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• 147****4592

  貸款人一般需要滿足以下條件：
  1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、18-65周歲的中國(guó)公民；
  2、遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄；
  3、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；
  4、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-07-23 00:15:16
• 158****4678

  周歲年齡超過(guò)60周歲，銀行就不給貸款。不過(guò)，有部分銀行**高可以放寬到65周歲。
  
  而性別并沒(méi)有分別。
  
  但隨著近期房產(chǎn)政策的放松，部分地區(qū)對(duì)購(gòu)房貸款高年齡已有松懈，對(duì)于購(gòu)房貸款高年齡限制也有相關(guān)的貸款規(guī)定，農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行宣布推出個(gè)人住房接力貸款業(yè)務(wù)。
  
  這意味著原住房按揭貸款條件的年齡限制將放寬，即父母貸款如達(dá)到高年齡限制可與子女一起接力償還住房貸款。
  
  貸款年齡一般在18-65周歲之間，銀行**青睞的是25-40歲，這個(gè)年齡層人的薪資水平是呈上升期的。所以，對(duì)還貸月供更有支付能力。而50-65歲是比較不受歡迎的，緊縮政策下，年齡過(guò)老的人，越難申請(qǐng)房貸。

  查看全文↓ 2019-07-23 00:15:10
• 152****1468

  年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒(méi)有分別的。
  
  按揭貸款所需資料如下：
  
  1、申請(qǐng)人與其配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份。
  
  2、購(gòu)房協(xié)議書正本。
  
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  
  4、申請(qǐng)按揭貸款人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  
  5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2019-07-23 00:14:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??幾歲買房不能辦按揭？未婚買房多少歲可以辦按揭貸款22歲？
  答

  年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒(méi)有分別的。按揭貸款所需資料如下：1、申請(qǐng)人與其配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)按揭貸款人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) ??幾歲買房不能辦按揭？買房子**小多少歲可以做銀行按揭？
  答

  買房子**小18周歲，具備民事行為能力，可以做銀行按揭。注：銀行按揭：正確名稱是購(gòu)房抵押貸款，是購(gòu)房者以所購(gòu)房屋之產(chǎn)權(quán)作為抵押，由銀行先行支房款給發(fā)展商，以后購(gòu)房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數(shù)通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。民事行為能力： 是指民事主體能以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。

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• 問(wèn) 多少歲不能貸款買房？
  答

  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；購(gòu)房協(xié)議書正本；房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件：年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購(gòu)房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問(wèn) 多少歲不能按揭買房
  答

  我國(guó)借貸對(duì)年齡的要求是18周歲以上，65周歲以下，所以買房貸的年齡不能超過(guò)65歲。另外，根據(jù)政策規(guī)定，申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70歲，個(gè)別銀行在此基礎(chǔ)上有差異，基礎(chǔ)規(guī)定基本一致。買房借貸要求如下：①借貸人需要擁有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，并且信用良好，確實(shí)擁有可以償還借貸的本金和利息的能力。②借貸人購(gòu)買的房屋所在的城鎮(zhèn)(包括市區(qū)，縣城，大集鎮(zhèn))應(yīng)該是借貸人現(xiàn)在的居住地或者是工作，經(jīng)商的地方。③借貸人已簽訂了《商品房買賣合同》，且根據(jù)自己的個(gè)人信用情況，已經(jīng)支付了銀行規(guī)定應(yīng)該支付的房屋首付款，最少需要支付了買房款的30%以上。④借貸人同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房的抵押登記手續(xù)，且承諾在所購(gòu)買的商品房完工以前并取得房產(chǎn)證后，需要用自己購(gòu)買的房屋住宅作為借貸抵押且重新辦理房屋抵押登記手續(xù)。⑤借貸金額需根據(jù)借貸人的信用情況，職業(yè)，學(xué)歷，還款能力，所購(gòu)買的房屋變現(xiàn)能力等情況來(lái)決定的。

• 問(wèn) 多少歲不能按揭買房
  答

  根據(jù)相關(guān)的政策，低于18周歲或者是高于60周歲時(shí)，是不可以進(jìn)行按揭買房的?？梢赃M(jìn)行按揭買房的，年齡在18周歲到60周歲之間，不過(guò)也有部分銀行對(duì)于貸款年齡可以放寬到65周歲。對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，比較青睞的是25周歲到40周歲的貸款者，因?yàn)檫@個(gè)年齡段的貸款人，薪資水平也是呈上升的狀態(tài)，對(duì)于還貸月供也有著較強(qiáng)的支付能力，而50周歲到65周歲之間的人群，相對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)，是不被銀行貸款所歡迎的，而且在貸款緊縮的情況之下，年紀(jì)越大，那么申請(qǐng)貸款的難度也會(huì)更大一些。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)房貸一定要量力而行，不要認(rèn)為貸款的額度越高就越好，因?yàn)楂@得房貸之后還是需要進(jìn)行還款，而且還要支付相應(yīng)的利息，如果貸款的期限越長(zhǎng)，貸款的額度越高，那么支付的總利息也會(huì)越多一些，無(wú)形中增加還款的壓力。