簽完購房合同以后,購房者需要看自己的房子有沒有備案,只有房子備案以后,才能進行貸款審批。而購房合同,購房者也要在手里留一份,以備不時之需。簽完購房合同以后,購房者是需要去面簽的,面簽通過以后,就可以申請貸款了。那么,簽完購房合同后的流程是什么?1、****關鍵的一點是必須及時和開發(fā)商或者代理人共同到當?shù)胤康禺a交易中心進行登記備案,合同才生效,否則合同是不生效的,這是合同法里面對于不動產買賣的特殊規(guī)定,格式合同有“登記備案后生效”的條款。在雙方簽字蓋章后,**好自己復印留底,防止手中無有。2、根據住房貸款的申請流程,購房者在與開發(fā)商簽訂了購房合同備案成功之后,下一步就是備齊相關資料去銀行面簽申請貸款。
全部5個回答>買房什么時候辦房產證
152****8317 | 2019-06-28 08:27:12
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135****2582
如果你買現(xiàn)房,房產證是立刻給你辦的,馬上能拿到。如果你買期房,是在交房的時候拿到房產證的,交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的,一般從開工到交房1~2年時間,你就可以拿到房產證了。
查看全文↓ 2019-06-28 08:29:52 -
148****8578
規(guī)定是,自你收房后,90天內,去繳納你名義契稅,住房維修基金,印花稅,手續(xù)費,就可以憑完稅證明,購房合同,買房子發(fā)飄,身份證,戶口本,婚姻證明。
查看全文↓ 2019-06-28 08:29:49
辦理你房產證,十五天就可拿到!然后需要你到銀行辦理抵押,把房證抵押給銀行?;蛘咿k理他項權證,把權證抵押給銀行,你拿著房產證。 -
143****3486
根據相關規(guī)定,購房者在買房后取得房產證的時間是在商品房交付使用之日起60日內
查看全文↓ 2019-06-28 08:29:46
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沒有權利處理,時間長了可能連居住權都會沒有!但是看你寫名字是誰的,和你的關系怎么樣,可以協(xié)商,可以做個公證
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問 房產證什么時候辦答
你只能拿一套合同!等開發(fā)商通知你去房管局辦房產證,但是你暫時是拿不到房產證的,會抵押給銀行,除非你還清貸款,拿到銀行的還清證明,這些你和銀行簽訂的按揭貸款合同上有明確說明
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問 什么時候辦房產證答
去房地局了解情況撒!一般開發(fā)商那里根本就不把你當回事情的。
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答
簽訂合同后,才能辦理按揭手續(xù)。按揭手續(xù)辦理完畢,再辦理房產證。房產證要先交到銀行,銀行會去建委做他項權的抵押,然后或者放到銀行,或者銀行給你一個在押的房產證。住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。
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