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• 148****4137

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 14:02:08
• 148****4834

  貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率；按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調(diào)整變化）。

  查看全文↓ 2019-07-13 14:02:00
• 154****1207

  一，商業(yè)貸款，2010年8月份執(zhí)行2008年12月23日的基準(zhǔn)利率5.94。
  二，貸款28萬10年還清，按上述基準(zhǔn)利率5.94，等額本息還款方式，月供3100.14元，總利息92017.3元，還款總額372017.3元。
  三，等額本息的月供計算公式如下：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
  

  查看全文↓ 2019-07-13 14:01:56

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)買房貸款利率是多少怎么計算好呢？怎么計算的呢？
  答

  目前，人行公布的0-1年（含1年）個人（人民幣）貸款基準(zhǔn)“年利率”為4.35%；1-5年（含5年）的基準(zhǔn)“年利率”為4.75%；5年期的基準(zhǔn)“年利率”是4.9% 。若準(zhǔn)備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。

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• 問 ??貸款買房利率是多少怎么計算呢？貸款怎么辦理呢？
  答

  銀行的利率從2007年5月19日執(zhí)行了新的利率標(biāo)準(zhǔn)，也就是上漲后的利率，現(xiàn)在買房子，我們以個人住房為例，我?guī)湍闼阋还P賬： 一、執(zhí)行優(yōu)惠利率，所謂優(yōu)惠利率也就是基準(zhǔn)利率的9折，一般第一次買房子貸款的人可享受優(yōu)惠利率； 貸款1年，優(yōu)惠利率4.9275，貸款10萬元，貸款年限為一年，本息合計105913元；執(zhí)行基準(zhǔn)利率5.475，同樣情況下，需還款105580元； 由于貸款年限不同，所執(zhí)行的利率標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，貸款10年以上的利率標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)惠利率是5.4，基準(zhǔn)利率是6； 二、具體還款 貸款20萬元，貸款10年，每月需還款2268.92元，十年還款272270.98元； 貸款20萬元，貸款20年，每月需還款1488.8元，二十年還款357310.14元； 貸款時間越長，多付出的利息越高；貸款時間越短，每月需還款的金額越高；

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• 問 ??買房貸款利率是多少好呢？怎么計算的呢？
  答

  利率享受7折優(yōu)惠，那是國家為了拉動內(nèi)需，鼓勵消費的政策之一。1?，F(xiàn)在還沒有取消優(yōu)惠30%的說法，；按照國家現(xiàn)有發(fā)展勢頭良好，明年如果經(jīng)濟發(fā)展良好，有可能進行調(diào)整或取消。 2。房貸利率是浮動利率，如果國家優(yōu)惠政策取消了，已貸的房款的后續(xù)還款的利率優(yōu)惠也隨之取消。

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• 問 ??住房按揭利率是多少怎么計算的？怎么計算的呢？
  答

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年6月8日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.85%；②六個月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。（2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.8%*0.85=5.78%二、公積金貸款：現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年6月8日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.70%,月利率為4.70%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.2%，全國都一樣。

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• 問 ??商業(yè)住房貸款利率多少還清呢？怎么計算的呢？
  答

  1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；

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