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• 158****6252

  購買多層住房的原則是金三銀四，五樓和二樓是中間價位的，一樓和頂樓**便宜。
  所以論優(yōu)點：六樓價格便宜，前方無遮擋的話，視野寬闊，光照時間長。
  不足：樓高，上下樓不便。
  

  查看全文↓ 2019-07-24 14:34:57
• 154****8881

  1。公攤面積高層多（包括樓梯間，電梯間，垃圾管道等）
  一般電梯樓公攤面積大于25％，多層是低于18％。所以多層使用率高。
  2。物業(yè)費用高（每個月多支付電梯費，而且物業(yè)費也相對高一些）。
  3。這兩個房屋面積差別很大，現(xiàn)國家規(guī)定購買120平米以上房屋契稅從1.5％上調(diào)到3％。

  查看全文↓ 2019-07-24 14:34:53
• 135****6084

  多層的房子現(xiàn)在很少，而且**潛力也大，小高層的公攤大，室內(nèi)面積不實用，很多人想買多層的都買不到了呢。

  查看全文↓ 2019-07-24 14:34:48

相關(guān)問題

• 問 ??多層樓六樓合適入住嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  可以根據(jù)個人需求選擇，不過建議選擇六樓。一、買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

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• 問 ??多層六樓帶閣樓有什么好處呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  我覺得有閣樓挺好的,有些帶閣樓的上去后還有個小門打開外面還有大的露天陽臺夏天還可以在上面娛樂我覺得不錯,一般帶閣樓的房子里面都帶樓梯的所以不用擔心阿,

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• 問 ??多層六樓水壓小,如何安裝加壓棒呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  要看供水是自來水公司直接供還是小區(qū)二次供水。自來水公司直接供水的，可以嘗試聯(lián)系自來水公司，讓其派人上門檢查確認，適當排除故障；如果是小區(qū)二次供水，則需要找小區(qū)物業(yè)公司來出面處理。

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• 問 ??多層六樓比別的樓層便宜多少錢合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

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• 問 多層六樓怎么樣？
  答

  多層樓6層的樓三層是**好的

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