已有4個(gè)回答

• 156****6849

  
  　　1.視野開闊，可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處；
  
  　　2.通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
  
  　　3.受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
  
  　　4.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；
  
  　　5.在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；
  
  　　6.蚊蟲較少；
  
  　　7.私密性好；
  
  　　8.沒(méi)有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；
  
  　　9.價(jià)格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來(lái)的錢用來(lái)更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2019-07-24 13:32:43
• 138****9184

  1.視野開闊，可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處；
  
  2.通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
  
  3.受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
  
  4.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；
  
  5.在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；
  
  6.蚊蟲較少；
  
  7.私密性好；
  
  8.沒(méi)有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；
  
  9.價(jià)格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來(lái)的錢用來(lái)更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。
  
  頂樓6大弊端：
  
  1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。
  
  2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。
  

  查看全文↓ 2019-07-24 13:32:38
• 141****1773

  住18層小高層住頂樓相對(duì)會(huì)好一些，具體也看自己的情況。
  就拿我自己來(lái)說(shuō)，去年剛在二線城市買了房，周邊樓層都不高，深刻覺(jué)得買對(duì)了房子和樓層。

  查看全文↓ 2019-07-24 13:32:32
• 131****6025

  一、住頂樓的好處
  1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；
  3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；
  6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來(lái)的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問(wèn)題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來(lái)；
  7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒(méi)有任何問(wèn)題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。
  二、頂樓的弊端：
  1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；
  2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過(guò)了，概率稍微高一點(diǎn)；
  3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；
  4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常

  查看全文↓ 2019-07-24 13:32:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??多層樓頂可以寫到房產(chǎn)證怎么寫呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  贈(zèng)送面積是無(wú)法計(jì)入到產(chǎn)品的建筑面積中的，也就是不能登記到房產(chǎn)證上的，如果以后面臨轉(zhuǎn)讓、拆遷和繼承等情況，法律是不會(huì)認(rèn)可那些贈(zèng)送面積的。有些房子的贈(zèng)送面積實(shí)為開發(fā)商減少容積率的一種方法，與當(dāng)初報(bào)給監(jiān)管部門的設(shè)計(jì)方案相悖。這種情況下，贈(zèng)送的面積就有可能是違法建筑，有可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??多層 沒(méi)有電梯 能買才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  年輕人無(wú)所謂，年紀(jì)大了就爬不動(dòng)了。六樓年代久了還存在漏雨的風(fēng)險(xiǎn)。夏天頂層比較熱。好處就是：采光好，空氣好。經(jīng)常在陽(yáng)光照射下的房子里生活，對(duì)人體比較好。以前租過(guò)六樓的房子，就當(dāng)每天鍛煉身體的，也挺不錯(cuò)的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??多層24墻是承重墻怎么裝修才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  　根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB 50009—2001，住宅樓面設(shè)計(jì)均布活荷載是200公斤每平方米。這里所說(shuō)的荷載是均布荷載，即荷載是均勻分布.　　磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或者砌塊砌筑，橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。也就是說(shuō)磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)是混合結(jié)構(gòu)的一種，是采用磚墻來(lái)承重，鋼筋混凝土梁柱板等構(gòu)件構(gòu)成的混合結(jié)構(gòu)體系。適合開間進(jìn)深較小，房間面積小，多層或低層的建筑，對(duì)于承重墻體不能改動(dòng)，而框架結(jié)構(gòu)則對(duì)墻體大部可以改動(dòng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸怎么省錢才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  通過(guò)銀行申請(qǐng)房貸，一般采用的是等額本息或等額本金還款方式。在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較?。坏阮~本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對(duì)比較大，但總體會(huì)比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結(jié)合自身情況來(lái)選擇。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??多層頂樓如何防盜才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  1. 門鎖。裝修后記得更換門鎖，開發(fā)商給的防盜門鎖鑰匙除了物業(yè)有備用的外，還有可能已經(jīng)被施工工人或裝修公司人員偷配，交房后偶爾會(huì)出現(xiàn)有人進(jìn)屋在毛坯墻上噴涂廣告，工人能進(jìn)去小偷就一樣能進(jìn)去。2.窗戶防盜，建議安裝防盜護(hù)欄。住高層頂樓好不好可以通過(guò)時(shí)常發(fā)生的盜竊案來(lái)看，城市中偶爾會(huì)發(fā)生小偷從樓頂放繩子從窗戶進(jìn)房偷盜，因?yàn)槌鞘兄腥饲榈蠹铱吹接腥藦母邔訕琼斚聛?lái)第一感覺(jué)是高空作業(yè)擦窗戶的，給小偷可乘之機(jī)。

  全部3個(gè)回答>