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• 151****3952

  1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
  2、其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
  3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a權轉移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
  4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
  5. 維修基金：
  (一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
  (二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
  (三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

  查看全文↓ 2019-06-24 22:45:52
• 156****1923

  一般程序
  （1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  （4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
  辦理契稅退稅手續(xù)的材料：
  1.買方身份證原件及復印件各1份（正反兩面均復?。?；
  【非本人親自辦理還需提供公證委托書原件1份，受托人身份證原件及復印件各1份】
  2.購買二手房“稅務機關代開統(tǒng)一發(fā)票”和“存量房買賣合同信息表（納稅）”原件及復印件各1份；
  3.房屋拆遷貨幣補償（或房屋安置）協(xié)議原件及復印件各1份（拆遷地址應與被拆遷人身份證、戶口薄地址相符，不相符的，由當?shù)毓膊块T、街道辦事處出具證明）；

  查看全文↓ 2019-06-24 22:45:47
• 158****1478

  你在那里交的契稅？什么時候拿證和交契稅的時候沒有什么直接關系。
  一般情況下是這樣的，你先買了房，開發(fā)商只收放款，等交房后你去房產管理部門申請辦理房產證，按照要求你交一些資料，房產管理部門會給你一個收件單，這個上面有寫什么時候拿證
  房產證上的發(fā)證時間是按照審批后打證時候的時候的

  查看全文↓ 2019-06-24 22:45:41

相關問題

• 問 去哪交契稅? 請問買房契稅去哪交啊，要帶什么手續(xù)
  答

  契稅是在地稅局繳納的，繳納時需要帶的資料有：1、購房合同原件及復印件（1-5頁、13頁）。2、購房發(fā)票原件及復印件。3、身份證原件及復印件。4、結婚證或未婚證或離婚證原件及復印件。5、戶口本原件及復印件。6、家庭查檔證明：A購房所在地 B戶口所在地。

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• 問 買房契稅去哪里交? 請問買房契稅去哪交啊，要帶什么手續(xù)
  答

  契稅屬于財政局的業(yè)務，可以在財政局相關窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設繳納窗口）。擴展資料契稅是指以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

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• 問 買房契稅怎么交? 請問買房契稅去哪交啊，要帶什么手續(xù)
  答

  契稅(Deed Tax)是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。擴展資料根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3%—5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3%—5%規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案;契稅怎么算要根據(jù)房屋平米的大小劃分不同的契稅稅率。納稅人辦理納稅事宜后，征收機關應向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。土地管理部門和房產管理部門應向契稅征收機關提供有關資料，并協(xié)助契稅征收機關依法征收契稅。

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• 問 請問買房契稅去哪交啊,要帶什么手續(xù) 
  答

  烏魯木齊市住房公積金貸款流程： 借款人提出申請～受理申請～貸款審批號中心下達貸款通知單～委托經辦銀行受理貸款通知～辦理房產抵押登記～簽訂借款合同～合同公證一中心開具劃款指標單～委托經辦 銀行辦理還貸進、轉帳手續(xù)～還貸完畢后辦理房產解押。 借款人提出申請住房公積金貸款； 受委托經辦銀行、住房公積金管理中心受理借款人申請； 住房公積金管理中心（以下簡稱中心）審貸委審批； 中心信貸科向受委托經辦銀行下達撥款通知單》； 受委托經辦銀行受理《貸款通知單》； 借款人到烏魯木齊產權產籍處、烏魯木齊房產交易中心已辦理抵押登記手續(xù)。 借款人與受委托經辦銀行、公積金管理中心簽訂借款合同。 借款人到公證機構辦理合同公證。 借款人持公證過的合同到公積金管理中心開具《委托住房抵押貸款指標與基金劃轉通知單》 受委托經辦銀行依據(jù)公證過的合同、公積金管理中心開具《委托住房抵押貸款指標與基金劃轉通知單》辦理進帳、轉帳業(yè)務。 受委托經辦銀行對貸款進行貸后管理。對不能按時還款的客戶進行催收（對金城住房置業(yè)擔保公司提供擔保的貸款，由其擔保公司負責催收），對已還清貸款的客戶辦理房產解押手續(xù)。 注：如烏魯木齊金誠住房置業(yè)擔保公司提供擔保，上述借款人辦理手續(xù)，均由擔保公司代為辦理。

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• 問 買房契稅去哪里交? 辦房產證之前要交契稅，那么契稅去哪交？
  答

  購房契稅由買方交，房產每交易一次，買方都要向國家交一次契稅，這是國家稅法規(guī)定的。其實你說的賣東西要交稅，實際上你買東西時的價錢里已經含有一部分稅金了。

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