如果是新房,通常交房以后,三個月拿到房產證,如果是二手房,那么過戶以后,一個月左右拿到房產證。
全部3個回答>房產證被盜怎么辦?咨詢一下誰知道呢?
149****7452 | 2019-07-06 15:50:19
已有5個回答
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145****1300
通常沒有什么危險的,可以重新補辦房產證。
查看全文↓ 2019-07-06 15:51:07
一.備件申請
1、你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現(xiàn)狀和產權人姓名,住址等基本情況.
2、帶上戶口簿,你的身份證
3.填寫遺失房地產證的具結書.
4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理.
二.備案查檔
1、繳納查檔冊費后,由房地局發(fā)出臨時收據.
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核. -
151****3562
如果不是本人貸款,必需要有委托書,并加上公證書,房產本人的身份證才能辦理貸款。(你能出委托嗎)
查看全文↓ 2019-07-06 15:50:57
所以房產證被盜去也是沒用的,并且你還可以去房管部門掛失,被盜的房產證也就作廢了。
再說如果只用房產證就能變賣,就能貸款。哪一些小偷就可以專偷房產證了,因為房產是很值錢的。所以說一些小偷是不會偷房產證,就是因為單憑房產證是不能貸款,不能變賣的,所以只有不偷。 -
151****2730
一般沒有什么用處,因為辦理房產抵押需要業(yè)主本人到現(xiàn)場,**好掛失補辦。
查看全文↓ 2019-07-06 15:50:47
補辦流程:
1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;
2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);
3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明;
4、6個月后,房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權證書作廢公告;(兩次登報費用,由報社收?。?br/>5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。 -
157****0921
如果被盜的房產證要去貸款,但貸款是需要房產證本人和身份證才能貸到的款,如果是不是本人的房產證,任何銀行都是不會受理貸款的。
查看全文↓ 2019-07-06 15:50:41 -
142****9295
房產證被盜有什么后果;基本是沒有大的后果,盜去也做不了什么的。。。
查看全文↓ 2019-07-06 15:50:33
因為被盜的房產證,別人想用房產證去變賣是不能過戶的,并且買房人也是要進屋看房的,如果一看房哪不就穿幫了。
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職工付清購買商品房價款的,需提供全額不動產**、契稅完稅憑證、《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《ⅩⅩ市商品房預售(預購)合同》;付清購買二手房價款的,需提供契稅完稅憑證、《房地產權證》或《ⅩⅩ市房地產買賣合同》;付清購買房改房價款的,需提供國有住房出售專用票據、《房地產權證》;付清購買拆遷還建房價款的,需提供拆遷還建房的《房地產權證》、《拆遷安置協(xié)議》及繳款收據、契稅完稅憑證。直系親屬付清購買本款上述類型自住住房價款的, 除需提供相應類型所需資料外,還需提供結婚證、戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明。
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房產證上的占地面積和土地證上面的面積是兩個概念: 1、房產證上的占地面積是指房屋的建筑面積。 2、土地證上的面積是指整個房屋和其他建筑物和附屬物總共所占用的土地面積。
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1、開發(fā)商出售房屋,并交付買方使用后,應按相關規(guī)定及程序,在買賣合同約定期限內,協(xié)助買方辦理《房地產權證》。你向開發(fā)商購房,及你向銀行貸款,是兩種關系。只要你支付了應支付的房款及購房相關費用和稅費等,銀行也將承諾借給你的房款支付給了開發(fā)商,履行了你與開發(fā)商簽訂的買賣合同中約定的義務的,開發(fā)商就應該按約定幫你辦房產證。2、開發(fā)商辦理好房產證后,首先會先給你的貸款銀行。銀行則根據他們的規(guī)定,或將證件由專門的部門和人員負責保管,或復印存檔后,將房產證原件交還給你。以上說的2種做法,現(xiàn)在都有銀行采用,具體看銀行各自的規(guī)定。3、凡事房屋有抵押的房產證上,一般在他項權利人欄里有這樣類似的話:X年X月X日抵押給XX銀行XX支行,抵押權利值XXXXXX元。
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你的意思是要在沒有房產證的房子上落戶?如果是這樣,答案是不可以的。沒有拿到房產證的房子是不可以落戶的,因為房產證是有法律效應的證明。派出所憑它報戶口,這是公安部的規(guī)定。派出所是不能憑其它的證明來上戶口的。望采納,謝謝
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