規(guī)劃局的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》; 建委的《建設(shè)工程開(kāi)工建設(shè)許可證》; 國(guó)土局的《國(guó)有土地使用權(quán)證》;國(guó)土局的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;房地局的《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》。 沒(méi)有具備以上五證的私人建宅都是違建,買(mǎi)這樣的房子,土地證和房產(chǎn)證都不能辦,權(quán)益無(wú)法受到保護(hù)。
全部3個(gè)回答>??商品房怎樣查詢系統(tǒng)?應(yīng)該怎么查詢呢?
145****7747 | 2019-07-10 09:49:28
已有5個(gè)回答
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144****0468
房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)查詢方法
查看全文↓ 2019-07-10 09:54:13
1.網(wǎng)上查詢:點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
2.房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。 -
155****2463
1. 點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
查看全文↓ 2019-07-10 09:54:07
2. 需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢方法:
1. 網(wǎng)上查詢:點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
2. 房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。 -
158****3208
房產(chǎn)證查詢方法:
查看全文↓ 2019-07-10 09:54:01
網(wǎng)上查詢:房產(chǎn)證號(hào)查詢就要點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢,需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
房管局查詢:如果想要查詢準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息,就去房管局??梢圆榈降男畔ǚ课菟腥嗣Q(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、權(quán)利來(lái)源、等等),則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進(jìn)行房產(chǎn)證號(hào)查詢。 -
148****8257
房產(chǎn)證真?zhèn)涡璧椒抗芫植樵?,如果想知道業(yè)主是誰(shuí),必須到房管局查詢,拿著房產(chǎn)證即可,網(wǎng)上查詢部分地區(qū)可以做到,大部分地區(qū)未開(kāi)放。
查看全文↓ 2019-07-10 09:49:59
房產(chǎn)證的真?zhèn)伪鎰e:
1、網(wǎng)上查詢:一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢,一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢,并非所有城市都可以)。
2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等),就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等,各地叫法不統(tǒng)一)檔案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。 -
156****9106
個(gè)人房產(chǎn)編號(hào)有兩種方法可以查詢。1、網(wǎng)上查詢:在這個(gè)信息技術(shù)快速發(fā)展的時(shí)代,我們?cè)诰W(wǎng)上辦理事情的需求也越來(lái)越大,所以很多信息都是保存在網(wǎng)上的,必須通過(guò)指定網(wǎng)站入口進(jìn)入查詢才可以。房產(chǎn)證號(hào)查詢就要點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢,需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。2、房管局查詢:這是**簡(jiǎn)單和直接的方法,因?yàn)槿シ抗芫植樵儠?huì)得到很多的詳細(xì)信息,所以如果想要查詢準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息,就去房管局??梢圆榈降男畔ǚ课菟腥嗣Q(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、權(quán)利來(lái)源、等等),則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進(jìn)行房產(chǎn)證號(hào)查詢。
查看全文↓ 2019-07-10 09:49:52
房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū),其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效,不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。
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問(wèn) ??商品房怎樣?應(yīng)該怎么查詢呢?答
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答
1、對(duì)開(kāi)發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問(wèn)題,在保修期內(nèi),購(gòu)房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí),……,承擔(dān)商品房保修責(zé)任”的規(guī)定,可請(qǐng)求其維修,因維修致使房屋使用功能受到影響或給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的,開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任?! ?、在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),居民首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋問(wèn)題進(jìn)行檢測(cè),明確房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的原因,并通過(guò)拍照或者房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)記錄的方式固定房屋受損的證據(jù)?! ?、在取得房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)注意看房屋是否還在保修期內(nèi)。處在保修期內(nèi)的,居民可以向出賣(mài)人要求修復(fù)房屋并賠償損失,嚴(yán)重影響居住的,居民還可以要求解除購(gòu)房合同。房屋已過(guò)保修期的,居民可以通過(guò)物業(yè)管理方建立的房屋公共維修基金來(lái)解決維修問(wèn)題(專(zhuān)有物業(yè)除外),但是房屋質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定后,認(rèn)定系主體結(jié)構(gòu)不合格的,買(mǎi)房人仍然有權(quán)要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同?! ?、對(duì)于已經(jīng)超過(guò)了合理使用年限的房屋,應(yīng)由產(chǎn)權(quán)所有人對(duì)房屋承擔(dān)修復(fù)和維護(hù)的責(zé)任。
全部4個(gè)回答> -
答
1、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案;2、還可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢,具體如下: 登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”,直接在首頁(yè)點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢”; 點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁(yè)面,輸入《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ?? 如何查詢商品房信息?應(yīng)該怎么查詢呢?答
1、打開(kāi)瀏覽器,進(jìn)入百度首頁(yè),點(diǎn)更多。頁(yè)面拉倒**下面,在其他服務(wù)里面找到百度房產(chǎn),打開(kāi)。2、在搜索框的左邊有個(gè)小三角形下拉選項(xiàng),點(diǎn)開(kāi),會(huì)出現(xiàn)很多城市,然后找到自己的城市名稱(chēng),點(diǎn)開(kāi)。如果自己城市不在里面,可以點(diǎn)下面的“更多”,或者點(diǎn)“所有城市”。3、找到自己的城市點(diǎn)開(kāi)。在頁(yè)面的左邊會(huì)出現(xiàn):區(qū)域找房,價(jià)格找房,類(lèi)型找房,需求找房幾個(gè)選項(xiàng)。按照自己的意愿進(jìn)行選擇類(lèi)型。4、選擇好類(lèi)型以后點(diǎn)擊打開(kāi),會(huì)展示出你選擇類(lèi)型的所有房產(chǎn)信息。如果想咨詢某個(gè)房產(chǎn)的具體信息,還可以按照頁(yè)面上提供的免費(fèi)電話進(jìn)行電話咨詢。5、看中一個(gè)房產(chǎn)信息后,點(diǎn)開(kāi),會(huì)出現(xiàn)這個(gè)房產(chǎn)的具體細(xì)節(jié)。包括:交通配套,價(jià)格,戶型,效果圖,戶型圖,交通圖,咨詢電話等等。是不是很方便?6、如果你已經(jīng)知道某個(gè)房產(chǎn)的名稱(chēng),直接在搜素欄里,輸入這個(gè)名稱(chēng),就可以直接進(jìn)入這個(gè)房產(chǎn)信息的詳細(xì)頁(yè)面,進(jìn)行查看。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??怎樣查詢商品房備案?應(yīng)該怎么辦呢?答
兩種方法: 一、如果你在外地登錄房產(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)站,然后輸入你所房屋的項(xiàng)目名稱(chēng),點(diǎn)擊進(jìn)入樓盤(pán)表,根據(jù)樓盤(pán)表,即可查詢自己的房屋是否已經(jīng)備案——并且也只能查詢這一項(xiàng)內(nèi)容。 二、如果要去房產(chǎn)管理部門(mén)也就是"房管局"查詢的話,要帶上合同,身份證, 你**多只能查到整個(gè)樓盤(pán)的情況 這套房子的具體情況你是無(wú)法查詢的
全部3個(gè)回答>
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