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• 146****8344

  
  國家規(guī)定每層高度不能低于2.9米，這是有科學(xué)依據(jù)的，4.2米做兩層，住人的話會感覺壓抑，加上裝修吊個頂，一伸手就夠到了，建議別做兩層。
  
  
  建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。
  就是說如果商鋪只有一層時，不管多高都只按一層算，有夾層時就參照以上的計算方法。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 11:13:47
• 144****3897

  1、如果有飯館類得商戶，異味和煙是一大問題。
  
  
  2、一般都臨街，長時間的照明也是問題
  
  
  3、臨街的交通密集，噪聲是問題。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:13:41
• 146****5682

  看你樓梯直通二樓還是一個轉(zhuǎn)角上去，舒適梯：踏步高15-20，踏步寬30-35，緊湊梯高20-25,踏步寬28-30，留個起步空間，如果轉(zhuǎn)彎留個轉(zhuǎn)彎平臺寬度，然后自己算一下就知道了

  查看全文↓ 2019-07-12 11:13:36
• 148****2990

  一般開發(fā)商地上層高普遍建成4.5-5.1的居多，其跨度范圍3.5到5.5米，具體高度商鋪層高沒有具體法律規(guī)定，具體樓層和商鋪的用途等因素相關(guān)。若所購買商鋪的層高以商鋪購買合同約定為準(zhǔn)，層高未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，可追究賣方違約責(zé)任。
  一般住宅2.6~3.2米滴~~**普遍采用3米。減去樓板厚度（一般10至12厘米，有些大跨度的會更厚）、樓（地）面裝飾層（約5厘米，具體看用什么裝飾材料和做法）才是凈空，一般凈空就是2.8m左右了~（住宅國家規(guī)定**低的高度是2.2m）

  查看全文↓ 2019-07-12 11:13:29

相關(guān)問題

• 問 ??斜屋面層高如何計算合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1.坡屋頂?shù)母叨雀鶕?jù)坡度來定，坡度要符合規(guī)范，相關(guān)數(shù)據(jù)根據(jù)**新版本的《民用建筑設(shè)計通則》來查閱。 2.現(xiàn)在常用的坡屋面的坡度一般采用四分水，也可用五分水或四分半水，屋面盡量采用山墻到頂做法。比如要是雙坡屋頂，前后進(jìn)深是12米，對半分是6米，采用四分水，屋脊到屋面的建筑高度就可以定為2.4米，這是個大概計算，還要考慮是否做夾層，是否上人，是否做造型，怎么才美觀等因素。很多開發(fā)商，在做坡屋面設(shè)計時，經(jīng)常把坡屋頂?shù)母叨瓤刂圃?.2米以內(nèi)，這樣可以多出一個閣樓送給業(yè)主使用，但不計入業(yè)主的產(chǎn)權(quán)之中。 3.如果是說整個建筑的建筑高度的計算，那么當(dāng)為坡屋面時，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計地面到其檐口的高度，坡屋頂?shù)母叨劝匆话胗嬎恪?/p> 全部3個回答>

• 問 ??商業(yè)層高多少合適做生意呢？作用都有哪些呢？
  答

  住宅，層高3m～3m2，這樣扣除建筑、結(jié)構(gòu)之后的凈高能在2m7以上，低到2m5就不合適了柱尺寸，主要看層數(shù)、開間、柱距，一般500、600足夠了，混凝土的柱**小可能也得300樓板厚度，看跨度，按20、30分之一都是可以的，一般120～150，80、100也是有的陽臺，不會很寬，1m、1m2足夠柱子的位置就是復(fù)雜的事情了，主要是要形成框架，太少了柱子斷面大，太多了影響建筑布局；這個和墻承重的砌體（先布置縱橫墻再考慮柱子）不一樣，得先定柱子、框架后布置房間

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• 問 ??歐式層高多少合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  歐式建筑起源于古羅馬帝國建筑 發(fā)展成許多不同風(fēng)格的建筑 順序?yàn)椋汗帕_馬帝國==》中世紀(jì)建筑==》文藝復(fù)興建筑（資本主義萌芽和絕對君權(quán)時期建筑）==》資產(chǎn)階級革命時期建筑....不同時期有不同的建筑風(fēng)格這個比較難說主流的40~50米以上 在大穹頂外圍開始分層 50米/層數(shù) 一般以3到4層居也就是 大堂 50米以上 外圍把50米 按設(shè)計不同分層分配至于面積是越大越好 因?yàn)槌潜ひ话闾幱趫@林之內(nèi) 。而教堂相對可以小些因?yàn)閹Т髨@林的教堂不多，一般是帶大的建筑群的比較多。你可以看下每個時期的代表作品 這樣有更深刻的了解。

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• 問 ??店面層高多少會更好？怎么計算的呢？
  答

  雙首層商鋪交易區(qū)一層層高為4.2米，二層層高為3.6米，開間4-6米，進(jìn)深一般為8米，端頭鋪面因開間為6米。所以一般進(jìn)深為13米，交易區(qū)（館）的層高為4.65米，開間為4-5米，進(jìn)深為5-6米。

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• 問 ??樓層高多少才合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  在裝修中，我們一般把二個樓層間的距離叫層高（含一個層板高度）；把地面到層板的高度稱作凈高（不含層板高度）；把柱子根部到頂部梁的高度叫柱高（不含梁的尺寸），有的時候柱高就是凈高。

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