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• 144****2056

  現行的貸款利率肯定比基準利率要高。人行規(guī)定，允許各銀行要基準利率提高30-50%之間
  

  查看全文↓ 2019-07-17 09:56:01
• 146****1297

  首先國家基準利率是4.35%，但是每個地方的利率都是不一樣啊，還有要看你資質的優(yōu)質情況，還有就是信用貸款跟抵押貸款的利率也是不一樣的。申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價
  貸款需要準備四大類資料：
  
  1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
  2、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
  3、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關證明；
  4、銀行規(guī)定的其他資料。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 09:55:54
• 156****3399

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%
  

  查看全文↓ 2019-07-17 09:55:50

相關問題

• 問 ??二套房貸款利率是多少怎么計算呢？應該怎么做呢？
  答

  2011年2月9日。中國人民銀行**新利率上調。優(yōu)惠利率取消。(首套取消85折**3成，二套**6成，第三套暫停貸款)（首套購房利率基準利率，二套在基準利率基礎上上調1.1倍）一、短期貸款 六個月以內（含六個月） 5.60 六個月至一年（含一年） 6.06 二、中長期貸款 一至三年（含三年） 6.10 三至五年（含五年） 6.45 五年以上 6.60 三、貼現 以再貼現利率為下限加點確定四、個人住房公積金貸款 五年（含）以下 4.00 五年以上 4.50 五、民政部門福利工廠貸款 4.62 六、老少邊窮發(fā)展經濟貸款 3.18 七、民族貿易及民族用品生產貸款 3.18 八、扶貧貼息貸款（含牧區(qū)） 3.00

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• 問 ??二套房貸款利率上浮多少好？應該怎么做呢？
  答

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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• 問 ??二套房貸款**多少錢呢？應該怎么做呢？
  答

  在住房公積金貸款就不會審查你商業(yè)貸款是否屬于第2套房,在公積金里貸款第一次就屬于1套房,商貸你貸100次,住房公積金都不管,如果你在公積金貸過一次款了,又還清了,又想貸,這才屬于第2套房,一般一手房貸款是**30%,可以在住房公積金管理中心申請70%的貸款,二手房按照評估報告上的額度貸款,這個你得去找你買房的開發(fā)商和當地的住房公積金管理中心才行!

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• 問 ??現在二套房貸款利率是多少？怎么計算的呢？
  答

  可以的. 如果不貸公積金，而是貸按揭，二手房的**是30%.如果你是公務員,可能可以申請到20% . 1:只要**超過40%.具體的相關條款寫出在下面. 個人住房公積金貸款的對象及條件 一、貸款對象 購買、建造自住住房的在職職工。 二、貸款條件 (1) 借款人具有完全民事行為能力； (2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份； (3) 具有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； (4) 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上； (5) 能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議； (6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾； (7) 具有不低于購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金； (8) 借款人同意辦理住房抵押和保險； (9) 購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料； (10)借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。 2:現在國內的四大銀行的關于第二套房子的貸款政策還沒有下來,只是有一些小的銀行的貸款政策已經出來了,向你這樣的情況要在下面的銀行中選擇;興業(yè)銀行,浦發(fā)銀行兩家,他們是以個人為單位的,以前的貸款已經結清,再貸款仍然按第一套住房貸款處理的.招商銀行,華夏銀行光大銀行也是以個人為單位的,但是他們的政策是無論是否結清貸款,再購房都以第二套住房認定的.上述的貸款均以人民銀行數據庫中的信息為準.第二套房貸款的基本政策是**4成,貸款的利率按同期的利率的1.1倍計算.

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• 問 ??二套房貸款利率是多少呢？應該怎么辦呢？
  答

  　　公積金貸款：　　1-5年：3.330 %　　5-30年 ：3.870 %　　商業(yè)貸款：　　1-5年：5.760 %　　5-30年 ：5.940 %　　首套房的情況下**少有8.5折的利率優(yōu)惠，有些銀行現在還可以提供7折的優(yōu)惠　　二套房現在是商貸**不低于50% 利率上調至1.1倍。 公積金貸款**不低于50%，利率不上調。　　七類情況可認定二套房　　父母名下有住房，以未成年子女名義再購房　　解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時，會按照二套房政策執(zhí)行，即需**50%、利率上浮1.1倍。如果賣掉這套房產再貸款購房的話，可以按執(zhí)行首套房貸款政策。

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