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• 154****0271

  雙首層商鋪交易區(qū)一層層高為4.2米，二層層高為3.6米，開間4-6米，進(jìn)深一般為8米，端頭鋪面因開間為6米。所以一般進(jìn)深為13米，交易區(qū)（館）的層高為4.65米，開間為4-5米，進(jìn)深為5-6米。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 10:13:40
• 133****2135

  我只知道國家建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》（建住房[2002]74號(hào)）明確規(guī)定：（一）、房屋層高：計(jì)算建筑面積的房屋，層高（高度）均應(yīng)在2.2米以上（含2.2米），好像沒有對(duì)商鋪的特殊規(guī)定，一般開發(fā)商地上層高普遍建成4.5-5.1的居多
  

  查看全文↓ 2019-07-13 10:13:25
• 136****8538

  可以做成2層，一般建議樓下比樓上高一點(diǎn)。樓上1.85米左右。加上鋼架隔層15CM左右。樓上2米，樓下3米是比較合適的。當(dāng)然，具體可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行微調(diào)。也有的覺得樓下太矮，因?yàn)橛械蹴斒裁吹?，?huì)比較壓抑。通常還有一種做法是進(jìn)門的地方不做2層。里面做2層，另外房子是自己的和別人的也是不同的。自己的話，鋼結(jié)構(gòu)好一些，樓上的承重會(huì)好一些。具體情況具體分析。以前我們做過100平方的，大概2萬左右。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 10:13:19
• 138****5960

  商鋪：一般開發(fā)商地上層高普遍建成4.5-5.1的居多，其跨度范圍3.5到5.5米，具體高度商鋪層高沒有具體法律規(guī)定，具體樓層和商鋪的用途等因素相關(guān)。若所購買商鋪的層高以商鋪購買合同約定為準(zhǔn)，層高未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，可追究賣方違約責(zé)任。 一般住宅2.6~3.2米滴~~**普遍采用3米。減去樓板厚度（一般10至12厘米，有些大跨度的會(huì)更厚）、樓（地）面裝飾層（約5厘米，具體看用什么裝飾材料和做法）才是凈空，一般凈空就是2.8m左右了~（住宅國家規(guī)定**低的高度是2.2m）
  

  查看全文↓ 2019-07-13 10:13:14

相關(guān)問題

• 問 ??店面層高多少怎么算面積的？誰能說說呢？
  答

  一般開發(fā)商地上層高普遍建成4.5-5.1的居多，其跨度范圍3.5到5.5米，具體高度商鋪層高沒有具體法律規(guī)定，具體樓層和商鋪的用途等因素相關(guān)。若所購買商鋪的層高以商鋪購買合同約定為準(zhǔn)，層高未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，可追究賣方違約責(zé)任。一般住宅2.6~3.2米滴~~**普遍采用3米。減去樓板厚度（一般10至12厘米，有些大跨度的會(huì)更厚）、樓（地）面裝飾層（約5厘米，具體看用什么裝飾材料和做法）才是凈空，一般凈空就是2.8m左右了~（住宅國家規(guī)定**低的高度是2.2m）

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• 問 ??店面層高多少合適做生意呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  國家規(guī)定每層高度不能低于2.9米，這是有科學(xué)依據(jù)的，4.2米做兩層，住人的話會(huì)感覺壓抑，加上裝修吊個(gè)頂，一伸手就夠到了，建議別做兩層。建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。就是說如果商鋪只有一層時(shí)，不管多高都只按一層算，有夾層時(shí)就參照以上的計(jì)算方法。

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• 問 ??樓多少層高才會(huì)更好？怎么計(jì)算的呢？
  答

  超高層：樓層數(shù)在24層以上。 　　1972年8月在美國賓夕法尼亞洲的伯利恒市召開的國際高層建筑會(huì)議上，專門討論并提出高層建筑的分類和定義。 　　第一類高層建筑：9-16層（高度到50米）； ------我們俗稱“小高層”　　第二類高層建筑：17-25層（高度到75米）； -------我們俗稱“高層”　　第三類高層建筑：26-40層（**高到100米）； -------我們俗稱“高層”　　超高層建筑：40層以上（高度100米以上）。 　　20世紀(jì)初,紐約的“大都會(huì)人壽保險(xiǎn)公司大樓”（METROPOLITAN LIFE TOWER，50 層，206 M，1909年建成）是世界上第一幢高度超過200 M的摩天大樓。

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• 問 坡屋面層高如何計(jì)算
  答

  坡屋面是計(jì)算到結(jié)構(gòu)頂標(biāo)高，雨篷直接穿管或搭斜撐都無需再計(jì)算腳手架。

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• 問 ??屋面層層高如何確定怎么計(jì)算呢？作用都有哪些呢？
  答

  確定方法：有地下室時(shí)從地下室底板標(biāo)高到基礎(chǔ)底墊層標(biāo)高的距離，無地下室時(shí)從±0.00到基礎(chǔ)底墊層標(biāo)高的距離。 基礎(chǔ)的柱**好從上層中復(fù)制下來，標(biāo)高、高度去默認(rèn)值。基礎(chǔ)層層高沒有嚴(yán)格的要求，但為了方便布置磚基礎(chǔ)和滿足豎向構(gòu)件的工程量計(jì)算，可以按如下要點(diǎn)檢驗(yàn)基礎(chǔ)層層高： 第一：先按墻或柱的標(biāo)高定義樓層，首先滿足豎向結(jié)構(gòu)要求，然后根據(jù)首層的底標(biāo)高和基礎(chǔ)的頂標(biāo)高來確定基礎(chǔ)層高度。第二：如果是磚混結(jié)構(gòu)，可按正負(fù)0到基礎(chǔ)底標(biāo)高來確定基礎(chǔ)層的層高，目的是為更方便布置磚基礎(chǔ)。

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