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• 137****4527

  一手或二手，大家都在觀望，你可問問她現(xiàn)在一手好賣嗎，我想你得到的結(jié)果會和你二手同樣的結(jié)果，房地產(chǎn)的整體趨勢一定是上漲的，3～5年后再漲多少很難預測，但不可能會比現(xiàn)價低的，房地產(chǎn)行業(yè)在任何一個國家都是經(jīng)濟支柱，國家也不可能任其倒退或發(fā)展太慢，房地產(chǎn)是真正能全面拉動經(jīng)濟發(fā)展的主體產(chǎn)業(yè)，今后還必須大力發(fā)展的，目前只是因為前期發(fā)展過猛，適當調(diào)控一點節(jié)奏而已～充滿信心吧。

  查看全文↓ 2019-07-07 16:39:40
• 138****4236

  房產(chǎn)未來5年內(nèi)都看漲，目前處于國家強勢調(diào)控初期，現(xiàn)在出手的價格我認為比3～5年后會低很多，也就是說，你再免費住上幾年后再出手還會有錢賺，何必不先住著再說呢，急需用錢另說。

  查看全文↓ 2019-07-07 16:39:30
• 133****2385

  建議再等兩年，現(xiàn)在的房價都比較高，而且現(xiàn)在的房子比較多，未來肯定會有所下降。

  查看全文↓ 2019-07-07 16:39:22

相關(guān)問題

• 問 公房都交房租嗎？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  公租房是為了讓住房有困難的人群能夠生活的好一些，為了減輕這些人的租房壓力而設(shè)立的。其宗旨是為住房困難的人員提供經(jīng)濟適用的房屋。需要強調(diào)的是公租房是歸政府或公共機構(gòu)所有的，而不是歸個人所有的，公租房的價格一般比較便宜，一般都是低于市場價格的。使用權(quán)房是計劃經(jīng)濟和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體，不過，這項使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項獨立的財產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人（公房承租人）在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應繳稅費后歸使用權(quán)人所有。

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• 問 農(nóng)村怎么不建設(shè)高樓？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  總之，節(jié)省土地資源是利國利民的好事，你應該明白這點，這也就是家有余糧，心里不慌的道理。另外，節(jié)省的土地不僅僅可以用于農(nóng)業(yè)，也可與用于其它產(chǎn)業(yè)，甚至可以用于娛樂業(yè)，提高人民各個方面的生活水平，當然是好事了。當然，在規(guī)劃土地利用的同時，盡量取得大多數(shù)村民的同意和說服教育，保護他們的應有利益，這點我是贊同的。

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• 問 可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  為避免自身風險，銀行在為房屋提供貸款時，一般對房屋本身和貸款人都規(guī)定了較為嚴格的條件，而房齡則是其考慮的重要因素之一。　　通常辦理抵押貸款的房屋建筑年代**好在20年以內(nèi)，房屋建筑年代越近，所貸成數(shù)相應的也就有所提高。房屋建筑年代越老，借款人的貸款成數(shù)將會降成?！　?jù)銀行業(yè)人士介紹，房產(chǎn)房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項審核標準。一般情況下，因為房齡越長，房屋**保值的空間越小，一般獲批貸款的成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款。

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• 問 購房補貼50%是騙局嗎？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  合同內(nèi)容已經(jīng)被后臺模糊化處理，無法識別。根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，違約責任按照合同約定的承擔即可。

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• 問 高層怎么算使用面積？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  第一，先算住宅樓每戶的套內(nèi)面積（不是使用面積），套內(nèi)面積只能通過在電腦上計算。套內(nèi)面積是指戶內(nèi)的使用面積加上一半的外墻面積。第二，再算整個樓的建筑面積，建筑面積是整個建筑的外墻圍合的面積，包括保溫的厚度。用建筑面積減去套內(nèi)面積就是公攤面積。戶型面積越大，公攤面積攤的越多。第三，計算得房率。得房率=套內(nèi)面積/建筑面積，一般高層住宅的得房率70%~80%屬于正常。第四，使用面積是指戶內(nèi)房間的面積之和，是套內(nèi)面積減去套內(nèi)墻體的面積。一般不計算使用面積占建筑面積的比例，一般60%~70%左右吧，所以說你買了100平米的房子，去掉公攤和墻體面積后也就剩下60~70多平米的使用面積了。

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