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• 143****5697

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。
  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
  1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;
  3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2019-03-22 17:36:08
• 147****2223

  關(guān)于家庭唯一住房
  原政策規(guī)定家庭唯一住房必須是容積率、面積、交易單價(jià)均符合規(guī)定的普通住房。新政策對(duì)容積率和交易單價(jià)已不再限定，不區(qū)分普通或非普通住房，凡是住房面積符合規(guī)定的均可享受優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2019-03-22 17:35:55
• 138****6378

  上你們的房地產(chǎn)交易中心去。
  
  交契稅辦產(chǎn)證都在這里,帶所有有關(guān)資料(合同,身份證,維修基金發(fā)票,購(gòu)房發(fā)票,擔(dān)保合同,交房單等等),復(fù)印件也帶好
  
  契稅一般是納你們的購(gòu)房?jī)r(jià)款來(lái)計(jì)征的

  查看全文↓ 2019-03-22 17:35:33
• 139****0668

  辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)和稅費(fèi)：
  1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。
  2、第一次過(guò)戶要交納房?jī)r(jià)1.75%的契稅（財(cái)政部門收?。?
  3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收）。

  查看全文↓ 2019-03-22 17:35:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房網(wǎng)怎么發(fā)布房源？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  你可以在你的城市里的房產(chǎn)網(wǎng)里發(fā)布信息，有一種簡(jiǎn)單的做法，就是你先在百度上搜一下有你們城市小區(qū)的房子，打開(kāi)網(wǎng)頁(yè)，你在它的后面發(fā)表就行了。

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• 問(wèn) 房屋借貸怎么辦？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  如果在一段時(shí)間內(nèi)，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個(gè)月無(wú)法按期還款或累計(jì)6個(gè)月無(wú)法按期還款，銀行會(huì)發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權(quán)通過(guò)訴訟程序，對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置，可以將房產(chǎn)拍賣用以償還貸款。 還有一個(gè)辦法就是辦理房產(chǎn)二次抵押貸款。

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• 問(wèn) 高層有什么特點(diǎn)？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  概念設(shè)計(jì)與理論計(jì)算同樣重要抗震設(shè)計(jì)可以分為計(jì)算設(shè)計(jì)和概念設(shè)計(jì)兩部分。高層建筑結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)計(jì)計(jì)算是在一定的假想條件下進(jìn)行的，盡管分析手段不斷提高，分析的原則不斷完善，但由于地震作用的復(fù)雜性和不確定性，地基土影響的復(fù)雜性和結(jié)構(gòu)體系本身的復(fù)雜性，可能導(dǎo)致理論分析計(jì)算和實(shí)際情況相差數(shù)倍之多，尤其是當(dāng)結(jié)構(gòu)進(jìn)入彈塑性階段之后，會(huì)出現(xiàn)構(gòu)件局部開(kāi)裂甚至破壞，這時(shí)結(jié)構(gòu)已很難用常規(guī)的計(jì)算原理去進(jìn)行分析。實(shí)踐表明，在設(shè)計(jì)中把握好高層建筑的概念設(shè)計(jì)也是很重要的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅是每年都交嗎？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，商住房的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報(bào)繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅實(shí)行的是比例稅率，以房產(chǎn)原值(評(píng)估值)為計(jì)稅依據(jù)，稅率為1.2%，房產(chǎn)稅年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%或稅務(wù)機(jī)關(guān)評(píng)估值×1.2%。

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• 問(wèn) 大家有什么說(shuō)法不？
  答

  根據(jù)公積金貸款相關(guān)規(guī)定，以查詢借款申請(qǐng)人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個(gè)人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，暫不查詢商業(yè)貸款記錄?！　【唧w為：申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人中任何一人均無(wú)住房公積金個(gè)人住房貸款記錄，屬于首套房貸款;申請(qǐng)使用住房公積金貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人中已經(jīng)有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，屬于第二套房貸款;申請(qǐng)使用住房公積金貸款時(shí)，如果借款申請(qǐng)人中已經(jīng)有2次及以上住房公積金貸款申請(qǐng)記錄的，則認(rèn)定為第三套及以上住房公積金貸款。

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