已有5個(gè)回答

• 133****7938

  優(yōu)勢(shì):采光好,且?guī)чw樓的話，使用面積比較合算．
  劣勢(shì)：1、樓層高，爬樓梯累。這種情況在你抱小孩，購(gòu)物后，尤為明顯。
  2、由于現(xiàn)在建筑承包商做工問(wèn)題，頂樓房子基本上會(huì)出現(xiàn)漏水、滲水的現(xiàn)象。也就是下大雨時(shí)，房子屋頂或者墻壁會(huì)有滲水的現(xiàn)象發(fā)生，這個(gè)不是個(gè)例，是頂樓住戶比較常見(jiàn)的毛病。因漏水源頭很難找到，造成維修十分困難?；旧希荒軠惡现^(guò)了。
  綜上所述，如果你不介意房子屋頂漏水，爬樓梯累的話，買頂樓絕對(duì)是合算的。因?yàn)殚w樓的使用面積中有部分是完全贈(zèng)送的，不用您出一分錢。

  查看全文↓ 2019-07-16 09:39:36
• 148****0419

  首先來(lái)說(shuō)呢，頂層也有好有壞，我家原來(lái)就是住的頂樓，，住頂樓的好處是，價(jià)格相對(duì)比較便宜，住得高看得遠(yuǎn)，風(fēng)景不錯(cuò)，夏天越到高處晚上越有風(fēng)，所以晚上有時(shí)候還是比較涼快的，然后我也想不到什么好處了，不好的地方就是，如果是電梯樓，你只樓頂?shù)脑挘绻ｋ娏?，你就完蛋了，?zhǔn)備爬樓梯吧，還有就是房頂要接受雨水的堆積，如果排水系統(tǒng)做得好的話也沒(méi)什么問(wèn)題以及太陽(yáng)的暴曬，其余的也沒(méi)什么了.

  查看全文↓ 2019-07-16 09:39:31
• 146****8222

  　頂樓的優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格往往比較便宜；視野開(kāi)闊，有居高臨下的感覺(jué)；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶和樓道鄰里上下的噪音干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲(chóng)這個(gè)高度基本沒(méi)有了；私密性好等。
  　　頂樓也不可避免存在一定的弊端：**易被業(yè)主們所關(guān)注的一般是頂樓的防水隔熱問(wèn)題，夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；一旦屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，出現(xiàn)漏水，頂樓首當(dāng)其沖；水壓一般比較小；萬(wàn)一遇到生活或工作變動(dòng)，急需用錢，頂樓一般不太好出手；一般頂樓上面就是電梯機(jī)房層和設(shè)備間，如果建造商質(zhì)量不OK的話，也可能會(huì)有噪音哦；公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用可能比較多。

  查看全文↓ 2019-07-16 09:39:19
• 135****7582

  在多層或高層建筑中，頂層房間因?yàn)槲恢玫年P(guān)系，總是會(huì)成為**不受歡迎的樓層。然而正是因?yàn)槿绱?，這層住房就有了很多優(yōu)惠活動(dòng)。
  
  頂層一般面臨著夏熱冬冷的問(wèn)題，存在比低層多耗費(fèi)電資源和水資源的問(wèn)題
  看樓頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工用料是否達(dá)標(biāo)。目測(cè)樓頂?shù)暮穸戎辽僭?0厘米以上才能擁有更好的隔熱能力。
  選擇頂層房屋高于其他樓層房屋的。
  頂層的住戶在火災(zāi)方面危險(xiǎn)系數(shù)較高，盡量選擇擁有正規(guī)物業(yè)公司的樓盤。

  查看全文↓ 2019-07-16 09:39:14
• 147****9568

  住頂樓的優(yōu)點(diǎn)：
  1、視野開(kāi)闊，可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處;
  2、通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電;
  3、受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;
  4、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多;
  5、在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕;
  6、蚊蟲(chóng)較少;
  7、私密性好;
  8、沒(méi)有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體;
  9、價(jià)格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來(lái)的錢用來(lái)更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。
  住頂樓的缺點(diǎn)：
  1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；
  2、如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；
  3、水壓一般比較??；
  4、高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多；

  查看全文↓ 2019-07-16 09:39:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 多層頂層樓房好不好？頂層樓是不是容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題？
  答

  我家很多朋友在哈爾并就住在頂樓 沒(méi)什么不能忍受的缺點(diǎn)只是：1 高點(diǎn) 爬樓有點(diǎn)累2 管道多些 裝修時(shí)要考慮全面3 夏天可能漏雨優(yōu)點(diǎn)1 不怕樓上吵2 裝太陽(yáng)能方便3 陽(yáng)光好

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• 問(wèn) 多層頂層樓房好不好？有什么壞處？
  答

  頂樓的優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格往往比較便宜；視野開(kāi)闊，有居高臨下的感覺(jué)；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶和樓道鄰里上下的噪音干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲(chóng)這個(gè)高度基本沒(méi)有了；私密性好等?！　№敇且膊豢杀苊獯嬖谝欢ǖ谋锥耍?*易被業(yè)主們所關(guān)注的一般是頂樓的防水隔熱問(wèn)題，夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；一旦屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，出現(xiàn)漏水，頂樓首當(dāng)其沖；水壓一般比較小；萬(wàn)一遇到生活或工作變動(dòng)，急需用錢，頂樓一般不太好出手；一般頂樓上面就是電梯機(jī)房層和設(shè)備間，如果建造商質(zhì)量不OK的話，也可能會(huì)有噪音哦；公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用可能比較多。

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• 問(wèn) 多層頂層樓房好不好？有哪些利與弊？
  答

  頂樓無(wú)論多層還是高層都容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，隔熱問(wèn)題，開(kāi)裂問(wèn)題，滲漏的問(wèn)題！ 也不是沒(méi)做樓都是這有問(wèn)題，質(zhì)量好就沒(méi)有這問(wèn)題。也可能隨著時(shí)間過(guò)長(zhǎng)可能能出現(xiàn)問(wèn)題。你可以買3到5層好呀

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• 問(wèn) 小高層頂層樓房好不好？
  答

  不好,因?yàn)轫攲颖囟ㄓ?夏天熱,冬天冷,漏水,其他人到設(shè)備間去,設(shè)備噪音等問(wèn)題.

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• 問(wèn) ??多層頂層樓房好不好？住頂樓是什么感覺(jué)？
  答

  頂樓9大利好：　　1.視野開(kāi)闊，可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處；　　2.通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；　　3.受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；　　4.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；　　5.在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；　　6.蚊蟲(chóng)較少；　　7.私密性好；　　8.沒(méi)有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；　　9.價(jià)格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來(lái)的錢用來(lái)更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)?！　№敇?大弊端：　　1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫?！　?.水壓一般比較小?！　?.高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多?！　?.沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭?！　?.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。3 網(wǎng)上調(diào)查家家都有一本“頂樓經(jīng)”　　A：住頂樓**擔(dān)心的問(wèn)題是漏水和停電?，F(xiàn)在家家都有空調(diào)，熱不熱已不是問(wèn)題了?！　：我住過(guò)20多層的頂樓，夏天很曬，中午開(kāi)空調(diào)都沒(méi)用。風(fēng)大，天熱又不能開(kāi)窗。另外就是刮臺(tái)風(fēng)的時(shí)候很恐怖。當(dāng)然也有好處，比如比較安靜，望出去得能望挺遠(yuǎn)的。　　C：我現(xiàn)在住的是市區(qū)舊版的商品房，**高也是六樓，特點(diǎn)就是冬涼夏暖。夏天每天中午都有天然熱水供應(yīng)，只是沒(méi)有冷水兌……我們?cè)囘^(guò)中午離開(kāi)家前灑水降溫，但沒(méi)太大作用，后來(lái)?yè)Q成直接撒冰塊，才似乎有那么點(diǎn)點(diǎn)涼快的感覺(jué)。不過(guò)也有好處啦，附近的樓都一樣高，住頂樓不擋風(fēng)，夏天到了晚上，從南窗吹進(jìn)來(lái)的風(fēng)很大，很舒服的……　　D：住頂樓平時(shí)爬樓梯很好，每天來(lái)幾個(gè)上下，比跑步還好，對(duì)每天缺少運(yùn)動(dòng)時(shí)間和運(yùn)動(dòng)缺乏的人來(lái)說(shuō)，可以鍛煉身體。所以不要把爬樓梯看作純粹地爬樓梯，就當(dāng)是有益健康的一次鍛煉。但累的時(shí)候上樓很辛苦，尤其是懷孕時(shí)，挺著大肚子爬六樓，上來(lái)后腿都發(fā)軟。但這也是孕婦運(yùn)動(dòng)的一個(gè)好方式?！　：絕對(duì)沒(méi)有人在你頭頂搞來(lái)搞去，尤其是樓上有會(huì)玩玩具的小孩制造的噪音騷擾你，也不會(huì)被樓下鐵門的轟鳴或者樓道里的人聲騷擾，安靜很多?！　：一次不能買太多東西，拎回家會(huì)很累。如果下樓忘了東西那就糟糕了?！　：買樓便宜一點(diǎn)，消費(fèi)省錢一點(diǎn)　　H：對(duì)于我來(lái)說(shuō)，是真的喜歡頂樓，呵呵，就是喜歡爬樓，沒(méi)辦法?！　：還有一個(gè)**大的好處是睡覺(jué)可以不蓋被子，不拉窗簾，呵呵，躺在那里沒(méi)人看得到。　　空氣光線一流，視線無(wú)阻礙，坐在沙發(fā)上就可看見(jiàn)藍(lán)天白云，打開(kāi)大門，就是真正的南北對(duì)流，不擔(dān)心有人從門口經(jīng)過(guò)，泄露隱私；不用忍受頭頂上的各種噪聲?！　；大多數(shù)住頂樓的都是年輕人，周一到周五都要上班，每天**熱的時(shí)候都在辦公室，回到家就已經(jīng)傍晚了，再加上空調(diào)，熱應(yīng)該不是問(wèn)題！當(dāng)然不要選當(dāng)西曬的！　　K：在露臺(tái)上建一個(gè)屋頂花園，閑來(lái)觀星賞月，省下一大筆泡吧費(fèi)。4 問(wèn)題透視材料、技術(shù)、成本都是原因

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