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• 155****6281

  
  單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應符合下列規(guī)定：
  l 單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2 面積。
  2 利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積：凈高在1.20m至2.10m 的部位應汁算1/2 面積；凈高不足l .20m的部位不應計算面積。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:15:23
• 147****8406

  以分割成兩層，就形成LOFT戶型了。loft戶型可以下層做客廳、餐廳、廚房，上層做臥室、書房，現(xiàn)在所謂LOFT裝修效果圖所指稱的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，LOFT戶型少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間”，loft的內(nèi)涵是高大而敞開的空間，具有流動性、開發(fā)性、透明性、藝術(shù)性等特征!在二十世紀九十年代以后，loft裝修效果圖，LOFT成為一種席卷全球的藝術(shù)時尚。loft裝修效果圖，特點是：流動性，戶型無內(nèi)障礙;透明性，減少私密空間;開放性，戶型間全方位組合;藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決定所有風格和布局。在戶型的具體設計上，基本上表現(xiàn)為開敞式平面戶型和樓中樓戶型。所謂開敞式平面戶型，有點類似SOHO的概念，室內(nèi)空間完全開放、通透、無分隔，層高在2.95米左右。而樓中樓戶型，主要是指一戶居室中層高達到4米以上，可以分作兩層使用，形成樓中樓的形式;但是又與以往的復式和錯層有所不同，樓中樓的戶型內(nèi)總有一層控制在2.2米以內(nèi)，不記入建筑面積，摩恩衛(wèi)浴loft裝修效果圖，使消費者獲得多出1/3以上的購買面積。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:14:46
• 144****2259

  《農(nóng)村住房建設技術(shù)政策（試行）》第十五條：堅持“有利生產(chǎn)，方便生活”原則，做好住房空間、平面布局
  (1)為滿足村民的不同需求，可采用垂直和水平分戶兩種布局方案：垂直分戶(2-3層)，較適用于從事農(nóng)業(yè)和發(fā)展庭院經(jīng)濟的農(nóng)戶，水平分戶(4-5層)較適用于部分脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶。
  (2)優(yōu)化農(nóng)村住房平面布局。住房平面布局要多樣化，以適應不同農(nóng)民生活水平對住房的要求；要按照農(nóng)民生活習慣，科學組織起居、睡眠、學習、會客、餐飲、存放工具等基本功能空間，在空間劃分上基本做到寢居分離、食寢分離和凈污分離；北方宜突破傳統(tǒng)一明兩暗、單進深布局，采取雙進深平面布局，廚房、儲藏等輔助用房布置于北向，構(gòu)成防寒空間；南方地區(qū)臥室、起居室(堂屋)等應有室外空氣直接流通的自然通風；有條件的地區(qū)設戶內(nèi)衛(wèi)生間，適應農(nóng)民現(xiàn)代生活方式和衛(wèi)生需求；鼓勵集中飼養(yǎng)禽畜。
  (3)提高住房的適應性。室內(nèi)空間組織宜具有一定靈活性，可分可合，適應不同時期家庭結(jié)構(gòu)變化，避免頻繁拆改。住房層高一般宜在2.6～3.0米之間，其中底層層高可酌情增加，但一般不超過3.3米。
  (4)合理布置庭院與輔助用房。住房設計應根據(jù)農(nóng)村的自然條件和農(nóng)民的生產(chǎn)方式、生活習慣，為農(nóng)民提供適當?shù)氖彝馔ピ嚎臻g。院落應根據(jù)農(nóng)民的生活習慣和發(fā)展庭院經(jīng)濟的需要，合理安排涼臺、棚架、儲藏、蔬果木種植、畜禽養(yǎng)殖等功能區(qū)。院落各功能場地的布局應符合環(huán)境整潔、使用方便的要求，原則上須人畜分離，畜禽柵圈不應設在生活區(qū)的上風向位置和院落出入口位置。依據(jù)生產(chǎn)需求，科學合理設置輔助用房。輔助用房，如農(nóng)機具房、農(nóng)作物儲藏間等，應與主房適當分離，可結(jié)合庭院靈活布置，要在滿足健康、安全的前提下，有利生產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 11:14:41

相關問題

• 問 ??建筑上層高多少米算超高怎么規(guī)定呢？誰能說說呢？
  答

  所謂超高層建筑是說層數(shù)及總高度，超過規(guī)定的建筑，這個規(guī)定，沒有統(tǒng)一界限，但各省有地方上審圖權(quán)限的限制，一般地級市是100m、省級市是150m。樓主題目所說單層13米層高，屬于工業(yè)建筑（如電力高壓試驗大廳等特殊工業(yè)工藝要求的），不算是超高建筑。

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• 問 ??層高是多少怎么計算呢？誰能說說呢？
  答

  民用的住宅高度:每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。

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• 問 ??標準廠房層高是多少是怎么規(guī)定的呢？誰能說說呢？
  答

  距離產(chǎn)生美，樓與樓之間有一定的間距才可以保證舒適度。對發(fā)展商來說，房屋排得越密就有更多的建筑面積出售；對購樓者來說，房屋間距要大些，居住得舒適些。那么，樓間距標準是什么呢？樓間距多少才合適呢？有關規(guī)定是：樓距是樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排房屋 的高度為20米，那么后排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。應注意的是：1、 這個0.7倍是指首層的間距標準，層數(shù)越往上，間距標準越低。2、 同樣的間距，塔狀的樓房比長條形板式的樓房好些，因前者較短，互相遮擋的情況比較輕微，因此通風好些。3、個別情況下，間距雖窄，但若有出風處，這種情況會產(chǎn)生巷道風，即使巷子很長，也是很涼快的。但購樓者要到現(xiàn)場實地多體驗幾次，才能判別哪些單元風只從側(cè)旁吹過而風不入室。4、假如有兩個樓盤的樓價相同，但房屋間距不同，其實際數(shù)價是不同的，間距窄者實質(zhì)上升了樓價。樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照時長、采光、通風、隔音等要求。房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

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• 問 ??一般層高多少怎么規(guī)定呢？誰能說說呢？
  答

  根據(jù)《國家住宅建筑設計規(guī)范 》第六節(jié)《層高和凈高 》中的規(guī)定，商品房的樓層高度必須符合以下標準：第2.6.1條住宅層高不應高于2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應低于2.40m，其局部凈高不應低于2m。第2.6.3條利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時，其一半面積的凈高不應低于2.10m，其余部分**低處高度不宜低于1.5m。第2.6.4條廚房的凈高不應低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應低于2m。第2.6.5條衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低于1.90m。上述只是**低標準，如果購房合同中買賣雙方對層高另有約定（該約定必須高于國家標準，否則無效），則開發(fā)商交房時應當達到約定的標準。而自建房層高一般在3.2m~3.6m之間，層高高空間寬敞空氣流通較好，但過高也是浪費材料的。如果是聯(lián)排的話還要考慮左鄰右舍的情況。

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• 問 ??2.8層高 凈高是多少米呢？誰能說說呢？
  答

  層高減去露面的厚度就是凈高了，要看你們開發(fā)商每層的層面是做的多厚，如果是30公分，那么凈高就是2.5米。

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