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• 141****9681

  如果你有地皮，可以寫出申請(qǐng)，交村委同意，然后再報(bào)國(guó)土部門和建設(shè)部門審核，辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可書》和《建設(shè)工程許可證》等相關(guān)證件，就可以開工建設(shè)。
  至于圖紙你可以委托有設(shè)計(jì)資質(zhì)的部門進(jìn)行設(shè)計(jì)，然后經(jīng)建設(shè)部門審核后就可以使用。
  工程隊(duì)你可以直接去找。

  查看全文↓ 2019-07-11 12:57:55
• 134****5875

  自建房省錢的辦法：
  　　1、現(xiàn)在拆遷很多，許多拆下來的材料還有利用價(jià)值，一般比新材料省2/3；
  　　2、能自己干的活，盡量自己干，少請(qǐng)人，也能省不少錢；
  　　3、不求富麗堂皇，只求簡(jiǎn)單、實(shí)用，這是省錢王道。
  　　**后說一句，房子畢竟是要住人的，安全第一。能省則省，該花的還是要花的。
  

  查看全文↓ 2019-07-11 12:57:46
• 147****5569

  農(nóng)村自建房地基處理主要需注意防潮與防水的問題，做好防潮防水，才能保持室內(nèi)干燥清爽、舒適潔凈。
  防潮方面，地下部分如果是混凝土結(jié)構(gòu)，它可以起到自防潮作用。但如果是磚混，就應(yīng)該用防水砂漿做專門的防潮層了，防止土壤中的水分或潮氣沿基礎(chǔ)墻中微小毛細(xì)管上升而使位于勒腳處的地面水滲入墻內(nèi)，防止滴落地面的雨水濺到墻面，而導(dǎo)致墻身受潮。
  防水方面，不但要在基礎(chǔ)里預(yù)留導(dǎo)水管，將地基中的水往外導(dǎo)，還應(yīng)在室內(nèi)墊層上用防水卷材或防水涂料或防水砂漿再做一層防水。另外，房屋建成后，要做散水，防止地面的水灌入地基內(nèi)。
  

  查看全文↓ 2019-07-11 12:57:40
• 137****9988

  這個(gè)要看具體家庭成員人數(shù)以及周邊環(huán)境才能判斷，因?yàn)檫@涉及到戶內(nèi)房間分配以及周邊環(huán)境的影響。這個(gè)可以參考城市大型開發(fā)商開發(fā)的商品房戶型來看。
  如果信任風(fēng)水的話，還得結(jié)合風(fēng)水玄學(xué)來看。
  提供幾種方案供參考：
  1、如果你要求不高，請(qǐng)來找我們要免費(fèi)圖紙參考，有1000套免費(fèi)圖
  2、或者購(gòu)買通用圖紙，費(fèi)用在199~599元不等；
  3、定制：根據(jù)客戶要求進(jìn)行獨(dú)家個(gè)性自建房/自建別墅定制，費(fèi)用不定。

  查看全文↓ 2019-07-11 12:57:29

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村自建房怎樣證明房子是誰(shuí)的誰(shuí)就能??？誰(shuí)知道呢？
  答

  由于農(nóng)村房屋沒有普遍開展產(chǎn)權(quán)登記，所以**有說服的證據(jù)主要是如下兩種中的任意一種：建房證（有的地方叫宅基地證或建房時(shí)的審批手續(xù)）、土地使用證。如果你什么也沒有，你該這樣做：1、到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局查閱你房屋的土地登記情況：是否登記在你的名下，是否被別人辦理了土地使用證。2、是登記在你的名下的話，就沒問題。被別人辦理了土地使用證，你應(yīng)該提出異議，請(qǐng)求注銷或請(qǐng)國(guó)土部門查證。去找當(dāng)?shù)卣賳T辦一個(gè)房產(chǎn)征你已經(jīng)離家10年了，時(shí)間不長(zhǎng)，.家里有一套房子(農(nóng)村的)，怎么證明它屬于你，如果說是你的你就找你能證明上你的有關(guān)證人證明是你的，他們能有這樣的表態(tài)，你可以到你當(dāng)?shù)氐墓C處找公證人員到你家?guī)椭憧梢袁F(xiàn)場(chǎng)公證，這樣的就可以證明此房產(chǎn)屬于你的。要是想賣掉的話,，如果說你賣的話你手續(xù)不清別人也不敢買的。出了問題人家也會(huì)找你的。需要給對(duì)方的是房產(chǎn)證了， 沒證對(duì)方不敢買呀。如果你的房屋是合理合法的，應(yīng)該有農(nóng)村建房的宅基地和房證手續(xù)的，如果沒有，難說是合法的，可以到村委會(huì)問明情況，若是合法應(yīng)該及時(shí)補(bǔ)辦正規(guī)手續(xù)為好，日后若有征用土地拆遷，會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

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• 問 ??自建房怎樣留院子會(huì)更大？誰(shuí)知道呢？
  答

  實(shí)用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀就是好風(fēng)水，用這些標(biāo)準(zhǔn)去衡量，即實(shí)在，又便于掌握。和以上觀點(diǎn)吻合，風(fēng)水正面解讀；和以上觀點(diǎn)相背，風(fēng)水反面詮釋?，F(xiàn)代小區(qū)成套的房戶是按這種理念構(gòu)思設(shè)計(jì)修建而成，只能按這種構(gòu)思理念評(píng)估。什么是**好的風(fēng)水？——**好的風(fēng)水就是心態(tài)平衡，無(wú)貪、無(wú)欲、無(wú)奢望、無(wú)意外企求就是好風(fēng)水。風(fēng)水就是正確選擇居住地形。本人在上百處遺址中的結(jié)論認(rèn)為：那里大多數(shù)有風(fēng)水理氣、羅盤用事跡象特征，應(yīng)明顯有一定的羅盤文化含義，但基本是一票否決，是地形局限，沒有留下延續(xù)的種群。本人在現(xiàn)實(shí)中找到的事例是，地形不合法，風(fēng)水理氣、羅盤用事如同兒戲，毫無(wú)意義。所以本人才有：實(shí)用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀就是好風(fēng)水，”什么叫風(fēng)水？多從科學(xué)角度思考更有益”的結(jié)論。過去很多地段無(wú)法建房，現(xiàn)在有鋼筋、水泥、玻璃、自來水、電、氣，可建、可造房屋，優(yōu)質(zhì)的建筑材料克服了劣質(zhì)地形的局限。木頭、泥土、紙糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光和鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、氣，決對(duì)是兩種風(fēng)水含義，也代表時(shí)代在進(jìn)步，科學(xué)給人類帶來前所未有的新天地。木頭、泥土、紙糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光的時(shí)代，只能選擇背風(fēng)向陽(yáng)的低洼地段，房屋不能高，只能矮。低洼、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮濕，通風(fēng)條件差、潮濕而干燥性能差和空氣質(zhì)量差，易霉變，易病變。鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、氣，完全有可能使房屋建筑向高處走，高大建筑成為可能，高大、高處明顯明亮、通風(fēng)干燥性能好。比如臺(tái)形高臺(tái)地段，過去由于建材的限制，不適合建房，現(xiàn)在有建材的優(yōu)勢(shì)，不僅可以建房，而且從某些方面如明亮、空氣流通和防水患性能的角度考慮，比洼地更好，更有利于人類的身心健康。

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• 問 ??自建房建樓中樓怎樣算面積呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  樓中樓樓中樓也叫躍層式住宅,由兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層組成,功能上可以分開布局,上下有獨(dú)立的樓梯是近年來推廣的一種新穎的住宅建筑形式。在東南沿海的廣東、福建的一些開放城市建設(shè)較多。特點(diǎn)這類住宅的特點(diǎn)是住宅占有上下兩層樓南，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)接。其優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面，通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。這類住宅的內(nèi)部空間因?yàn)槭墙梃b了歐美小二樓獨(dú)院住宅的設(shè)計(jì)手法，頗受海外僑胞和港澳臺(tái)胞的歡迎，在南方城市建設(shè)、買賣較多，近年來在北方城市的一些高級(jí)住宅設(shè)計(jì)中，也開始得到推廣。躍層住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個(gè)完整的層高，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 利用坡屋頂作為使用房間時(shí)，除必要的衛(wèi)生條件（盥洗、便溺、采光、通風(fēng)）外，還應(yīng)同時(shí)具備以下兩個(gè)條件，方能計(jì)入使用面積： 1、使用房間的凈高度**低處不應(yīng)低于1.5米（含）；2、使用房間凈面積的一半（含）以上不低于2.1米（含）。滿足上述條件的房間其凈面積可全部計(jì)入使用面積。若房間超過2.1米（含）部分不足房間總面積的一半，則按超過2.1米（含）部分凈面積的2倍計(jì)入使用面積。復(fù)式住宅的面積計(jì)算也參照同一標(biāo)準(zhǔn)。如果夾層面積部分滿足上述條件，應(yīng)計(jì)入使用面積。

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• 問 ??自建房的樓梯怎樣設(shè)計(jì)更好看？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、別墅樓梯**好設(shè)在財(cái)位上樓梯是影響財(cái)運(yùn)**明顯且關(guān)鍵的因素，如若樓梯在財(cái)位上，催財(cái)效果會(huì)很好。樓梯不管高低大小，都當(dāng)做水看，從玄空角度講要放在城門位，當(dāng)運(yùn)水龍神位。從八宅角度講放在生氣，延年，天醫(yī)位。按九星飛泊的觀點(diǎn)，應(yīng)該在生氣方和旺氣方。

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• 問 ??拆遷之前的自建房怎樣理賠更多呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  對(duì)于城市房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。城市房屋拆遷的補(bǔ)償是針對(duì)被拆遷房屋所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償，拆遷評(píng)估價(jià)格已包含地段價(jià)格因素，土地使用權(quán)是不再另行補(bǔ)償?shù)?。除評(píng)估確定房屋的拆遷補(bǔ)償外，拆遷人還應(yīng)支付其他幾項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用?！冻鞘蟹课莶疬w估價(jià)指導(dǎo)意見》第三條規(guī)定：房屋拆遷評(píng)估價(jià)格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修

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