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• 133****7636

  房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過程。 房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶流程如下：
  1、簽訂合同房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。
  2、提交申請申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。第
  3、繳納稅費房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。第
  4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。

  查看全文↓ 2019-07-02 19:40:23
• 154****9052

  在哪里辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶；只有到市（區(qū)）縣級房管局（房產(chǎn)交易中心）去辦理：：
  因為只有在市（區(qū)）縣級行政地房管局（房產(chǎn)交易中心）才有權(quán)利辦理房產(chǎn)證，其它機構(gòu)是沒有權(quán)辦理房產(chǎn)的。

  查看全文↓ 2019-07-02 19:40:17
• 156****6169

  去當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局，帶上雙方的身份證明，并繳納一定的手續(xù)工本費，就可以了。很方便的。

  查看全文↓ 2019-07-02 19:40:11
• 143****8314

  房產(chǎn)過戶可以去所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理。
  房產(chǎn)過戶需要的材料：
  1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報銷售價格;
  2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復;
  3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的銷售價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估;
  4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;
  5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
  6、房屋所有權(quán)證書;
  7、買賣合同(原件);
  8、雙方當事人身份證原件及復印件;
  9、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

  查看全文↓ 2019-07-02 19:40:06

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證過戶到哪辦？辦理房產(chǎn)證過戶應該去哪里辦理怎么辦理？
  答

  過戶流程：領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》，填表；交易：買賣雙方驗人簽字；查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果）；鑒定：做《房屋安全鑒定報告》。核價：財政部門根據(jù)《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評估房價；地稅：繳納賣方房產(chǎn)營業(yè)稅（免稅的地稅部門開具免稅確認單）和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五；第二天或第三天交件七天后交契稅：交納契稅；領(lǐng)取契證交手續(xù)費：交納交易手續(xù)費封卷；領(lǐng)取證回執(zhí)此后十個有效工作日后；領(lǐng)證：買方拿身份證原件取房證。

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• 問 房產(chǎn)證去哪辦? 房產(chǎn)過戶在哪里辦理？
  答

  辦理房產(chǎn)證一般由房管局辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購房人：①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);②婚姻證明復印件(帶原件校驗);③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：

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• 問 房產(chǎn)證過戶在哪里辦? 房產(chǎn)證過戶在哪里辦理 房產(chǎn)證過戶手續(xù)怎么辦
  答

  你是說現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)不是你們的，還是你們原來有產(chǎn)權(quán)準備過戶給誰？如果你現(xiàn)在買房的話，產(chǎn)權(quán)不是你們的，由開發(fā)商向你們轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)。如果是里面想將現(xiàn)在擁有的產(chǎn)權(quán)過戶給別人的話，那就簡單了，你們是產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人，帶上過戶理由，及其他相關(guān)證件，房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)局辦理就是了，其實你應該說明白為什么過戶才好處理，你照這樣問很籠統(tǒng)，我也只有這樣籠統(tǒng)的回答你了！

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• 問 房產(chǎn)證過戶到哪里辦理? 房產(chǎn)證過戶在哪里辦理 房產(chǎn)證過戶手續(xù)怎么辦
  答

  你母親是否健在？在的話，這房子你爹只有一半產(chǎn)權(quán)，剩下一半屬于你母親所有，在你爹無遺囑指定繼承人前提，要按照第一序列繼承人死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承這房子屬于你爹那一半。需要上述第一序列繼承人，一起到公證處，辦理選取你哥哥一人繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，做個公證，你哥哥和你母親去房管，辦理你哥哥繼承一半產(chǎn)權(quán)，在有你母親把她名下那一半過戶給你哥哥手續(xù)，此時住房全部權(quán)益屬于你哥哥，收費，公證費用是住房評估價格的2%，評估費是千分之六。辦理過戶，只要是繼承，只有幾百元工本手續(xù)費。沒其他稅費。你說的公證收取4000，個人認為，你家被人騙了。建議你們拿著付款票據(jù)和公證書，到該公證員所屬公證處，去咨詢查驗一下。

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• 問 ??辦理房屋過戶去哪？如何辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，在哪里辦理？
  答

  房子辦理過戶手續(xù)需要去房產(chǎn)局辦理。過戶流程：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場。如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字。2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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