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• 136****1901

  豪宅，是少數(shù)人通過市場方式占有更多稀缺的社會(huì)資源與自然資源，它既是財(cái)富的標(biāo)志，也是身份與地位的象征，帶有很強(qiáng)的階層屬性……凡此種種，雖然大家的觀點(diǎn)不一樣，但指向是相同的，那就是：財(cái)富！
  財(cái)富是進(jìn)入金字塔尖階層的鑰匙，也是擁有頂級(jí)豪宅的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)?？v觀世界豪宅，也可窺見豪宅與財(cái)富家族的息息相連。

  查看全文↓ 2019-06-24 15:33:13
• 136****2388

  獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。
  這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。

  查看全文↓ 2019-06-24 15:33:01
• 147****9228

  “別墅”這一名稱是舶來品。現(xiàn)在常說的“別墅”，實(shí)際上涵蓋了國外的兩種物業(yè)類型：一種是HOUSE，一種是Villa。如果直譯過來，House應(yīng)該是“房子”、“住宅”；而Villa才是真正的“別墅”，也可以譯成“莊園”、“城堡”，一種帶有詩意的住宅。事實(shí)上，國內(nèi)目前房地產(chǎn)市場所銷售的大部分“別墅”，并不是Villa，而是HOUSE。

  查看全文↓ 2019-06-24 15:32:54
• 157****7625

  1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下（不含1.0）；2、2012年單套建筑面積在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬以上）；2013年國稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和豪宅，豪宅降至120平方米以上。
  3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價(jià)1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為豪宅。

  查看全文↓ 2019-06-24 15:32:46

相關(guān)問題

• 問 什么裝飾才算是豪宅嗎？有誰清楚知道的？
  答

  建議參考裝飾書，比聽別人建議來的快些，畢竟你喜歡什么樣的風(fēng)格我不知道。

  全部3個(gè)回答>
• 問 多層的房子算是復(fù)式嗎？有沒有誰明白的？
  答

  多層復(fù)式樓，是在多層建筑里（層高不超過八層）的相鄰上下兩層連體住宅 高層復(fù)式樓，是在高層建筑里（層高不低于八層）的相鄰上下兩層連體住宅 樓層啊，朝向啊等等原因啊都影響復(fù)式樓的好壞

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• 問 究竟怎么才算是豪宅？有人可以回答下嗎？
  答

  豪宅是指比高檔住宅質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價(jià)等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現(xiàn)在對(duì)資源的占有率方面。而不同類型的住宅所占有的資源類型可能完全不同，所謂豪宅僅是統(tǒng)稱。

  全部4個(gè)回答>
• 問 樓盤什么時(shí)候開盤？有沒有誰明白的？
  答

  一般金九銀十，節(jié)假日開盤，這段時(shí)間比較多，但現(xiàn)在有政策因素，很多開發(fā)商會(huì)侍機(jī)開盤。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??如何樣才算是豪宅房子？
  答

  一、從各個(gè)地區(qū)的豪宅計(jì)稅價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來看非普通住宅定義：容積率≤1.0，建筑面積≥144平米且套內(nèi)面積≥120平米，南山≥490萬，福田≥470萬，羅湖≥390萬，寶安≥360萬，龍華≥320萬，龍崗≥280萬，鹽田≥330萬,坪山≥200萬，大鵬≥230萬。在以上信息來看，深圳制定非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)也是我們所說的豪宅的標(biāo)準(zhǔn)之一。二、從房子要交的三大稅費(fèi)來看1.契稅：（1）名下無房，首次置業(yè)：90平米以下 不含稅過戶價(jià)x 1%（2）名下無房，首次置業(yè)：90平以上 不含稅過戶價(jià)x 1.5%（3）第二次置業(yè)：不含稅過戶價(jià)x 3%2.個(gè)稅：（1）普通住宅：不含稅過戶價(jià)x 1%（2）非普通住宅：不含稅過戶價(jià)x 1.5%（3）該物業(yè)滿5年，且賣家唯一在深唯一住宅出售，可免征收3.增值稅：（1）滿2年：普通住宅免征，（2）滿2年：非普通住宅按，（過戶價(jià)－原登記價(jià)）/1.05×5.6% （差額增值稅）（3）未滿2年：過戶價(jià)/1.05×5.6%（全額增值稅）從以上稅費(fèi)的交稅標(biāo)準(zhǔn)來看，**高的稅費(fèi)，也就是非普通住宅的稅費(fèi)，所以從某種意義上來看，只要你的房子需要繳納非普通住宅的稅費(fèi)，房子一般就屬于豪宅?？偟膩碚f，每個(gè)人判斷豪宅的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，這也是由每個(gè)人的收入水平差異來判斷，如果在深圳，你能買的房子在1000萬元以上，那么在我看來，你的房子就是豪宅了。

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