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• 157****4085

  契稅屬于財政局的業(yè)務(wù)，可以在財政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設(shè)繳納窗口）。
  
  擴(kuò)展資料
  
  
  
  契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
  
  契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。
  
  在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。
  
  以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

  查看全文↓ 2019-04-17 17:08:42
• 141****1967

  契稅繳納處國家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應(yīng)帶：
  
  1，正規(guī)發(fā)票（原件加復(fù)印件）
  
  2、購房合同上所有購買人的身份證件復(fù)印件、
  
  3，購期房的還應(yīng)補(bǔ)充《房屋交接書》原件（說明實際的購買面積和總價）。
  
  
  
  擴(kuò)展資料:
  契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。

  查看全文↓ 2019-04-17 17:08:37
• 147****5899

  
  【本資訊是由河源吉屋網(wǎng)提供~】大部分人都知道，購買房子會交契稅。購房者一般是在辦理房產(chǎn)證的時候，去審批中心一并繳納契稅。然而，目前仍有很多購房者對河源首套房購房契稅的相關(guān)事宜不太了解。那么，河源買首套房購房契稅交多少，在河源買首套房購房契稅在哪里交？
  
  
  
  河源買首套房購房契稅交多少
  
  １、根據(jù)規(guī)定，購買９０平及以內(nèi)的少有家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿１８周歲，買的房子是９０平方米及以下的住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率１％的優(yōu)惠），購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。
  
  ２、目前，契稅執(zhí)行稅率為３％～５％的幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在３％～５％的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定（附件契稅稅率為３％）。
  
  ３、總的來說，頭次購房也只有在買的房子是小于９０平米的時候，契稅上能夠享受優(yōu)惠。如果首套房面積在９０平米以下的話，享受１％的契稅優(yōu)惠；９０平米以上的首套房契稅稅率為１．５％。
  
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  河源買首套房購房契稅在哪里交
  
  契稅規(guī)定是交給房管局，現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時再交就可以了。契稅科的說是出新政策了，可以辦房產(chǎn)證時再交，手續(xù)就是拿著購房合同、以及購房的機(jī)打發(fā)票去房管局契稅科交就行了。
  
  １、河源房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標(biāo)準(zhǔn)，財政部房產(chǎn)新政規(guī)，對２００８年１１月１日及以后簽訂購房合同，并購買面積在９０平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到１％。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的名列前茅套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財政局給出了答案。
  
  ２、在河源，查詢購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)（現(xiàn)）售合同或存量房買賣合同（本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件）。
  
  ３、基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《購房證明》。
  
  以上內(nèi)容就是我為您搜集的關(guān)于河源買首套房購房契稅稅率及繳納的相關(guān)介紹。在這里要提醒大家，我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋購買契稅納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起３０日內(nèi)，向征收機(jī)關(guān)申報并且繳納房屋購買契稅。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-17 17:08:33

相關(guān)問題

• 問 去哪交契稅? 請問買房契稅去哪交啊，要帶什么手續(xù)
  答

  契稅是在地稅局繳納的，繳納時需要帶的資料有：1、購房合同原件及復(fù)印件（1-5頁、13頁）。2、購房發(fā)票原件及復(fù)印件。3、身份證原件及復(fù)印件。4、結(jié)婚證或未婚證或離婚證原件及復(fù)印件。5、戶口本原件及復(fù)印件。6、家庭查檔證明：A購房所在地 B戶口所在地。

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• 問 買房契稅怎么交? 請問買房契稅去哪交啊，要帶什么手續(xù)
  答

  契稅(Deed Tax)是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。擴(kuò)展資料根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3%—5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3%—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案;契稅怎么算要根據(jù)房屋平米的大小劃分不同的契稅稅率。納稅人辦理納稅事宜后，征收機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。土地管理部門和房產(chǎn)管理部門應(yīng)向契稅征收機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，并協(xié)助契稅征收機(jī)關(guān)依法征收契稅。

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• 問 請問買房契稅去哪交啊,要帶什么手續(xù) 
  答

  烏魯木齊市住房公積金貸款流程： 借款人提出申請～受理申請～貸款審批號中心下達(dá)貸款通知單～委托經(jīng)辦銀行受理貸款通知～辦理房產(chǎn)抵押登記～簽訂借款合同～合同公證一中心開具劃款指標(biāo)單～委托經(jīng)辦 銀行辦理還貸進(jìn)、轉(zhuǎn)帳手續(xù)～還貸完畢后辦理房產(chǎn)解押。 借款人提出申請住房公積金貸款； 受委托經(jīng)辦銀行、住房公積金管理中心受理借款人申請； 住房公積金管理中心（以下簡稱中心）審貸委審批； 中心信貸科向受委托經(jīng)辦銀行下達(dá)撥款通知單》； 受委托經(jīng)辦銀行受理《貸款通知單》； 借款人到烏魯木齊產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處、烏魯木齊房產(chǎn)交易中心已辦理抵押登記手續(xù)。 借款人與受委托經(jīng)辦銀行、公積金管理中心簽訂借款合同。 借款人到公證機(jī)構(gòu)辦理合同公證。 借款人持公證過的合同到公積金管理中心開具《委托住房抵押貸款指標(biāo)與基金劃轉(zhuǎn)通知單》 受委托經(jīng)辦銀行依據(jù)公證過的合同、公積金管理中心開具《委托住房抵押貸款指標(biāo)與基金劃轉(zhuǎn)通知單》辦理進(jìn)帳、轉(zhuǎn)帳業(yè)務(wù)。 受委托經(jīng)辦銀行對貸款進(jìn)行貸后管理。對不能按時還款的客戶進(jìn)行催收（對金城住房置業(yè)擔(dān)保公司提供擔(dān)保的貸款，由其擔(dān)保公司負(fù)責(zé)催收），對已還清貸款的客戶辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。 注：如烏魯木齊金誠住房置業(yè)擔(dān)保公司提供擔(dān)保，上述借款人辦理手續(xù)，均由擔(dān)保公司代為辦理。

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• 問 ??房產(chǎn)證契稅在哪交？請問買房契稅去哪交啊，要帶什么手續(xù)？
  答

  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。5. 維修基金：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

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• 問 請問買房契稅去哪交
  答

  買賣房產(chǎn)契稅有買方交納契稅?！　〉强梢再I賣雙方自行協(xié)議由哪一方來承擔(dān)契稅的繳納錢款。只要雙方達(dá)成一致意見，哪一方來交納都可以。　　《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》規(guī)定：　　第七條 條例所稱房屋買賣，是指房屋所有者將其房屋出售，由承受者交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的行為?！　l例所稱房屋贈與，是指房屋所有者將其房屋無償轉(zhuǎn)讓給受贈者的行為?！　l例所稱房屋交換，是指房屋所有者之間相互交換房屋的行為。

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