(1)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后,買方可領取房地產(chǎn)權證。
全部3個回答>拿不到房產(chǎn)證孩子上不了學怎么辦?有誰可以幫幫我?謝謝!
141****0356 | 2019-07-03 11:49:38
已有3個回答
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132****9739
貸款條件:
查看全文↓ 2019-07-03 11:50:25
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2。具有按期償還貸款本息的能力;
3。具有良好的信用記錄和還款意愿,無不良信用記錄;
4。必須是沒有在銀行留下什么不良記錄
5。月收入在2000元以上
以上條件符合即可申請貸款。 -
134****1915
現(xiàn)在孩子上學都得用房產(chǎn)證的,人家得知道你啥學區(qū)的房子啊,要么哪里的都有,不就亂套le。
查看全文↓ 2019-07-03 11:50:13 -
136****0340
孩子上學不是按房產(chǎn)證上學的,是按戶口所在地分配入學的。。。 因為在城市中還是相當一部份 家庭是沒有房產(chǎn)證,他門都是坐的國有公房,這些家庭的孩子也是要上學的,所以孩子上不是按房產(chǎn)證分配,是按戶口所在地分配就近的學 校上學的。
查看全文↓ 2019-07-03 11:49:52
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答
【辦理程序】 1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明 2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用) 3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明 4、6個月后,房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權證書作廢公告(兩次登報費用,由報社收?。 ?、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)
全部4個回答> -
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土地使用者提出續(xù)期申請,根據(jù)法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的),土地使用權國家無償收回,但對于地上房產(chǎn),根據(jù)收回時的殘余價值給予相應補償。
全部5個回答> -
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任何協(xié)議和公證,都不代表住房產(chǎn)權發(fā)生轉移,所以,只要沒有辦理過戶,住房和你無關。建議是,你無非是怕對方到時候不給你過戶,黑了你的購房款,你可以這樣,把房款給他,然后和他去房管,辦理他項權證,注明住房產(chǎn)權抵押給了你,就可以了,到兩年后,你就可以和他一起先辦理注銷他項權證,再辦理過戶。
全部3個回答> -
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如果房屋有質量問題,那么連鑰匙都拿不到,因為無法交工,拿不到房產(chǎn)證肯定是別的原因。所以,首先要去房管局落實到底因為什么拿不到房產(chǎn)證。如果是開發(fā)商與各部門資金方面的問題只能耐心等待;如果是因為質量問題,那么直接找職能部門即可。
全部5個回答>
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