1、開發(fā)商出售房屋,并交付買方使用后,應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及程序,在買賣合同約定期限內(nèi),協(xié)助買方辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》。你向開發(fā)商購房,及你向銀行貸款,是兩種關(guān)系。只要你支付了應(yīng)支付的房款及購房相關(guān)費用和稅費等,銀行也將承諾借給你的房款支付給了開發(fā)商,履行了你與開發(fā)商簽訂的買賣合同中約定的義務(wù)的,開發(fā)商就應(yīng)該按約定幫你辦房產(chǎn)證。2、開發(fā)商辦理好房產(chǎn)證后,首先會先給你的貸款銀行。銀行則根據(jù)他們的規(guī)定,或?qū)⒆C件由專門的部門和人員負責(zé)保管,或復(fù)印存檔后,將房產(chǎn)證原件交還給你。以上說的2種做法,現(xiàn)在都有銀行采用,具體看銀行各自的規(guī)定。3、凡事房屋有抵押的房產(chǎn)證上,一般在他項權(quán)利人欄里有這樣類似的話:X年X月X日抵押給XX銀行XX支行,抵押權(quán)利值XXXXXX元。
全部3個回答>有房產(chǎn)證怎么轉(zhuǎn)戶口?咨詢一下誰知道呢?
145****9302 | 2019-06-28 19:24:04
已有3個回答
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151****0710
你的意思是要在沒有房產(chǎn)證的房子上落戶?如果是這樣,答案是不可以的。
查看全文↓ 2019-06-28 19:24:34
沒有拿到房產(chǎn)證的房子是不可以落戶的,因為房產(chǎn)證是有法律效應(yīng)的證明。派出所憑它報戶口,這是公安部的規(guī)定。派出所是不能憑其它的證明來上戶口的。
望采納,謝謝 -
134****8795
如果是異地遷入需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊_一個證明,當(dāng)然這面也要開一個接收證明。有這兩樣才能到戶籍科去轉(zhuǎn)戶口,同城就不用帶著雙方身份證、身份證復(fù)印件、戶口本還有你的房產(chǎn)證到戶籍。
查看全文↓ 2019-06-28 19:24:26 -
146****4552
有房產(chǎn)證后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會,讓居委會出具戶口準許遷入證明;之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
查看全文↓ 2019-06-28 19:24:17
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如果使用期間沒有付完款,是不能賣房的,只有房款付清以后,解除房屋抵押,才可以變更房屋所有權(quán)人。
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房產(chǎn)證上有名字和把戶口遷進去沒有關(guān)系。1、一個人可以由多個房產(chǎn)證,多個房產(chǎn)證上有名字,戶口**多落到其中的一處房產(chǎn),只能有一個戶口本。2、如果是把戶口落到自己的房子里,戶口本的辦理需要房產(chǎn)證?!吨腥A人民共和國戶口登記條例》第六條 公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口,一個公民只能在一個地方登記為常住人口。擴資資料:《中華人民共和國戶口登記條例》第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機關(guān)、團體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責(zé)按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,**的錄取證明,或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準?!吨腥A人民共和國戶口登記條例》第十五條 公民在常住地市、縣范圍以外的城市暫住三日以上的,由暫住地的戶主或者本人在三日以內(nèi)向戶口登記機關(guān)申報暫住登記,離開前申報注銷;暫住在旅店的,由旅店設(shè)置旅客登記簿隨時登記。
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要看具體城市了,不同的城市有不同的規(guī)定。一般大城市規(guī)定商品房在100平米以上才可以遷戶口,但是夫妻雙方均為大專以上學(xué)歷可以放寬條件,只要有房就可以落戶。中小型城市50平、80平不等的。 去所在地的派出所辦理。如果是城鎮(zhèn)戶口在同一城市不同區(qū)辦理遷移直接去派出所辦個手續(xù)就可以了。
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職工付清購買商品房價款的,需提供全額不動產(chǎn)**、契稅完稅憑證、《房地產(chǎn)權(quán)證》或房地產(chǎn)管理機關(guān)登記有效的《ⅩⅩ市商品房預(yù)售(預(yù)購)合同》;付清購買二手房價款的,需提供契稅完稅憑證、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《ⅩⅩ市房地產(chǎn)買賣合同》;付清購買房改房價款的,需提供國有住房出售專用票據(jù)、《房地產(chǎn)權(quán)證》;付清購買拆遷還建房價款的,需提供拆遷還建房的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《拆遷安置協(xié)議》及繳款收據(jù)、契稅完稅憑證。直系親屬付清購買本款上述類型自住住房價款的, 除需提供相應(yīng)類型所需資料外,還需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安機關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。
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