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• 132****4696

  一梯四戶的話，選戶型：
  
  要看樓盤的整體戶型坐向；
  要看具體每個(gè)戶型的坐向；
  要看電梯是否正對戶型，在風(fēng)水學(xué)上來說，正對的戶型比較容易導(dǎo)致家庭爭吵，是非多；
  4.要看每個(gè)戶型的具體形狀，**好是方正戶型，沒有尖角或凹凸等奇形怪狀；
  
  5.要看戶型的樣板房關(guān)燈之后，陽光普照的時(shí)候，看就否存在比較多的暗房；

  查看全文↓ 2019-06-25 20:11:52
• 154****6849

  選層沒有好壞可言 每個(gè)人的喜好不同 各有優(yōu)缺點(diǎn)
  首層出入方便，部分小區(qū)首層會贈送小院，缺點(diǎn)是隱私性不太好，采光和視野可能受影響。
  二至三層低樓層，出入比較方便，省卻等電梯的時(shí)間，但同樣有可能會有采光遮擋或視野遮擋問題。如果實(shí)際考察下**好 有些樓棟前面沒有任何遮擋則不存在上述問題
  4-7層中間偏下樓層 采光較好，視野較開闊。如果電梯出問題的話跑步上下樓梯也不會太累。
  8-17層 中間偏上樓層，采光沒問題，視野很開闊。跑步上下樓梯有些困難，主要依賴電梯。
  頂層**上面一層，采光視野都很好。但如果屋面保溫不好隔熱性能不太好會造成冬冷夏熱。

  查看全文↓ 2019-06-25 20:11:43
• 137****0860

  一般標(biāo)準(zhǔn)
  
  1、采光要好，通風(fēng)流暢，**好能有穿堂風(fēng)，朝向的選擇通常以朝南**佳，朝東西次之，朝北**次，除了朝向，窗景也非常重要
  
  2、在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。
  
  3、客廳臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳
  
  4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應(yīng)寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野
  
  5、臥室應(yīng)當(dāng)安靜、舒適、私密、安全，主次臥區(qū)分嚴(yán)格，主臥室**好有好的朝向，窗戶朝陽，采光通風(fēng)要好
  
  6、衛(wèi)生間干濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連
  
  7、廚房直接對外采光、通風(fēng)
  
  8、陽臺**好與客廳相連，如果條件允許，陽臺應(yīng)大一些，能有兩個(gè)就更好了。
  
  9、面積較大的套型應(yīng)設(shè)有儲藏空間，儲藏室可不采光通風(fēng)。
  
  
  
  現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購買時(shí)具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。 只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。

  查看全文↓ 2019-06-25 20:11:36

相關(guān)問題

• 問 電梯樓一梯四戶哪個(gè)房子好？一梯四戶選什么戶型比較好？
  答

  有什么好糾結(jié)的？就買東南角的那套。如果人人都像你一樣信風(fēng)水，那就沒有一個(gè)開發(fā)商敢蓋樓了，因?yàn)槿魏我惶追?，都有人能挑出毛病來。張三信他的那一套風(fēng)水，李四信他的那一套風(fēng)水，你到底聽誰的呀？對了，還得聽你及你家人的，你家人說好，那就是好

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• 問 請問電梯樓一梯四戶哪個(gè)房子好？
  答

  一梯四戶的房子的特定性，雖然節(jié)省了不少成本和空間，但這對于采光和通風(fēng)卻十分的不利?？傆X得住在這樣的房子里沒有一天光線是令自己滿意的。 一梯四戶型的商品不怎樣設(shè)計(jì)，其都存在通風(fēng)、采光和私密性不強(qiáng)等缺點(diǎn)?？傊惶菟膽粜偷纳唐贩恳痪湓挘耗蔷褪潜状笥诶?。

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• 問 ??電梯樓一梯四戶哪個(gè)房子好？哪種好？
  答

  首先從住宅的對流性、私密性、舒適度的角度來考慮的話，**好的戶型是兩梯兩戶，剩余考慮的順序應(yīng)該是兩梯四戶、一梯兩戶、兩梯多戶。兩梯兩戶也就是一個(gè)樓層兩個(gè)業(yè)主兩個(gè)電梯，這種設(shè)計(jì)基本在高端住宅社區(qū)才會有，上下樓比較方便，不需要長時(shí)間等待電梯，也不需要擠電梯，更重要的是這種設(shè)計(jì)對于公共部分的空氣流通，采光都非常好，不會出現(xiàn)樓道亂放雜物、陰暗潮濕的現(xiàn)象。還有就是**好選擇兩部電梯的樓房，萬一其中一部電梯出現(xiàn)故障，高層業(yè)主出行不會受到嚴(yán)重影響。所謂細(xì)節(jié)決定成敗，對于剛需購房來說更是如此。樓市風(fēng)險(xiǎn)大，購房須謹(jǐn)慎。

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• 問 ??電梯樓一梯四戶哪個(gè)房子好？看房時(shí) 兩梯四戶與一梯兩戶有啥區(qū)別？
  答

  一梯兩戶：是指一個(gè)單元中有一部電梯，這個(gè)單元一層只有兩戶；兩梯四戶：是指一個(gè)單元中有兩部電梯，這個(gè)單元一層只有四戶；雖然看起來是基本上是2戶對應(yīng)一部電梯，看似一樣的差別很大，一梯兩戶其實(shí)就是現(xiàn)在說的板樓，都是南北通透的。而兩梯四戶一般每一層只有兩戶是南北通透，兩戶一般是純南向。所以一梯兩戶是比兩梯四戶的舒適度要高的。再者一梯兩戶因?yàn)槊繉討魯?shù)少，相對而言私密性也會好一點(diǎn)。按照專業(yè)來說，其實(shí)幾梯幾戶一般都是按照樓梯數(shù)量說的，就是一個(gè)單元有x部電梯一層又有y戶，就稱之為x梯y戶，但是這個(gè)專業(yè)上的說法對你影響應(yīng)該不大，因?yàn)槟憬佑|更多的可能是開發(fā)商或普通大眾，就按照開發(fā)商的宣傳說法理解就可以了

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• 問 ??電梯房 兩梯四戶 哪間好？買電梯房選一梯兩戶還是兩梯四戶?
  答

  同樣樓層樓房電梯數(shù)量不一樣，主要是電梯的使用頻率不一樣。這對于住戶來說，等電梯的時(shí)間也就不一樣。一梯兩戶和兩梯四戶使用頻率相同，但一梯四戶的使用頻率就要比前面高處一倍，電梯的磨損也要大一倍

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