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• 156****5461

  拆遷的補(bǔ)償人是房屋所有權(quán)人，你沒(méi)有房產(chǎn)證是得不到補(bǔ)償?shù)摹?br/>

  查看全文↓ 2019-06-26 13:36:51
• 158****9423

  房屋拆遷的基本程序如下：
  1、拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；
  2、拆遷管理部門對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。提交申報(bào)的材料有：①建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；②建設(shè)用地規(guī)劃許可證（附紅線圖）；③國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；④拆遷資金；⑤拆遷計(jì)劃和安置方案；
  3、拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時(shí)發(fā)布《拆遷通告》，正式啟動(dòng)拆遷工作；
  4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；
  5、入戶調(diào)查（評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估調(diào)查，實(shí)施單位進(jìn)行附屬物、裝潢的調(diào)查）；
  6、評(píng)估結(jié)果公示；
  7、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；
  8、正式開(kāi)始商談并簽訂城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（獎(jiǎng)金期開(kāi)始）；
  9、搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補(bǔ)償款；
  10、拆除房屋。

  查看全文↓ 2019-06-26 13:36:38
• 137****8088

  目前還沒(méi)有具體政策，只是強(qiáng)調(diào)在同等條件下軍屬優(yōu)先，但是執(zhí)行得并不好。

  查看全文↓ 2019-06-26 13:36:30
• 135****8061

  拆遷協(xié)議已簽，發(fā)生法律效力，除非有證據(jù)證明存在欺詐脅迫等可撤銷無(wú)效證據(jù)才可以撤銷，如果對(duì)補(bǔ)償不滿意可以介入法律程序爭(zhēng)取**大利益

  查看全文↓ 2019-06-26 13:36:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 部隊(duì)的公房動(dòng)遷了，什么手續(xù)都沒(méi)有怎么辦？
  答

  公房拆遷都是有所補(bǔ)償?shù)模?dāng)?shù)氐恼矔?huì)根據(jù)相應(yīng)的情況，根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r，對(duì)拆遷補(bǔ)償有相關(guān)的規(guī)定和要求。

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• 問(wèn) 期房都沒(méi)有日期怎么辦
  答

  口頭上說(shuō)的話，除非你有書(shū)面證據(jù)能夠證明，不然法官不一定會(huì)采信。關(guān)于交房日期，根據(jù)合同法的規(guī)定，如果履行期限約定不明的，債權(quán)人可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人合理的期限。合理期限一般指3個(gè)月。

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• 問(wèn) ?? 在縣城買的房子都沒(méi)有房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？
  答

  辦理流程：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 在縣城買的房子都沒(méi)有房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？
  答

  辦理流程：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) ??**都沒(méi)有怎么買房有什么辦法？
  答

  貸款付**。**必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來(lái)源是貸款，借款還是自己的錢都無(wú)所謂，但**款是不可以用所購(gòu)房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會(huì)使你的生活壓力很大的；你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說(shuō)，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。

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