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• 157****9867

  ，購房貸款，**長可貸款30年，**少月供是要根據(jù)貸款人的貸款金額和還款年限結(jié)合當(dāng)時的貸款利率計算得出來的。
  貸款年限男性**長可貸款至65周歲，女性**長可貸款至60周歲。

  查看全文↓ 2019-07-15 09:18:08
• 132****3273

  申請房屋抵押貸款，貸款人要具備的條件：
  1、具有完全民事行為能力的自然人，，在貸款到期日時的實(shí)際年齡一般不超過65周歲；
  2、固定的住所；
  3、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
  4、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；
  5、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
  用作申請房屋抵押貸款的房子應(yīng)具備以下條件：
  1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；
  2、房屋的面積要大于50平米；
  3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
  房屋抵押貸款的一般流程為：
  1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；
  2、準(zhǔn)備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；
  3、看房評估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評估；
  4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；
  5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進(jìn)行公證；
  6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù)；
  7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

  查看全文↓ 2019-07-15 09:17:54
• 143****2665

  一般銀行規(guī)定可以男性貸款是到65歲，女性是60歲。不過要是有資產(chǎn)的銀行會重新審核還能多貸幾年。
  商業(yè)貸款也是一樣的。
  不同銀行和公積金要求的不一樣吧，有的是年齡+貸款期限不超過60、65、70，按**長70的來算，貸款期限也不能超出15年
  

  查看全文↓ 2019-07-15 09:17:43

相關(guān)問題

• 問 ??50歲貸款買房**多能貸多少年呢？誰能說說呢？
  答

  年齡與貸款期限的計算公式：本人法定退休年齡-本人實(shí)際年齡+51、如果貸款人是女性，一般的法定退休年齡為55周歲：55-50+5=10年2、如果貸款人是男性，一般的法定退休年齡是60周歲：60-50+5=15年3、如果貸款人是男性，今年40周歲：60-40+5=25年。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

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• 問 ??買房貸款貸多少年好？誰能說說呢？
  答

  總利息是要高出不少所以通常在購房的時候 售樓部銷售人員都是按照20年來給客人計算 除非是有特別要求 才會算其他年限但是30年貸款也有自己有利的地方 首先是每個月還款壓力比較低（雖然普通商品房買賣地步了太多） 但是對于一些特殊的家庭來說 近期生活壓力較大的情況下 可以考慮采用30年貸款 而且不管是多少年貸款 都是可以提前還款的 這樣可以再接下來幾年經(jīng)濟(jì)壓力緩解的情況下 采用提前還款的方式 來減少利息的付出

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• 問 ??房貸能貸多少年好呢？誰能說說呢？
  答

  按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；

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• 問 ??買房貸款**長多少年合適呢？誰能說說呢？
  答

  如果是新房抵押，**長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，并備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);第六能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 誰跟我說說買房貸款**多能貸多少年？
  答

  按揭買房多少年**劃算?1、貸款買房是為了給工薪族減輕壓力，當(dāng)然貸款年限越長越好，這么你每月的貸款壓力相對就會少點(diǎn)。 2、現(xiàn)在很多銀行支持提前還款，等自己有足夠的資金時可以申請一次性還款，一次性還款的利息只計算至還款日，剩下的不會再計算利息，這時你還可以節(jié)省一大筆利息。但是，選擇提前還款一般都需要向銀行支付一定的違約金，因?yàn)檫@是一種違約的行為，會造成銀行一定的損失。具體要不要提前還款，需要參考自身的經(jīng)濟(jì)條件。3、現(xiàn)在社會通貨膨脹嚴(yán)重，人民幣貶值的速度將遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于您所支付的利息。物價飛漲錢越來越不值錢了，工資遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有物價長得快。10年前100塊跟寶一樣，現(xiàn)在100出去都買不到什么東西?？峙?0年后100塊連現(xiàn)在的1塊都不值。所以貸款買房年限越長越劃算。

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