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• 136****4869

  那要看你買(mǎi)的是多層樓房還是高層樓房，如果是多層樓那么樓層越高價(jià)格越低，高層樓是樓越高價(jià)格越高。至于二樓與六樓能差多少錢(qián)，那就要看地理位置、周邊環(huán)境以及樓房定位了。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 17:09:06
• 136****3168

  一般的多層樓房是有一個(gè)基本價(jià)的，然后不同的樓層有不同的加價(jià)率。這個(gè)加價(jià)率就要看您所買(mǎi)的樓的開(kāi)發(fā)商是怎么定的了。給您舉個(gè)列子吧，1樓6%，2樓和6樓9%，3樓和5樓12%，4樓15%.基本價(jià)3000的話，一樓每平米就是3180， 6樓每平米就是3270， 每平米差90，看您的房子多大了。

  查看全文↓ 2019-07-15 17:09:00
• 131****3282

  房屋的層次差價(jià)高層和小高層一般以總層數(shù)的中間層為基本定價(jià)即系數(shù)為1，高層和小高層在中間層以上的都要加價(jià)，一般加價(jià)每幾個(gè)層次加1%并遞增，同理中間層以下幾個(gè)層次減1%并遞減。
  多層房即是中間層價(jià)格**高，有金三銀四之說(shuō)，三層四層喜歡的人**多。加高層次和降低的層次都遞減價(jià)格。價(jià)差也在1-2%左右。如果你問(wèn)的房屋**高是七層，并且七層沒(méi)有外加閣樓，屬頂層這個(gè)價(jià)格**低了，價(jià)格**低的可降20%，但有閣樓的頂層閣樓是外送面積，其房?jī)r(jià)可高出基本價(jià)格的5%左右。
  如果六層是頂層的一下層的話其價(jià)格系數(shù)約0.98左右.

  查看全文↓ 2019-07-15 17:08:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??多層六樓比別的樓層便宜多少錢(qián)合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)電梯花園洋房一樓和六樓哪個(gè)貴？
  答

  如果有老人，不考慮其它**佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來(lái)。如果有孩子，不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說(shuō)要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。如果沒(méi)有老人孩子，可以選擇3、4、5樓

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• 問(wèn) ??多層6樓跟3樓的價(jià)格差多少錢(qián)呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  頂樓不好，存在夏天漏雨的可能，我剛買(mǎi)的高層的頂層就是，漏雨了，物業(yè)每年做防水還好，但一般都不會(huì)管。還有就是冬天會(huì)冷，比樓下低個(gè)四五度。其他的倒也沒(méi)什么了。現(xiàn)在都有空調(diào)，也就不存在夏天頂樓熱的問(wèn)題。建議不要買(mǎi)頂樓，如果價(jià)格便宜又在乎價(jià)格，可以考慮。

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• 問(wèn) 洋房一樓和2樓差多少？
  答

  這是由容積率決定的。也是規(guī)劃局審核確定的。開(kāi)發(fā)商若是想改動(dòng)，需要交費(fèi)變更。希望我的解答能幫到你

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• 問(wèn) 多層六樓怎么樣？
  答

  多層樓6層的樓三層是**好的

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