.png)
，購房貸款，**長可貸款30年，**少月供是要根據(jù)貸款人的貸款金額和還款年限結(jié)合當(dāng)時的貸款利率計算得出來的。貸款年限男性**長可貸款至65周歲，女性**長可貸款至60周歲。
全部3個回答>??買房貸款貸多少年好？誰能說說呢？
136****1894 | 2019-07-13 15:06:28
已有4個回答
-
145****3252
總利息是要高出不少
查看全文↓ 2019-07-13 15:07:12
所以通常在購房的時候 售樓部銷售人員都是按照20年來給客人計算 除非是有特別要求 才會算其他年限
但是30年貸款也有自己有利的地方 首先是每個月還款壓力比較低（雖然普通商品房買賣地步了太多） 但是對于一些特殊的家庭來說 近期生活壓力較大的情況下 可以考慮采用30年貸款 而且不管是多少年貸款 都是可以提前還款的 這樣可以再接下來幾年經(jīng)濟壓力緩解的情況下 采用提前還款的方式 來減少利息的付出 -
136****3748
現(xiàn)在大部分銀行已經(jīng)不接受單獨用房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款了，如果你有經(jīng)營項目，可向銀行申請流動資金貸款，用你的房產(chǎn)作為抵押物，5年期貸款利率為5.76% ，7萬元貸款5年利息合計為20160元。
查看全文↓ 2019-07-13 15:07:07
-
156****6910
利率一樣的話 哪家銀行都差不多 就是提前還款可能有限制
查看全文↓ 2019-07-13 15:06:58
至于貸30年20年就不好說了 貸款30年 利息一般都要超過本金了 非常不合適 20年就好很多 利息一般在本金的一半左右
所以貸款只有月供在承受的范圍內(nèi) 盡量貸款期短點
-
137****5893
**6900*42*30%=86940元，貸款時間長短可以根據(jù)自己的收入來確定，如果月收入在3000元左右可以選擇貸款20年，每月還款1600元左右
查看全文↓ 2019-07-13 15:06:52
相關(guān)問題
-
答
-
答
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；
全部3個回答> -
答
年齡與貸款期限的計算公式：本人法定退休年齡-本人實際年齡+51、如果貸款人是女性，一般的法定退休年齡為55周歲：55-50+5=10年2、如果貸款人是男性，一般的法定退休年齡是60周歲：60-50+5=15年3、如果貸款人是男性，今年40周歲：60-40+5=25年。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
全部3個回答> -
答
如果是新房抵押，**長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，并備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);第六能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。
全部3個回答> -
答
看經(jīng)濟能力，貸款時間長，還款總錢數(shù)要多，但每個月還的少，貸款時間短，總錢數(shù)少，但每月還的就要多些。其次看貸款利息，利息如果很低，低于一分利，你又需要錢做事，那就多貸些年
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
