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• 136****1454

  如果不限制，就貸15年。不多不少。
  如果還款能力不夠，就貸20年，支付的利率少些。

  查看全文↓ 2019-07-17 22:56:06
• 145****5476

  商業(yè)房貸15年和20年本質(zhì)上沒什么區(qū)別，區(qū)別就是15年的利息要比20年的利息少，例如：貸款50萬，15年的利息是230607.95 元； 20年的利息是318701.91 元；利息相差8萬左右。
  如果是公積金貸款，貸款15年貸款20年除了利息有差別外還有就是跟申請貸款的額度有關(guān)系，15年的要比20年的少。例如：月繳納600元公積金，15年能貸款40萬元。20年能貸款48萬元。

  查看全文↓ 2019-07-17 22:55:56
• 156****6560

  這要看你的償還能力和你對利息總和的接受程度：
  如果你現(xiàn)有以及預(yù)估以后的償還能力尚可，且你不想還太多的利息，那么建議你貸款15年或者更少年數(shù)；
  如果你現(xiàn)有以及預(yù)估以后的償還能力可能不足，那么你就只能接受償還較多的利息，選擇20年貸款了。

  查看全文↓ 2019-07-17 22:55:46
• 151****8682

  買房貸款的還款年限是要根據(jù)個人的經(jīng)濟實力和收入水平綜合考慮確定的。
  
  15年還的好處是還款利息少，弊端是月供金額多一些，生活的壓力大一些；貸款20年的好處是還款利息多，但是每月的月供金額較15年還少一些，還款壓力沒有那么大。

  查看全文↓ 2019-07-17 22:55:39

相關(guān)問題

• 問 買房用十五年按揭好不好？
  答

  向銀行按揭是要付利息的，按揭時間越長，所需要支付的利息也就越多；同時，由于你在按揭購房時，產(chǎn)權(quán)證要抵押給銀行，直到你還清貸款，銀行才會把產(chǎn)權(quán)證交還給你，也就是說，按揭時間越短，你拿到產(chǎn)權(quán)證的時間也就越早，這可以方便你處置你的房子；另外，早日還清貸款，你就可以早日卸掉債務(wù)包袱，無債一身輕。

• 問 ??買房按揭十五年好不好？還是十年合適？
  答

  如果有還貸壓力不大，建議時間越長越好，15年。房貸是借銀行的大筆錢，利率還給打折，因此要善用這個機會?，F(xiàn)在投資渠道不斷拓寬，獲取比房貸利率高的投資收益并不困難。市場上隨便挑個理財產(chǎn)品，比如信托，收益率就可以高過房貸利率。而且信托產(chǎn)品剛性兌付的不成文行規(guī)至今延續(xù)，因此安全性還比較高，且收益率遠高于一般理財產(chǎn)品，普遍可達到9%以上。從長期看，貨幣總是貶值的，從這種意義上說，貸款期限越長，其實越合算。

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• 問 誰知道買房按揭十五年好不好？
  答

  若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業(yè)務(wù)，一手樓貸款/授信期限**長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定；二手樓貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

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• 問 ??買房按揭十五年好不好？可以嗎？
  答

  買房貸款的還款年限是要根據(jù)個人的經(jīng)濟實力和收入水平綜合考慮確定的。15年還的好處是還款利息少，弊端是月供金額多一些，生活的壓力大一些；貸款20年的好處是還款利息多，但是每月的月供金額較15年還少一些，還款壓力沒有那么大。

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• 問 ??住房貸款20年和15年差多少？一般貸20年好還是15年好？
  答

  商業(yè)房貸15年和20年本質(zhì)上沒什么區(qū)別，區(qū)別就是15年的利息要比20年的利息少，例如：貸款50萬，15年的利息是230607.95 元； 20年的利息是318701.91 元；利息相差8萬左右。如果是公積金貸款，貸款15年貸款20年除了利息有差別外還有就是跟申請貸款的額度有關(guān)系，15年的要比20年的少。例如：月繳納600元公積金，15年能貸款40萬元。20年能貸款48萬元。

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