已有3個回答

• 137****2484

  一個高端的住宅項目，主要有五大特點：黃金的地理位置、自然環(huán)境、豐富多元化的配套設(shè)施、一流的設(shè)計開發(fā)團隊，高品質(zhì)的建筑質(zhì)量。
  高端房地產(chǎn)開發(fā)商我知道有一個叫westbank西岸置業(yè)的，總部在加拿大，然后在溫哥華、多倫多、西雅圖、東京、香港、臺灣、北京、上海和深圳等也都設(shè)有辦事處，發(fā)展規(guī)模大。

  查看全文↓ 2019-07-18 01:07:19
• 151****5756

  需要具備以下特點：
  1.區(qū)域位置。高端住宅一般主要位于城市核心區(qū)，商務(wù)、金融、科技等產(chǎn)業(yè)周邊區(qū)域，交通便捷，市政配套完善，自然景觀資源少有的地段。
  2.自然景觀資源。高端住宅獨有的景觀優(yōu)勢和市場少有性，使其附加值大幅提高。
  3.精細化設(shè)計。精細化造就少有，更是人性化的延伸和體現(xiàn)。戶型設(shè)計：戶型平面營造根據(jù)客戶群的生活習慣和個性的要求專門定造，布局功能更加完善和細化，講究空間感和舒適度，各類設(shè)計細節(jié)到位，可以滿足功能性需求。
  4.高檔的裝修標準。建筑立面裝飾材料用料應(yīng)該高檔，一般以石材較為廣泛，其次為面磚，涂料應(yīng)用范圍較小。
  5.精湛的施工工藝。對施工單位施工質(zhì)量提出了嚴格要求，建筑的精細化除了設(shè)計方面，更多的體現(xiàn)在了施工方面

  查看全文↓ 2019-07-18 01:07:13
• 153****5854

  高檔住宅小區(qū)一般是由高級或豪華住宅構(gòu)成，尤其以環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完整以及利用現(xiàn)代手段服務(wù)社區(qū)的住宅小區(qū)。
  高檔住宅，是指建筑造價平方米價格超過上年度商品住房平均價格一倍以上的為高檔住宅，不享受減半征收契稅的優(yōu)惠政策;其他住宅為普通住宅。高檔住宅和非住宅就是收取3%的契稅，普通住宅收取1.5%。
  高檔住宅也就是一般說的非普通住宅，一般來說包括別墅和公寓，具體來說面積一般都大于144平米，容積率都小于一 。別墅是指在郊區(qū)或風景區(qū)建造的園林式住宅，一般擁有獨自的私家車庫、花園、草坪、院落等。
  高檔公寓是指其單位建筑面積銷售價格高于當?shù)仄胀ㄗ≌N售價格一倍以上的高檔次住宅，通常為復(fù)式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯，并擁有較好的綠化、商業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理等配套設(shè)施。

  查看全文↓ 2019-07-18 01:07:09

相關(guān)問題

• 問 住宅中高檔怎么區(qū)分
  答

  天津的高檔小區(qū)基本都坐落在梅江地區(qū)，象萬科水晶城，第六田園，汐岸國際卡梅爾等。公交有632，705等。

  全部3個回答>
• 問 住宅中高檔怎么區(qū)分?高檔住宅小區(qū)標準誰知道?
  答

  判定普通住宅和非普通住宅的標準：1.容積率；也就是整個小區(qū)的占地面積/整個小區(qū)所有房子的建筑面積；一般來說除了別墅，四合院，之外不會有容積率超過1的；2.面積;北京面積判定是140平米，其他地區(qū)有144平米的；3.成交均價；這個差異很大，北京現(xiàn)在看總價；不知道其他地區(qū)怎么計算.跟你居你說的情況，你的隔壁房子都是按照1.5%交稅，看來是成交價的原因可能性很大。另外還有一點9月29日之后，購買第二套住房的是要交3%的契稅的；不知道你是不是這個原因呢。如果各種情況都不是，你可以到地稅局要求重新核稅，看看到底是那個環(huán)節(jié)的問題，如果不是你的問題，那就可以要求退稅的。

  全部3個回答>
• 問 ??住宅中高檔怎么區(qū)分?高檔住宅與普通住宅有什么區(qū)別?
  答

  普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住房屋(不包括經(jīng)濟適用房)。普通住宅的容積率一般在1.0以上，房屋類型主要有多層和高層兩種。多層住宅是指2至6層(含6層)的樓房；高層住宅是指6層以上的樓房，且多安裝電梯。由于各地對多層和高層的定義不一致，劃分標準各地可根據(jù)實際情況酌情確定。高檔住宅，是指建筑造價和銷售價格明顯超出普通住宅建筑標準建造的高標準住宅，通常包括別墅和高檔公寓。別墅是指在郊區(qū)或風景區(qū)建造的園林式住宅，一般擁有獨自的私家車庫、花園、草坪、院落等。高檔公寓是指其單位建筑面積銷售價格高于當?shù)仄胀ㄗ≌N售價格一倍以上的高檔次住宅，通常為復(fù)式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯，并擁有較好的綠化、商業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理等配套設(shè)施。

  全部3個回答>
• 問 ??住宅中高檔怎么區(qū)分?普通住宅和高檔住宅是如何界定的?
  答

  普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住房屋(不包括經(jīng)濟適用房)。普通住宅的容積率一般在1.0以上，房屋類型主要有多層和高層兩種。多層住宅是指2至6層(含6層)的樓房；高層住宅是指6層以上的樓房，且多安裝電梯。由于各地對多層和高層的定義不一致，劃分標準各地可根據(jù)實際情況酌情確定。高檔住宅，是指建筑造價和銷售價格明顯超出普通住宅建筑標準建造的高標準住宅，通常包括別墅和高檔公寓。別墅是指在郊區(qū)或風景區(qū)建造的園林式住宅，一般擁有獨自的私家車庫、花園、草坪、院落等。高檔公寓是指其單位建筑面積銷售價格高于當?shù)仄胀ㄗ≌N售價格一倍以上的高檔次住宅，通常為復(fù)式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯，并擁有較好的綠化、商業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理等配套設(shè)施。

  全部3個回答>
• 問 中高檔地磚品牌都有哪些？中高檔地磚品牌都有哪些？想買些性價比高的品牌，大家來說說看哦！
  答

  諾貝爾瓷磚阿，品質(zhì)不錯，價格也不低。金華和杭州兩地生產(chǎn)，據(jù)說杭州余杭產(chǎn)的比較好。直接去廠里可以拿到比市場上低一些的價格。   主要生產(chǎn)仿石外墻磚、完全玻化石、歐式經(jīng)典瓷片、仿古磚、水切割藝術(shù)磚等中高檔諾貝爾系列產(chǎn)品。