已有3個回答

• 133****6122

  方正的房子整體利用率高。拐角會占用你的實際居住面積！??！如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環(huán)境**大化。另外，方正的戶型會讓戶主發(fā)財，缺角的戶型對房主不好。
  南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。
  三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮**起碼1個朝南。
  走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。
  客廳沒有陽臺，在視覺上就會覺得房子很小，其次如果陽臺位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實只要你買了，住的人不會少只會增加。尤其是現(xiàn)代獨生子女很多，買了房子父母要過來幫著干家務的，沒有獨立的陽臺你就等著敞開房門進進出出吧。
  陽臺的位置，**好客廳、臥室各一個。
  主要就是臥室門不能對著客廳，衛(wèi)生間的門不能對著大門，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動靜結合。只要你不鑿墻重新設計，開發(fā)商提供的戶型圖一般都比較合理。

  查看全文↓ 2019-06-29 20:41:22
• 144****1502

  相對來說東戶戶型較好。首先兩梯四戶是不錯的結構，中間兩戶不通風，且布置不夠理想，西曬會使你夏季感到非常熱。
  
  尤其是靠邊的單元，建議選擇中間單元比較安靜、干凈，東戶早上的陽光到下午就過去了，而且清晨太陽不會太曬，不知是多層還是高層還是小高層，11層以下選中間層左右都不錯，高層建議不要選兩頭，太高風大，而且夏天太熱。
  
  所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接。
  
  躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
  
  一般標準
  
  1、采光要好，通風流暢，**好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南**佳，朝東西次之，朝北**次，除了朝向，窗景也非常重要
  
  2、在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。
  
  3、客廳臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳
  
  4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野
  
  5、臥室應當安靜、舒適、私密、安全，主次臥區(qū)分嚴格，主臥室**好有好的朝向，窗戶朝陽，采光通風要好

  查看全文↓ 2019-06-29 20:41:17
• 157****9779

  一梯兩戶？的話，東西兩個單元，兩邊都是朝南的，然后區(qū)別就是一個是上午陽光比較好，一個是下午陽光好，看你是喜歡哪個時間段吧。另外還有考慮到外面的風景，如果一邊是綠化帶，一邊是馬路，那選擇綠化帶這邊是好一點的。
  也看你個人是喜歡哪個方向，主要考慮的就是上面的那些因素。

  查看全文↓ 2019-06-29 20:41:04

相關問題

• 問 ??兩個單元四戶的高層選哪個戶型好？如何選戶型？
  答

  兩梯四戶的樓盤到底該怎么選呢？以下三點需要注意：一、朝向1、西邊戶因為朝西的緣故，冬天陽光會比較充足，特別是下午時分陽光**為強烈，此時曬被子是**適合的，但同時到了夏天，也會比較悶熱，但室內(nèi)會比較干燥。2、東邊戶早上就可以看到太陽升起，所以上午的陽光很好，在夏天有東南風，住著比較通風和涼快，但是有一點如果房屋質(zhì)量不好的話，防水沒做好的話容易滲水。3、中間戶處于中間，陽光照射會比較弱，但是房屋外墻可以得到保護，因為受雨水沖刷的面積比較小，但同時空氣會比較不流通。二、戶型1、西邊戶的客廳非常大，而且過道很長所以走廊的采光不足。2、東邊戶的戶型方正，南北通透，但是過道也很長，走廊也是比較暗。3、中間戶戶型也算方正，但是一般衛(wèi)生間在入戶門那里，會讓人有點不習慣。三、面積東邊戶和西邊戶的面積都要比中間戶大。了解清楚這三點，當你在選擇兩梯四戶的時候就不會彷徨了。

  全部3個回答>
• 問 ??兩個單元四戶的高層選哪個戶型好？哪一戶好？
  答

  一梯四戶的話，選戶型：要看樓盤的整體戶型坐向；要看具體每個戶型的坐向；要看電梯是否正對戶型，在風水學上來說，正對的戶型比較容易導致家庭爭吵，是非多；4.要看每個戶型的具體形狀，**好是方正戶型，沒有尖角或凹凸等奇形怪狀； 5.要看戶型的樣板房關燈之后，陽光普照的時候，看就否存在比較多的暗房；

  全部3個回答>
• 問 ??電梯房 兩梯四戶 哪間好？兩梯四戶的房子，該選哪戶比較好呢？
  答

  梯戶比，顧名思義，就是電梯數(shù)與每層住戶數(shù)的比例。舉個例子，如果一棟樓有兩部電梯，每層有4套住宅，那么這棟樓的梯戶比就是“兩梯四戶”。兩梯四戶與一梯兩戶有啥區(qū)別？請注意，“兩梯四戶”與“一梯兩戶”有本質(zhì)區(qū)別。后者指的是每層有兩戶住宅一部電梯。雖然比值一樣，但由于住宅套數(shù)增加，實際住宅戶型設計會大受影響。簡單說，一梯兩戶的樓棟，所有的房子都可以做成南北通透戶型，而兩梯四戶的房子無論是工字設計、田字設計、品字設計還是**新的蝶式設計，都無法保證真正的采光通風。梯戶比分為三檔，高梯戶比、一般梯戶比、低梯戶比。1、高梯戶比高梯戶比一般在商住房中出現(xiàn)，有三梯十戶，四梯十二戶，甚至更高比例的。梯戶比越高，每層住戶越多，單套戶型的面積相對較小，所以不可避免的會出現(xiàn)不方正的房子，使用不方便，也會出現(xiàn)北向戶型，北向戶型的采光沒有南向戶型好。同時戶數(shù)較多，使用電梯的人數(shù)也相應增加，不方便使用。

  全部3個回答>
• 問 2梯四戶的高層,你選擇那個戶型？
  答

  通透的戶型向南的房間少，朝南多的戶型不通透，看自己喜歡通風好還是喜歡陽光。

  全部3個回答>
• 問 ??電梯樓一梯四戶哪個房子好？一梯四戶選哪戶比較好？
  答

  一梯四戶的話，選戶型：要看樓盤的整體戶型坐向；要看具體每個戶型的坐向；要看電梯是否正對戶型，在風水學上來說，正對的戶型比較容易導致家庭爭吵，是非多；4.要看每個戶型的具體形狀，**好是方正戶型，沒有尖角或凹凸等奇形怪狀； 5.要看戶型的樣板房關燈之后，陽光普照的時候，看就否存在比較多的暗房；

  全部3個回答>