕分離還是增加廚房收納,都有足夠的發(fā)揮空間。
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新房買家具應(yīng)該注意事項(xiàng):要注意木材含水率的高低含水率高了,木材容易翹曲、變形。家具的含水率不得超過12%,一般消費(fèi)者購(gòu)買時(shí),沒有測(cè)試儀器,可以采取手摸的方法,用手摸摸家具底面或里面沒有上漆的地方,如果感覺發(fā)潮,那么含水率起碼在50%以上,根本不能用。再一個(gè)辦法是可以往木材沒上漆處灑一點(diǎn)水,如果洇的慢或不洇,說明含水率高。挑選人造板有變形、邊脹、中間凹凸現(xiàn)象,說明板子吸水率太高。注意家具所用的材料家具的表面用料,如桌、椅、柜的腿子,要求用硬雜木,象水曲柳、柞木等,比較結(jié)實(shí),能承重,而內(nèi)部用料則可用其他材料。大衣柜腿的厚度要求達(dá)到2.5cm,太厚就顯得笨拙,薄了容易彎曲變形。廚房、衛(wèi)生間的柜子不能用纖維板做,而應(yīng)該用三合板。因?yàn)槔w維板吸水力強(qiáng),遇水就會(huì)膨脹、損壞。餐廳的桌子則應(yīng)耐水洗。發(fā)現(xiàn)木材有蟲眼、掉沫,說明烘干有徹底,這樣的家具不能買,因蟲眼會(huì)越咬越大。檢查完表面,還要打開柜門、抽屜門看里面,內(nèi)料有沒有腐朽,可以用手指甲掐一掐,掐進(jìn)去了就說明內(nèi)料腐朽了。開柜門后用鼻子聞一聞,如果沖鼻、刺眼、流淚,說明膠合劑中甲醛含量太高,會(huì)對(duì)人體有害。要注意家具的結(jié)構(gòu)是否牢固,榫眼交接處是否嚴(yán)密小件家具,如椅子、凳子、衣架等在挑選時(shí)可以在水泥地上拖一拖,輕輕摔一摔,聲音清脆,說明質(zhì)量較好;如果聲間發(fā)啞,有劈哩叭拉的雜音,說明榫眼結(jié)合不嚴(yán)密,結(jié)構(gòu)不牢。字臺(tái)、桌子可以用手搖晃搖晃,看看穩(wěn)不穩(wěn)。沙發(fā)可坐一坐,用晃一晃,如果不活動(dòng),不發(fā)軟,沒聲音,說明榫眼結(jié)構(gòu),比較牢靠,如果坐一動(dòng)就吱吱扭扭地響,一搖就晃的,是釘子活,用不了多長(zhǎng)時(shí)間。方桌、條桌、椅子等腿部都應(yīng)該有四個(gè)三角形的卡子,起固定作用,如果沒有,時(shí)間用長(zhǎng)就可能會(huì)散架。挑選時(shí)可把桌椅倒過來看一看,包布椅可以用手摸一摸。挑選家具時(shí)還要檢查一下家具的四腳是否平整落地這一點(diǎn)放平地上一晃便知,有的家具就只有三條腿落地??匆豢醋烂媸欠衿街?,不能弓了背或塌了腰。桌面凸起,玻璃板放上會(huì)打轉(zhuǎn);桌面凹進(jìn),玻璃板放上一壓就碎。注意檢查柜門,抽屜的分縫不能過大,要講究橫平堅(jiān)直,門子不能下垂。
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誤區(qū)一:頂層和底層買不得之所以會(huì)有頂層和底層買不得的說法,主要是因?yàn)闆]有電梯的多層的頂層出行不便,而且頂層存在滲水漏雨的風(fēng)險(xiǎn)。底層則是因?yàn)橐壮睗瘢野ぶ鴨卧T,環(huán)境比較嘈雜。其實(shí),隨著建筑質(zhì)量的提高,頂層滲水的可能性正在逐步降低,而且現(xiàn)在不少頂層的上面還有閣樓,買頂樓加閣樓還是非常劃算的。同樣,現(xiàn)在的高層建筑至少都有一層的地下室,有的還是兩層地下室,有了地下室,潮濕的問題也基本不存在。同頂樓加閣樓一樣,買一層帶地下室,房子可用面積瞬間增大了,對(duì)于人口較多的家庭來說,是一個(gè)好選擇。誤區(qū)二:4層、13層、18層買不得買房時(shí),很多人對(duì)于特地的樓層比較忌諱,**顯著的可能是4層、13層、18層。以上樓層不受待見的原因相比大家都有所了解。開發(fā)商為了讓房子更好賣,往往在標(biāo)注樓層時(shí)會(huì)將以上樓層刪掉或者其他的數(shù)字代替,比如3層往上直接就是5層,13層用12A代替等。其實(shí),無論怎么處理,這些樓層依然存在,只不過換了個(gè)說法而已。再說了,那么多高層住宅,也沒見有4層、13層、18層空著沒人要的。誤區(qū)三:**貴的樓層就是**好的一個(gè)樓盤開盤時(shí),都會(huì)有銷控表,同一棟樓同一戶型不同樓層的價(jià)格一目了然。一般來說,高層住宅的同一戶型的價(jià)格隨著樓層的遞增,每平會(huì)增加幾十元至幾百元不等,一般在快達(dá)到頂層達(dá)到**高,之后在有所降低。
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買房買頂樓好嗎?(一)買頂樓的好處:1、頂樓的視野開闊,可以“一覽眾山小”,對(duì)保護(hù)視力也有好處;2、通風(fēng)、采光效果好,陰雨天能節(jié)省照明用電;3、受外界噪音影響小,沒有樓上住戶的噪音干擾,也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾,比較安靜;4、因穿行的人少,樓道比較衛(wèi)生,而且個(gè)人空間較多;私密性好;5、在梅雨季節(jié)比較干爽,不用除濕;6、蚊蟲較少;7、住頂樓平時(shí)爬樓梯很好,每天來幾個(gè)上下,比跑步還好,對(duì)缺少運(yùn)動(dòng)的人來說,可起到鍛煉身體的作用;8、格往往比較便宜,可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間,或者為空調(diào)交電費(fèi)。(二)買頂樓的缺點(diǎn):1、夏熱冬冷,夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源;2、如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題,首當(dāng)其沖要受害,容易出現(xiàn)滲水、裂縫;3、水壓一般比較??;4、高層住宅的頂層**怕停電,公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多;5、沒有電梯的頂樓,爬樓梯比較辛苦,不適合有老人的家庭;6、衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味,因?yàn)橥L(fēng)管在頂上,所有的異味從一樓向上涌。買房買頂樓好嗎 11樓小高層頂樓能買嗎11樓小高層頂樓能買嗎?1、采光好,陽光充足,蚊蠅少,可以曬被子等,重要的一點(diǎn)鍛煉身體,如果不想坐電梯,爬樓梯也是件開心的事情。而且一般情況下,新建的樓房頂樓也不會(huì)有什么問題的。漏水那些都是老房子才會(huì)有的。2、頂樓也有頂樓的好處,除了上去晾曬衣物,散步納涼方便之外,一般頂樓的單位梁柱都是小的,使用面積大了一些,而且頂樓沒有樓頂?shù)哪_步聲。還可以安裝太陽能。還有,頂層如果建筑有問題,物業(yè)需要免費(fèi)維修的,這是法律規(guī)定的。有可能隔熱效果稍差,不過頂層是要有折扣的。
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