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• 155****9295

  貸款付**。
  
  **必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購(gòu)房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會(huì)使你的生活壓力很大的；
  你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。

  查看全文↓ 2019-03-11 14:37:25
• 147****1003

  主要有以下幾種補(bǔ)救方法：
  
  即使被拒，借款人也是可以再申請(qǐng)貸款的，不過要滿足一定的條件。如果借款人是因?yàn)樾庞貌涣疾疟痪芙^貸款的，那么即使再次申請(qǐng)，難度也會(huì)比較大。shzyqiyu88
  
  1、增加購(gòu)房**款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全，再向銀行申請(qǐng)貸款。
  
  2、不同銀行對(duì)貸款條件的規(guī)定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，那就可以再換一家銀行試試。
  
  3、如果銀行還是不同意的話，你可以找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請(qǐng)貸款，通過專業(yè)的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會(huì)降低，同時(shí)還可能增加貸款獲批的幾率。
  
  當(dāng)然，在知道補(bǔ)救的方法后，你也得知道被拒的理由吧！這樣也可以為廣大買房群眾提個(gè)醒，申請(qǐng)房貸前把“尾巴”處理好！
  
  房貸未通過的原因有哪些？
  
  1、有逾期還款記錄
  
  在辦理貸款時(shí)，借款人的個(gè)人信用報(bào)告是很重要的參考資料，如果該報(bào)告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么貸款被拒的可能就很高了。不過，如果借款人的逾期次數(shù)少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數(shù)會(huì)被降低，貸款利率也會(huì)被提高。
  
  2、貸款資料不完整
  
  成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因?yàn)槿绻杩钊颂峁┑馁Y料不完整，同樣會(huì)被銀行拒貸。
  
  3、貸款資料不真實(shí)
  
  有些購(gòu)房者擔(dān)心因?yàn)樽约菏杖氩桓邔?dǎo)致貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發(fā)現(xiàn)，貸款肯定會(huì)被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。
  
  4、還款能力較弱
  
  是否成功貸款與借款人的還款能力有很大關(guān)系，如果借款人的還款能力不足，那么銀行就需要承擔(dān)較高風(fēng)險(xiǎn)，房貸被拒的幾率也將增大。
  
  5、負(fù)債過高
  
  借款人的月供**好不要超過家庭月收入的百分之五十，若超出這個(gè)限度，貸款就可能會(huì)被拒，即使能夠獲貸，貸款額度也不高。

  查看全文↓ 2019-03-11 14:37:17
• 134****0035

  按揭貸款辦理不下來時(shí)可退房，但要根據(jù)原因追究買賣雙方不同的責(zé)任。情況如下：
  
  一、開發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來，例如開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，導(dǎo)致銀行不批貸款的情況，購(gòu)房者可要求開發(fā)商退還**及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)利息損失。
  
  二、購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或者信用記錄不好，造成銀行不批準(zhǔn)貸款，也可以退房，但購(gòu)房者要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商相應(yīng)的違約金。
  
  三。政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致不能貸款，購(gòu)房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商退房，協(xié)商不成合同上又沒有約定的，購(gòu)房者可以起訴并舉證自己沒有過錯(cuò)，確實(shí)無力購(gòu)房，要求開發(fā)商返還**及定金。

  查看全文↓ 2019-03-11 14:37:06

相關(guān)問題

• 問 什么抵押都沒有怎么貸款
  答

  你有穩(wěn)定的工作和收入的話，那么你可以申請(qǐng)個(gè)人信用貸款(無抵押無擔(dān)保)。一般這種貸款申請(qǐng)要求你有穩(wěn)定的工作和收入，信用狀況良好，每月工資打卡(或者你的銀行賬戶每月有存款存入)即可，可以貸到你的月收入的5-10倍，如果是公務(wù)員性質(zhì)的工作可以貸更多。 申請(qǐng)無抵押無擔(dān)保貸款，也即個(gè)人信用貸款。雖然這項(xiàng)貸款不需要任何抵押和擔(dān)保，但是在辦理時(shí)借款人必須擁有穩(wěn)定的工作和收入，且收入水平達(dá)到銀行一定的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)個(gè)人無不良信用記錄，滿足這些基本條件方可辦理! 不同的申請(qǐng)人和貸款類型所需提供的貸款申請(qǐng)資料是不一樣的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 電話都沒有？
  答

  還沒有出售，還沒有售樓處，哪里來的電話呀~

  全部2個(gè)回答>
• 問 成都沒有購(gòu)房資格如何買房
  答

  1. 租賃：可以考慮租賃住房，可以滿足家庭居住需求。2. 貸款：可以通過向銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款，支付一定的首付款及其他相關(guān)費(fèi)用，可以實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想。3. 小額擔(dān)保貸款：有資質(zhì)的成都市民可以申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款，保證擔(dān)保人的信用情況良好，貸款條件會(huì)更加寬松，可以購(gòu)買小面積住房。4. 二次購(gòu)房：可以通過政府提供的二次購(gòu)房補(bǔ)貼，為符合條件的成都市民提供購(gòu)房補(bǔ)貼，減少購(gòu)房資金壓力。5. 房產(chǎn)投資：也可以考慮房產(chǎn)投資，買入房產(chǎn)，然后出租，達(dá)到實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值的目的。

  全部2個(gè)回答>
• 問 都沒有咨詢電話
  答

  我這的價(jià)格低于售樓部，你可以考慮考了

  全部3個(gè)回答>
• 問 都沒有呢？
  答

  建筑形式：板塔結(jié)合 高層

  全部3個(gè)回答>