金融危機(jī)造成了大量的失業(yè),股市下跌,收入減少,使人們減少了各方面的支出,房產(chǎn)商有大量的貸款被房屋占據(jù)資金緊張,還要還貸這時(shí)候銀行緊縮放貸,房產(chǎn)商只有降低房?jī)r(jià)以還貸所以,金融危機(jī)不好轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)就會(huì)降。
全部3個(gè)回答>??樓市怎么**?有什么作用嗎?
141****6382 | 2019-07-08 08:57:30
已有3個(gè)回答
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141****0884
1、不一定,**不一定,不過(guò)還是保值;
查看全文↓ 2019-07-08 08:58:06
2、你去看房子的建筑工地就知道,有錢(qián)人都砸錢(qián)下去建。不過(guò)**近我一個(gè)做智能保溫碗朋友說(shuō),**近打電話推銷(xiāo)房子的比較少,以前一天還幾個(gè)賣(mài)房的電話,另外一個(gè)是你要看哪個(gè)城市,哪個(gè)地段吧;
3、這個(gè)現(xiàn)在很難說(shuō),現(xiàn)在中央一直要求下調(diào)房?jī)r(jià),但如果你所買(mǎi)的房子位置不錯(cuò)的話,**是沒(méi)有問(wèn)題的。
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156****4896
房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)有句名言“第一是地段,第二是地段,第三還是地段”,因?yàn)榈囟尉哂胁豢蓮?fù)制性,所以房子所在地段是其能否增值的首要因素。即使當(dāng)市場(chǎng)下跌的時(shí)候,這些樓盤(pán)仍表現(xiàn)出良好的保值性,所以是值得購(gòu)買(mǎi)的。
查看全文↓ 2019-07-08 08:57:55
**好的地段是那些有著不少白領(lǐng)上班的地方!一旦形成自發(fā)的工作區(qū),那這些房子會(huì)在大公司的競(jìng)相爭(zhēng)租下迅速**!
二、新型交通便捷
所謂新型交通自然值得的地鐵、輕軌之類的代步工具。
從歷年房地產(chǎn)市場(chǎng)的高起高落中可以看到,這些房子,在任何一段時(shí)期的市場(chǎng),都是有一定的漲幅的,即使?jié)q幅度可能比不上某些新興的區(qū)域,但交通便捷的地產(chǎn)相比其它地產(chǎn)**性更強(qiáng)。不過(guò),交通便捷往往會(huì)結(jié)合地段、區(qū)域來(lái)考慮。
三、跟著政府走
這句話有兩層含義,一是政府所在的位置。以鄭州為例,那自然就是東區(qū);另一個(gè)是政府未來(lái)的規(guī)劃政策。對(duì)于一些政府投入較大資金、規(guī)劃清晰、發(fā)展速度快且潛力明顯大于其他片區(qū)的區(qū)域,其**性更具有實(shí)際的支撐力。
四、文教區(qū)毋庸置疑,
學(xué)區(qū)房肯定是**具**空間的,但首先你要確定蓋房子是真正的學(xué)區(qū)房還是偽學(xué)區(qū)房。 -
153****5586
房?jī)r(jià)依然能夠快速升的主要原因是有著強(qiáng)大的需求市場(chǎng),房地產(chǎn)綁架了中國(guó)經(jīng)濟(jì)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)是實(shí)現(xiàn)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。由房地產(chǎn)行業(yè)帶動(dòng)的產(chǎn)業(yè)不下50個(gè),有色金屬產(chǎn)業(yè)、建材產(chǎn)業(yè)、水泥產(chǎn)業(yè)、玻璃產(chǎn)業(yè),家具產(chǎn)業(yè)等都與房地產(chǎn)的發(fā)展保持著同步性,一榮共榮,一損皆損。 土地的稀缺,國(guó)家對(duì)土地招拍,誰(shuí)出的錢(qián)多土地就是誰(shuí)的, 國(guó)家稅收和地方土地財(cái)政就是靠拆遷靠賣(mài)地拉動(dòng)GDP。
查看全文↓ 2019-07-08 08:57:47
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問(wèn) ??樓市怎么呢?有什么作用嗎?答
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問(wèn) ??樓市怎么看待?有什么作用嗎?答
【房?jī)r(jià)虛高】如今房?jī)r(jià)虛高,存在泡沫是毋庸置疑的?;疽痪€二線城市的房?jī)r(jià)都是中等工資的四至五個(gè)月的工資,一百平方 的房子總價(jià)就需要四五百個(gè)月的工資,正常的話工作四十或者五十年,一輩子不吃不喝。 【買(mǎi)房剛性需求大】現(xiàn)在入城打工的人群逐步增多,他們的子女需要就近生活;剛畢業(yè)的三線以下地市的學(xué)生急需留在大城市發(fā)展,所以,面前市場(chǎng)上存在急需購(gòu)房的群體 【房地產(chǎn)投資具有壟斷性】面前房地產(chǎn)商和政府、銀行之間存在共生 的關(guān)系,這就導(dǎo)致民間資本無(wú)法介入,競(jìng)爭(zhēng)無(wú)法形成,價(jià)格機(jī)制起不到基本調(diào)節(jié)作用。因?yàn)殂y行和政府之的壟斷地位,導(dǎo)致房地產(chǎn)商鶴立雞群,鮮有對(duì)手。 【供需雙方不透明】現(xiàn)在房?jī)r(jià)市場(chǎng)不夠透明,房地產(chǎn)的行業(yè)發(fā)展、成本控制基本不受市場(chǎng)控制。 【房?jī)r(jià)泡沫會(huì)破滅】目前城市中獨(dú)生子女居多,甚至出現(xiàn)兩代獨(dú)生子女情況。十年甚至十五年以后,二代獨(dú)生子成長(zhǎng)起來(lái),可能會(huì)有人已擁有兩套或者更多的住房,所以住房不是年輕人成家立業(yè)的首要條件。那時(shí)候房?jī)r(jià)會(huì)趨于平緩,但是物價(jià)上漲又會(huì)減緩房?jī)r(jià)下降的趨勢(shì)
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問(wèn) ??樓市怎么樣?有什么作用嗎?答
房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大浮下降的情況,舉個(gè)例:房?jī)r(jià)真下降,那以前貸款買(mǎi)房的人,房子貶值,還沒(méi)欠著銀行沒(méi)還完的錢(qián)多,還有誰(shuí)會(huì)繼續(xù)還貸款,房子是不是全給銀行了,銀行錢(qián)也收不回來(lái)了,中國(guó)是不是就的出現(xiàn)金融危機(jī)了,國(guó)家會(huì)讓市場(chǎng)出現(xiàn)這種情況嗎!
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問(wèn) ??樓市網(wǎng)怎么樣?有什么作用嗎?答
未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊會(huì)趨于平穩(wěn),不會(huì)有較大的起落,由于前幾年的房?jī)r(jià)的暴漲,現(xiàn)在逐漸是通過(guò)政策面來(lái)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調(diào)控,但主要目標(biāo)還是維穩(wěn)房地產(chǎn)市場(chǎng),未來(lái)將會(huì)更多的引入市場(chǎng)機(jī)制,但在大環(huán)境的背景下,房?jī)r(jià)不會(huì)暴跌也不會(huì)暴漲。
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問(wèn) ??現(xiàn)在樓市怎么樣?有什么作用嗎?答
短期內(nèi)還有下降的空間。但是長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,中國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲的,因?yàn)橹袊?guó)人多地少,土地資源緊張,供求矛盾突出。
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