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• 153****3430

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿(mǎn)足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿(mǎn)足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶(hù)帶來(lái)成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。

  查看全文↓ 2019-07-16 10:37:26
• 146****2505

  超高層的話也是要看情況的，但是超高層的頂層一般來(lái)說(shuō)是要便宜一點(diǎn)的，但是具體會(huì)便宜多少要看項(xiàng)目的具體定價(jià)是怎么樣的
  

  查看全文↓ 2019-07-16 10:37:14
• 146****9517

  高層住宅是越往上越貴，而且一層不收電梯費(fèi)用，電梯井部分的公攤也不計(jì)入一層分?jǐn)偡秶?，所以一層相?duì)來(lái)說(shuō)便宜
  多層一般三層**貴，往上往下都逐層便宜一些
  

  查看全文↓ 2019-07-16 10:37:06
• 137****4034

  看六樓比三樓大多少了,大10平米以下是肯定沒(méi)有意思,房子當(dāng)然是三樓的好,第一,三樓起居比較方便,二,六樓如果是頂樓的話,可能會(huì)漏雨,熱,
  如果不是頂樓的話很可能就是小高層了,有電梯那當(dāng)然選擇6樓,

  查看全文↓ 2019-07-16 10:37:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??多層樓六樓合適入住嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  可以根據(jù)個(gè)人需求選擇，不過(guò)建議選擇六樓。一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。

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• 問(wèn) ??多層六樓好賣(mài)可以嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  購(gòu)買(mǎi)多層住房的原則是金三銀四，五樓和二樓是中間價(jià)位的，一樓和頂樓**便宜。所以論優(yōu)點(diǎn)：六樓價(jià)格便宜，前方無(wú)遮擋的話，視野寬闊，光照時(shí)間長(zhǎng)。不足：樓高，上下樓不便。

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• 問(wèn) ??多層六樓帶閣樓有什么好處呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  我覺(jué)得有閣樓挺好的,有些帶閣樓的上去后還有個(gè)小門(mén)打開(kāi)外面還有大的露天陽(yáng)臺(tái)夏天還可以在上面娛樂(lè)我覺(jué)得不錯(cuò),一般帶閣樓的房子里面都帶樓梯的所以不用擔(dān)心阿,

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• 問(wèn) ??多層房子3樓比6樓貴多少錢(qián)呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  因?yàn)槿龢呛米。?層的房子，一樓一般比較陰，而且容易臟，2樓屬于過(guò)渡樓層，3樓一般屬于供暖好、冬天如果不住人，不會(huì)凍水管，前后陽(yáng)光不會(huì)被遮擋，房子如果處于北方又是仰面的話，是很好住的。4.5層樓就比較高了，而且如果供暖不好的話，5樓冬天是很冷的

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• 問(wèn) ??多層六樓水壓小,如何安裝加壓棒呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  要看供水是自來(lái)水公司直接供還是小區(qū)二次供水。自來(lái)水公司直接供水的，可以嘗試聯(lián)系自來(lái)水公司，讓其派人上門(mén)檢查確認(rèn)，適當(dāng)排除故障；如果是小區(qū)二次供水，則需要找小區(qū)物業(yè)公司來(lái)出面處理。

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