已有4個(gè)回答

• 131****5126

  如果有還貸壓力不大，建議時(shí)間越長越好，15年。
  房貸是借銀行的大筆錢，利率還給打折，因此要善用這個(gè)機(jī)會(huì)?，F(xiàn)在投資渠道不斷拓寬，獲取比房貸利率高的投資收益并不困難。市場(chǎng)上隨便挑個(gè)理財(cái)產(chǎn)品，比如信托，收益率就可以高過房貸利率。而且信托產(chǎn)品剛性兌付的不成文行規(guī)至今延續(xù)，因此安全性還比較高，且收益率遠(yuǎn)高于一般理財(cái)產(chǎn)品，普遍可達(dá)到9%以上。從長期看，貨幣總是貶值的，從這種意義上說，貸款期限越長，其實(shí)越合算。

  查看全文↓ 2019-07-16 11:20:34
• 134****6856

  您好，如今商貸的利率都是比較低的，貸款時(shí)間長雖然看似要多付出一部分利息，但是20年比起10年來每月的還款壓力會(huì)小很多。具體的選擇還是要看您的個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況而定。

  查看全文↓ 2019-07-16 11:20:28
• 138****1976

  五年的，每月付款比十年十五年的要多，但分期付款的利息要比十年十五年的少，也就是**后房子總價(jià)會(huì)低于十年十五年的，你想啊，五年的利息能和十年十五年的一樣嗎，如果負(fù)擔(dān)的起，還是選擇五年吧，你會(huì)發(fā)現(xiàn)比十年十五年，少花幾萬，甚至更多
  

  查看全文↓ 2019-07-16 11:20:22
• 155****5971

  如果你有足夠的經(jīng)濟(jì)能力，可以選擇10年期，畢竟貸款年限短，月供比較高，但是能省點(diǎn)利息。要想不影響你的生活質(zhì)量，又能相對(duì)節(jié)省利息，可以選擇15年期，然后3、4年還清。即所謂的長貸短還。

  查看全文↓ 2019-07-16 11:20:16

相關(guān)問題

• 問 買房用十五年按揭好不好？
  答

  向銀行按揭是要付利息的，按揭時(shí)間越長，所需要支付的利息也就越多；同時(shí)，由于你在按揭購房時(shí)，產(chǎn)權(quán)證要抵押給銀行，直到你還清貸款，銀行才會(huì)把產(chǎn)權(quán)證交還給你，也就是說，按揭時(shí)間越短，你拿到產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間也就越早，這可以方便你處置你的房子；另外，早日還清貸款，你就可以早日卸掉債務(wù)包袱，無債一身輕。

• 問 買房按揭十五年好不好？買房貸款15年，20年，哪個(gè)好？
  答

  如果不限制，就貸15年。不多不少。如果還款能力不夠，就貸20年，支付的利率少些。

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• 問 誰知道買房按揭十五年好不好？
  答

  若通過招行辦理個(gè)人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業(yè)務(wù)，一手樓貸款/授信期限**長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定；二手樓貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。具體您可以申請(qǐng)到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

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• 問 ??買房按揭十五年好不好？可以嗎？
  答

  買房貸款的還款年限是要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和收入水平綜合考慮確定的。15年還的好處是還款利息少，弊端是月供金額多一些，生活的壓力大一些；貸款20年的好處是還款利息多，但是每月的月供金額較15年還少一些，還款壓力沒有那么大。

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• 問 ??房貸十年劃算嗎？買房是按揭十年好還是二十年好些？
  答

  10年的，利息少，但是還款壓力大。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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