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• 154****0405

  一般開(kāi)發(fā)商地上層高普遍建成4.5-5.1的居多，其跨度范圍3.5到5.5米，具體高度商鋪層高沒(méi)有具體法律規(guī)定，具體樓層和商鋪的用途等因素相關(guān)。若所購(gòu)買(mǎi)商鋪的層高以商鋪購(gòu)買(mǎi)合同約定為準(zhǔn)，層高未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，可追究賣(mài)方違約責(zé)任。
  一般住宅2.6~3.2米滴~~**普遍采用3米。減去樓板厚度（一般10至12厘米，有些大跨度的會(huì)更厚）、樓（地）面裝飾層（約5厘米，具體看用什么裝飾材料和做法）才是凈空，一般凈空就是2.8m左右了~（住宅國(guó)家規(guī)定**低的高度是2.2m）
  

  查看全文↓ 2019-07-12 11:20:17
• 148****5337

  關(guān)于層高沒(méi)有所謂的**低約定，只有**高的約定，而且這個(gè)約定也只是針對(duì)銷(xiāo)售面積來(lái)說(shuō)的，層高超過(guò)4.8米，那么面積按照投影面積的1.5倍計(jì)算（100平方米層高4.8的門(mén)面，產(chǎn)權(quán)面積是150平方米）

  查看全文↓ 2019-07-12 11:20:12
• 134****7650

  商鋪：一般開(kāi)發(fā)商地上層高普遍建成4.5-5.1的居多，其跨度范圍3.5到5.5米，具體高度商鋪層高沒(méi)有具體法律規(guī)定，具體樓層和商鋪的用途等因素相關(guān)。若所購(gòu)買(mǎi)商鋪的層高以商鋪購(gòu)買(mǎi)合同約定為準(zhǔn)，層高未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，可追究賣(mài)方違約責(zé)任。
  一般住宅2.6~3.2米滴~~**普遍采用3米。減去樓板厚度（一般10至12厘米，有些大跨度的會(huì)更厚）、樓（地）面裝飾層（約5厘米，具體看用什么裝飾材料和做法）才是凈空，一般凈空就是2.8m左右了~（住宅國(guó)家規(guī)定**低的高度是2.2m）

  查看全文↓ 2019-07-12 11:20:06
• 158****1771

  這個(gè)沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)，一般在4.5米，甚至有的城市出臺(tái)不準(zhǔn)超過(guò)這個(gè)高度的相關(guān)規(guī)定，但有些商鋪都超過(guò)了這個(gè)高度達(dá)到6米、7米甚至更高。其看似一層，但卻是可以自行間隔為二層的商鋪。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 11:20:01
• 149****4333

  我只知道國(guó)家建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問(wèn)題的通知》（建住房[2002]74號(hào)）明確規(guī)定：
  （一）、房屋層高：計(jì)算建筑面積的房屋，層高（高度）均應(yīng)在2.2米以上（含2.2米），好像沒(méi)有對(duì)商鋪的特殊規(guī)定，一般開(kāi)發(fā)商地上層高普遍建成4.5-5.1的居多

  查看全文↓ 2019-07-12 11:19:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??地上總建筑面積怎么算？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) ??店面層高多少會(huì)更好？怎么計(jì)算的呢？
  答

  雙首層商鋪交易區(qū)一層層高為4.2米，二層層高為3.6米，開(kāi)間4-6米，進(jìn)深一般為8米，端頭鋪面因開(kāi)間為6米。所以一般進(jìn)深為13米，交易區(qū)（館）的層高為4.65米，開(kāi)間為4-5米，進(jìn)深為5-6米。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??店面層高多少合適做生意呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  國(guó)家規(guī)定每層高度不能低于2.9米，這是有科學(xué)依據(jù)的，4.2米做兩層，住人的話會(huì)感覺(jué)壓抑，加上裝修吊個(gè)頂，一伸手就夠到了，建議別做兩層。建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。就是說(shuō)如果商鋪只有一層時(shí)，不管多高都只按一層算，有夾層時(shí)就參照以上的計(jì)算方法。

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• 問(wèn) ??設(shè)備層層高多少才算呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  14樓，一般開(kāi)發(fā)商14樓以上要二次收增壓費(fèi)?；虻叵乱粯恰?.簡(jiǎn)介：設(shè)備層這個(gè)詞多出現(xiàn)在建筑領(lǐng)域和自動(dòng)化領(lǐng)域，用來(lái)稱呼樓層和層次。在建筑領(lǐng)域，用來(lái)指代專門(mén)的樓層，而在自動(dòng)化領(lǐng)域則用于區(qū)別其他系統(tǒng)。2.建筑領(lǐng)域：設(shè)備層是指專用于布置機(jī)電設(shè)備等的樓層。

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• 問(wèn) ??建筑上層高多少米算超高怎么規(guī)定呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  所謂超高層建筑是說(shuō)層數(shù)及總高度，超過(guò)規(guī)定的建筑，這個(gè)規(guī)定，沒(méi)有統(tǒng)一界限，但各省有地方上審圖權(quán)限的限制，一般地級(jí)市是100m、省級(jí)市是150m。樓主題目所說(shuō)單層13米層高，屬于工業(yè)建筑（如電力高壓試驗(yàn)大廳等特殊工業(yè)工藝要求的），不算是超高建筑。

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