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• 136****2724

  如果在一段時間內，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款，銀行會發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權通過訴訟程序，對抵押的房產進行處置，可以將房產拍賣用以償還貸款。
  還有一個辦法就是辦理房產二次抵押貸款。

  查看全文↓ 2019-03-25 17:22:27
• 143****5107

  就說要資金用或者消費 你用房子做了抵押 貸款用途自己想 不是很重要的

  查看全文↓ 2019-03-25 17:22:16
• 158****8374

  辦理流程：
  1、向銀行咨詢貸款條件，對照條件和自身情況，選擇**合適的抵押貸款品種；
  2、申請貸款：準備相關資料，向銀行遞交申請、填寫相關申請表
  3、物業(yè)評估、第三方擔保：尋找銀行指定的評估公司對房產進行價值確認；指定的擔保方式進行擔?；驌９緭?。
  4、銀行審批：配合銀行對借款人各方面的調查
  5、抵押登記：將房屋產權抵押給銀行
  6、銀行放款：銀行收到抵押權證并完善相關手續(xù)后發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-03-25 17:21:57

相關問題

• 問 購房發(fā)票掉了怎么辦？可以進行補辦？大家有什么說法不？
  答

  購房合同是證明購房者購買房屋的合法憑證，一般來說，如需抵押貸款，完整的購房合同將有四份：開發(fā)商一份，房管部門一份，購房者一份以及貸款銀行一份。房產證由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，購房者的合同丟失原則上并不影響房產證辦理的進度?！暗彿空咝枰陂_發(fā)商處重新復印一份，加蓋合同章、發(fā)票專用章、財務章和公司公章，才能保證合法權利?！?業(yè)主可申明合同作廢，去預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后與開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。另外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質押。因為原先的購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內容沒有變化，但依據《合同法》規(guī)定，該借款合同已經發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。

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• 問 怎么交契稅？大家有什么說法不？
  答

  根據規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 倆家人合伙買房房產證怎么辦？大家有什么說法不？
  答

  可以的。買房需要提供的書面材料包括：1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗原件、留復印件);2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保;4、借款人及配偶收入和財產證明;5、購房合同和**款收據;6、財產共有人抵押承諾書;7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

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• 問 但房產證沒有女方的名字怎么辦？大家有什么說法不？
  答

  這是很正常的，婚前買房誰出的錢房子就歸誰所有，這是訂譏斥客儷九籌循船末新的婚姻法規(guī)定的。所以你不應該具有產權，自然不應該寫你的名字。也不應該為這事吵架。不管找誰結婚，法律都是不會變得，畢竟你愛的是人，不是房子對吧。

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• 問 房網怎么發(fā)布房源？大家有什么說法不？
  答

  你可以在你的城市里的房產網里發(fā)布信息，有一種簡單的做法，就是你先在百度上搜一下有你們城市小區(qū)的房子，打開網頁，你在它的后面發(fā)表就行了。

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