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• 139****5982

  購(gòu)房合同可以簽兩個(gè)人的名字
  1、在買房的時(shí)候，一般也是會(huì)有很多簽約的過(guò)程，比如說(shuō)簽買賣合同還有申請(qǐng)相關(guān)的房貸以及交易過(guò)戶等內(nèi)容，這些都是需要夫妻兩人都在場(chǎng)的，相當(dāng)于房屋是共有財(cái)產(chǎn)。
  2、貸款時(shí)一般只確定其中一個(gè)為借款人，而在抵押人的欄目上兩個(gè)人共同簽字。在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，還可以以夫妻名義共同申請(qǐng)相關(guān)的內(nèi)容，因此銀行方面也會(huì)需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。
  3、證件也是要準(zhǔn)備齊全的，如果說(shuō)夫妻兩人共同買房的話，還需要提供的證件材料就會(huì)比較多，所以千萬(wàn)不可以馬虎，在提交貸款申請(qǐng)的時(shí)候，還需要提供夫妻兩人的身份證、戶口本、結(jié)婚證還有單位的收入證明、近6個(gè)月(或者3個(gè)月的銀行流水)、其他的財(cái)力證明等等。
  4、有主貸還有次貸之分，主貸人還有相關(guān)的次貸人之分應(yīng)該要根據(jù)實(shí)際的情況決定，絕對(duì)不是簡(jiǎn)單地只可以看收入的高低情況。在一般的情況下，銀行住房貸款合同中，只應(yīng)該要把其中的一人作為主借款人(主貸人)，不管你的房產(chǎn)證上是不是寫了兩個(gè)人的名字，另一個(gè)人都應(yīng)該是可以作為共同借款人。

  查看全文↓ 2019-05-14 11:26:33
• 136****6593

  房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時(shí)候，可以明確每個(gè)人的份額。夫妻雙方一人或雙方貸款都可以，雙方為共同還款人。

  查看全文↓ 2019-05-14 11:26:04
• 147****3619

  一個(gè)人做貸款，出兩個(gè)人的房本是可以的，
  房產(chǎn)證署名跟貸款不存在直接關(guān)系，跟購(gòu)房合同上的購(gòu)房人有關(guān)。只要簽合同簽署的是兩個(gè)人的名字，房本就是兩個(gè)人的。買房按揭人是抵押房產(chǎn)，高收入或有公積金的一方可以單方貸款。
  我買房的時(shí)候，簽合同時(shí)夫妻兩個(gè)人簽的購(gòu)房合同，貸款是老公一個(gè)人做的，但需要我也出了相關(guān)資料和證明，證明家庭收入。產(chǎn)證下來(lái)的時(shí)候，房本上是老公的名字，但我有一個(gè)共有產(chǎn)證，證明房子是夫妻的共有產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2019-05-14 11:25:52
• 148****1220

  房產(chǎn)證上所有人只能是一個(gè)，但可以有幾個(gè)共有人，共有人對(duì)房產(chǎn)是均分的。
  如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交很多費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-05-14 11:25:39
• 138****2120

  不行，誰(shuí)貸的，這個(gè)證就是誰(shuí)的，要不小兒子不還錢了，房產(chǎn)證上是公公的名字，人家銀行憑什么收房子？
  當(dāng)然可以2個(gè)人的名義申請(qǐng)。但是貸款是誰(shuí)貸的，房產(chǎn)證上就必須是誰(shuí)的。如果2兄弟貸，那房產(chǎn)證就是2個(gè)兄弟的名字。所以不以你公公的名義貸，那房產(chǎn)證就不能出現(xiàn)他的名字。

  查看全文↓ 2019-05-14 11:25:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上的名字可以寫幾個(gè)？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  買房時(shí)購(gòu)房合同可以寫上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。

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• 問(wèn) 買房購(gòu)房合同上能寫兩人名字嗎？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  不可以的，除非你在開(kāi)發(fā)商處重新補(bǔ)一個(gè)名字。如果時(shí)間不晚，倒可以一試。是不是說(shuō)如果我們?cè)谵k產(chǎn)權(quán)證前領(lǐng)結(jié)婚證可以在產(chǎn)權(quán)證上寫兩個(gè)人？答：不是的，是說(shuō)此前購(gòu)買的房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 貸款買房房產(chǎn)證的名字能寫幾個(gè)？
  答

  貸款買房房產(chǎn)證不可以寫2個(gè)人的名字，但是產(chǎn)權(quán)證上可以寫多個(gè)共有人。按揭購(gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上 簽名統(tǒng)一，房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字，無(wú)需糾結(jié)，必須只能是一個(gè)人的名字，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 2018貸款買房房產(chǎn)證能寫幾個(gè)名字？
  答

  一般說(shuō)來(lái)，按照銀行按揭貸款程序，貸款人是未來(lái)的業(yè)主，也就是說(shuō)，貸款人與房產(chǎn)證上的名字必須一致，否則不能辦理貸款，所以你放心，即使你婆婆要求房產(chǎn)證寫她的名字都不行，這是法律所限制的。原因是按揭貸款其實(shí)是不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款，即用你們做購(gòu)買的房子做抵押，所以貸款人必須與所抵押的不動(dòng)產(chǎn)（也就是房屋）業(yè)主姓名一致。另外，如果你們現(xiàn)在已經(jīng)結(jié)婚，貸款手續(xù)中也將出現(xiàn)你的名字，所以辦理房產(chǎn)證時(shí)也可以添加你的名字，或者寫成房產(chǎn)共有人也可以。如果你婆婆再三要求，為了不引起家庭矛盾，你可以讓你老公做詳細(xì)解說(shuō)：這全是銀行所規(guī)定的，你們想寫也不成?。〉绻且淮涡匀~付款，房產(chǎn)證可以寫成任何人的名字。

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• 問(wèn) 但房產(chǎn)證沒(méi)有女方的名字怎么辦？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  這是很正常的，婚前買房誰(shuí)出的錢房子就歸誰(shuí)所有，這是訂譏斥客儷九籌循船末新的婚姻法規(guī)定的。所以你不應(yīng)該具有產(chǎn)權(quán)，自然不應(yīng)該寫你的名字。也不應(yīng)該為這事吵架。不管找誰(shuí)結(jié)婚，法律都是不會(huì)變得，畢竟你愛(ài)的是人，不是房子對(duì)吧。

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