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• 144****4209

  去房地局了解情況撒！一般開發(fā)商那里根本就不把你當回事情的。

  查看全文↓ 2017-12-18 17:01:52
• 132****4299

  辦理產(chǎn)權(quán)證時間為90日?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)條例》“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
  現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理房屋登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2017-12-18 17:01:22
• 138****4063

  首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到
  如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。
  如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項權(quán)證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。
  貸款的房子因為他項權(quán)證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。
  辦戶口只要有房產(chǎn)證就行了，一般戶籍管理處有規(guī)定，譬如需要多大面積以上，拿到房產(chǎn)證幾年可以辦理入戶入籍，這個你可以咨詢一下當?shù)貞艏芾磙k。

  查看全文↓ 2017-12-18 17:00:30

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證什么時候辦
  答

  你只能拿一套合同！等開發(fā)商通知你去房管局辦房產(chǎn)證，但是你暫時是拿不到房產(chǎn)證的，會抵押給銀行，除非你還清貸款，拿到銀行的還清證明，這些你和銀行簽訂的按揭貸款合同上有明確說明

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• 問 買房什么時候辦房產(chǎn)證
  答

  如果你買現(xiàn)房，房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。

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• 問 房產(chǎn)證什么時候可以辦
  答

  準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。一、辦理條件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復印件核對原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表)4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請材料7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證四、辦理時限及費用：辦理時限：法定辦理時限30個工作日。辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本?？偨Y(jié)：買房時的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產(chǎn)證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

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• 問 房產(chǎn)證什么時候辦下來
  答

  那要看你的契稅印花稅和住房維修基金是你自己去繳納還是委托的開發(fā)商代替你繳納。如果是你自己繳納，很快你就能拿到你的房產(chǎn)證，如果是你委托的開發(fā)商繳納，他們會拖個一兩年才給你交納辦理房產(chǎn)證，拿著你的錢去周轉(zhuǎn)兩年，相當于兩年的免息貸款！所以~~建議這些稅費你自己去交，這樣你就能盡快得到你的房產(chǎn)證。追問我什么都不懂，全是父母給辦的。我只知道2014年交房。而且也不知道要交稅。買個房子這么麻煩，還不如租的好。追答因為房子是普通老百姓一家的命脈！所以，為了確保你家權(quán)益，手續(xù)雖然繁雜，但是能有保障啊。你這個情況如果是新房子，在得到房子后，需要交納契稅，印花稅，工本手續(xù)費以及住房維修基金。這些**好自己去交！不要委托開發(fā)商，具體的辦理房產(chǎn)證流程。建議你或你家人去當?shù)刈》抗芾斫灰字行拇髲d，咨詢那里的工作人員，那里要求的證件和材料以及具體的解釋，是**權(quán)威準確的！祝早日拿到你的房產(chǎn)證，祝早日喬遷新居！

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• 問 房產(chǎn)證**遲什么時候辦
  答

  沒有固定期限。期房需等大產(chǎn)證下來可以辦小產(chǎn)證時，現(xiàn)房一般隨時好辦理產(chǎn)證。

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