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• 131****3301

  可以的。
  買房需要提供的書面材料包括：
  1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件);
  2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);
  3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保;
  4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明;
  5、購房合同和**款收據(jù);
  6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書;
  7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:20:22
• 155****3800

  目前處理合作建房合同糾紛案件所依據(jù)的法律、法規(guī)及相關(guān)司法解釋有《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》、**高人民法院《關(guān)於審理涉及國有土地使用權(quán)糾紛案件適用法律問題的解釋》。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:20:10
• 156****8216

  合作建房(開發(fā))合同的幾種形式及效力認(rèn)定
  　　合作開發(fā)房地產(chǎn)合同，是指當(dāng)事人訂立的以提供土地使用權(quán)、資金作為共同投資，共用利潤，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)合作開發(fā)房地產(chǎn)為基本內(nèi)容的協(xié)定。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同，要求合同一方當(dāng)事人具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)，如雙方均不具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。但起訴前一方當(dāng)事人已取得房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)或者依法合作成立具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，應(yīng)認(rèn)定合同有效。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:20:05

相關(guān)問題

• 問 倆家人合伙買房房產(chǎn)證怎么辦
  答

  　　產(chǎn)權(quán)登記為共有人即可?！　?、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。　　2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?！　?、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。　　一、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放?！　《?、房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

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• 問 但房產(chǎn)證沒有女方的名字怎么辦？大家有什么說法不？
  答

  這是很正常的，婚前買房誰出的錢房子就歸誰所有，這是訂譏斥客儷九籌循船末新的婚姻法規(guī)定的。所以你不應(yīng)該具有產(chǎn)權(quán)，自然不應(yīng)該寫你的名字。也不應(yīng)該為這事吵架。不管找誰結(jié)婚，法律都是不會變得，畢竟你愛的是人，不是房子對吧。

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• 問 房屋借貸怎么辦？大家有什么說法不？
  答

  如果在一段時間內(nèi)，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個月無法按期還款或累計(jì)6個月無法按期還款，銀行會發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權(quán)通過訴訟程序，對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置，可以將房產(chǎn)拍賣用以償還貸款。 還有一個辦法就是辦理房產(chǎn)二次抵押貸款。

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• 問 2019貸款買房房產(chǎn)證能寫幾個名字？大家有什么說法不？
  答

  購房合同可以簽兩個人的名字1、在買房的時候，一般也是會有很多簽約的過程，比如說簽買賣合同還有申請相關(guān)的房貸以及交易過戶等內(nèi)容，這些都是需要夫妻兩人都在場的，相當(dāng)于房屋是共有財(cái)產(chǎn)。2、貸款時一般只確定其中一個為借款人，而在抵押人的欄目上兩個人共同簽字。在申請房貸的時候，還可以以夫妻名義共同申請相關(guān)的內(nèi)容，因此銀行方面也會需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。3、證件也是要準(zhǔn)備齊全的，如果說夫妻兩人共同買房的話，還需要提供的證件材料就會比較多，所以千萬不可以馬虎，在提交貸款申請的時候，還需要提供夫妻兩人的身份證、戶口本、結(jié)婚證還有單位的收入證明、近6個月(或者3個月的銀行流水)、其他的財(cái)力證明等等。4、有主貸還有次貸之分，主貸人還有相關(guān)的次貸人之分應(yīng)該要根據(jù)實(shí)際的情況決定，絕對不是簡單地只可以看收入的高低情況。在一般的情況下，銀行住房貸款合同中，只應(yīng)該要把其中的一人作為主借款人(主貸人)，不管你的房產(chǎn)證上是不是寫了兩個人的名字，另一個人都應(yīng)該是可以作為共同借款人。

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• 問 合伙房產(chǎn)證怎么辦？什么叫合伙買房？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程如下：　?。?）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。　?。?）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理?！　。?）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》?！　。?）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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