已有3個(gè)回答

• 151****0842

  如果是新房抵押，**長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;第三有合法有效的購(gòu)房合同;第四以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，并備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;第五 已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);第六能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 14:53:47
• 146****4326

  建設(shè)銀行的標(biāo)準(zhǔn)是住房可以用抵押的房屋申請(qǐng)70％，其它的只能使用抵押的房屋的50％。
  貸款利率是購(gòu)房是基準(zhǔn)利率，其它的是上浮10％。
  一年限利率5.31％。

  查看全文↓ 2019-07-13 14:53:41
• 135****8342

  所購(gòu)房屋為住房的，貸款期限與房齡之和**長(zhǎng)不超過(guò)30年。所購(gòu)房屋為商用房，貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)10年。另外，所購(gòu)房屋房齡一般不超過(guò)15年。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 14:53:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??貸款買房多少年**合適結(jié)婚呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  兩者都有自己的好處，按揭的好處就是，比如說(shuō)你現(xiàn)在買一套房要四十萬(wàn)，按揭只要**十二萬(wàn)。如果手里有四十萬(wàn)，那我可以用其余二十八萬(wàn)來(lái)投資，做生意，這樣有多余的資金周轉(zhuǎn)，還貸款的這些年就可以用這二十八萬(wàn)賺更多的錢。永遠(yuǎn)超過(guò)房貸利息，所以這就是按揭的好處，按揭還有點(diǎn)好處就是可以用住房公積金貸款，壓力也不大。承受的經(jīng)濟(jì)壓力不大。不好的地方就是每個(gè)月都要交房貸，無(wú)形中覺(jué)得這是損失，覺(jué)得成了房奴。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??貸款買房多少年才合適？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  申請(qǐng)貸款建議通過(guò)正規(guī)渠道：例如農(nóng)行，網(wǎng)捷貸定義是指農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)金方式向符合特定條件的農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人客戶發(fā)放的，由客戶自助申請(qǐng)、快速到賬、自動(dòng)審批、自助用信的小額消費(fèi)貸款。申請(qǐng)條件（一）基本條件 1.年滿18周歲且不超過(guò)60周歲，具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。 3.我行電子銀行客戶，且持有我行頒發(fā)的安全認(rèn)證工具。（目前只支持二代K寶客戶） 4.信用狀況良好， 5.不存在未到期的“網(wǎng)捷貸”貸款額度，不存在未結(jié)清的“網(wǎng)捷貸”貸款余額。 6.收入穩(wěn)定，具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房貸款**多能貸多少年呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  ，購(gòu)房貸款，**長(zhǎng)可貸款30年，**少月供是要根據(jù)貸款人的貸款金額和還款年限結(jié)合當(dāng)時(shí)的貸款利率計(jì)算得出來(lái)的。貸款年限男性**長(zhǎng)可貸款至65周歲，女性**長(zhǎng)可貸款至60周歲。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金 多少年合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。公積金貸款的條件：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款；參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)；配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則；

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房貸款貸多少年好？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總利息是要高出不少所以通常在購(gòu)房的時(shí)候 售樓部銷售人員都是按照20年來(lái)給客人計(jì)算 除非是有特別要求 才會(huì)算其他年限但是30年貸款也有自己有利的地方 首先是每個(gè)月還款壓力比較低（雖然普通商品房買賣地步了太多） 但是對(duì)于一些特殊的家庭來(lái)說(shuō) 近期生活壓力較大的情況下 可以考慮采用30年貸款 而且不管是多少年貸款 都是可以提前還款的 這樣可以再接下來(lái)幾年經(jīng)濟(jì)壓力緩解的情況下 采用提前還款的方式 來(lái)減少利息的付出

  全部4個(gè)回答>