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• 151****6363

  一、房屋貸款還不上時可通過親朋好友籌錢
  　　如果借貸人只是暫時還不起房貸的話，可以先向身邊資金雄厚的親朋好友籌借，等到手里寬裕時，再逐一償還就行了。一般來說這是一個比較**容易想得到的方式。當(dāng)然，借親朋好友的錢，一般來說時間不能太長，只是用于臨時周轉(zhuǎn)。俗話說，“救急不救窮”也是這個道理。
  　二、房屋貸款還不上可以用信用卡還
  　　需要注意的是用信用卡還房貸只能是臨時性的 ，因為畢竟信用卡里面套出來的錢也是需要還的，所以如果偶爾臨時感覺錢不夠可以用下，但是如果單純用信用卡還房貸，只能使用可用額度的一部分，而且信用卡套現(xiàn)要承擔(dān)較高的違法成本，通過淘寶店P(guān)OS機(jī)、中介等方式套現(xiàn)要承擔(dān)高成本。所以總的來說也只能暫時緩解，用處不是很大。
  　三、房屋貸款還不上時可將房屋賣掉
  　　將房子賣掉。如果是實在是交不起房貸的話，就只能將房子賣掉來還貸款了。因為貸款如果是有逾期，不僅會有罰息，同時個人信用還會受到比較嚴(yán)重的影響。所以在這個時候?qū)⒎课葙u掉也不失為一種解決方式。等解決了資金問題后，手頭的資金寬?？梢栽儋徺I新的房屋。當(dāng)然，這也是一種萬不得已的方式。
  　　、房屋貸款還不上時可通過抵押貸款方式籌錢
  　　還有一條解決方式就是，如果房屋貸款按揭人名下有抵押物的話可以考慮申請抵押貸款。比如有房產(chǎn)或者汽車的話，可以考慮申請房屋抵押貸款或者汽車抵押貸款。以緩解一時的資金之急，此方法，也不失為一種選擇。
  　　一般來講，如果按揭人有房產(chǎn)按揭在身，再去申請信用貸款的話，很難通過銀行的審核，或者可以貸到的款項很少。這時假如有汽車或者房產(chǎn)的話作為抵押物，往往會起到不一樣的效果。

  查看全文↓ 2019-07-09 13:17:13
• 147****1496

  　　一、建議解決辦法如下：
  　　1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機(jī)會，延長后的**長期限不能超過30年。
  　　2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個**長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。
  　　二、緩解房貸壓力方法
  　　1、選擇適合自己的還款方式
  　　銀行還款方式有等額本金和等額本息，對于剛出來工作沒幾年的人來說，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)比較薄弱，如果感到還款壓力大，還款方式可以選擇等額本息，并且適當(dāng)?shù)难娱L還款時間，這樣每月的還款金額也會隨之減少，房貸壓力也會小些。
  　　2、節(jié)流，減少開支
  　　每月的收入一到手，除留下部分生活支出外，其余的一定要做強(qiáng)制儲蓄。而且既然需要還房貸，生活支出減少是必然，一定要減少不必要的開支，能省一點是一點，要知道點點滴滴，聚沙成塔。
  　　3、開源，學(xué)會理財
  　　除了減少自家的開支外，還要多找找賺錢的途徑，業(yè)余時間可以做做兼職和副業(yè)，當(dāng)然**重要的還是要以錢生錢，買一些理財產(chǎn)品，現(xiàn)在時下大熱的網(wǎng)貸理財就是不錯選擇，起步低，收益不錯，還可隨存隨取，平時將生活開支放這里也能有不錯的收益，理財**重要的是安全哦，要選擇保本息理財平臺。
  　　4、擺正心態(tài)
  　　房貸只是生活的一部分，不能一早上醒來，腦子里就想著，這個月又要有多少多少的房貸，那么，這個將會給心靈造成包袱的一件事情。一定要擺正自己的心態(tài)，相信自己能在很快的時間內(nèi)就能還掉所有的貸款，擺脫房奴的身份。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 13:17:08
• 131****0493

  如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。
  這種結(jié)果的不利之處在于經(jīng)濟(jì)損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了；若貸款人所購房屋已經(jīng)在房管部門做過抵押登記，其結(jié)果除前面所說的經(jīng)濟(jì)損失外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 13:17:01

相關(guān)問題

• 問 ??房貸如果還不起怎么辦合適呢？誰知道呢？
  答

  如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。這種結(jié)果的不利之處在于經(jīng)濟(jì)損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了；若貸款人所購房屋已經(jīng)在房管部門做過抵押登記，其結(jié)果除前面所說的經(jīng)濟(jì)損失外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄。通常貸款未能在繳息日繳清時，通常銀行內(nèi)部會暫時列為催收款，并于7日內(nèi)打電話提醒借款人繳款，若在7日內(nèi)補(bǔ)足，銀行是不會收取任何滯納金。但若超過7天仍未繳款，銀行就會把這筆貸款列為「催收」及「延滯金」，這時你就必須繳納「滯納金」，若你超過3個月仍未繳款，那就很嚴(yán)重了! 銀行會寄發(fā)存證信函，并且到法院執(zhí)行假扣押、拍賣等法律程序，這時借款戶會在征信中心上被注記逾期繳款記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

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• 問 ??失業(yè)還不起房貸怎么辦才好呢？誰知道呢？
  答

  銀行會打電話進(jìn)行多次催收，催收無效會對法院提起訴訟，銀行勝訴便可以對你名下的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。銀行拍賣你的房產(chǎn)后,會只扣留你欠銀行的款項部分,包括:未嘗還本金+利息+罰息,如果還有多的將會退還給你.

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• 問 ??還不了房貸怎么辦合適呢？誰知道呢？
  答

  1. 如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。2. 這種結(jié)果的不利之處在于經(jīng)濟(jì)損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了；若貸款人所購房屋已經(jīng)在房管部門做過抵押登記，其結(jié)果除前面所說的經(jīng)濟(jì)損失外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄。3. 通常貸款未能在繳息日繳清時，通常銀行內(nèi)部會暫時列為催收款，并于7日內(nèi)打電話提醒借款人繳款，若在7日內(nèi)補(bǔ)足，銀行是不會收取任何滯納金。但若超過7天仍未繳款，銀行就會把這筆貸款列為「催收」及「延滯金」，這時你就必須繳納「滯納金」，若你超過3個月仍未繳款，那就很嚴(yán)重了! 銀行會寄發(fā)存證信函，并且到法院執(zhí)行假扣押、拍賣等法律程序，這時借款戶會在征信中心上被注記逾期繳款記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

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• 問 還不起房貸怎么辦呢？
  答

  一般只能與房產(chǎn)公司溝通，與他們協(xié)商退房，或是和銀行表示希望延期付款或是推遲付款。若協(xié)商不成只有起訴，請求法院解除合同，但需賠償損失或是承擔(dān)違約責(zé)任。如房價降低的損失、營銷費(fèi)用或是其他成本等都需要進(jìn)行一定賠償，或是按照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，從目前形勢來說賠償?shù)慕痤~應(yīng)該會比較高。

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• 問 買房還不起房貸怎么辦
  答

  你現(xiàn)在有信用卡嗎？有信用卡這塊可以幫你做提高額度然后；利息比你找銀行這塊低 你也可以有個資金周轉(zhuǎn)來緩解你的貸款再有就是信用卡分期 你的負(fù)擔(dān)不會那么重提額可以1刀到3刀 多5~8w 還有個備用金這塊 是20w

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