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• 147****0766

  豪宅是指比高檔住宅質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現(xiàn)在對資源的占有率方面。而不同類型的住宅所占有的資源類型可能完全不同，所謂豪宅僅是統(tǒng)稱。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:58:11
• 148****6577

  別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:57:58
• 142****0200

  國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:57:53
• 131****5536

  1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下（不含1.0）；2、2012年單套建筑面積在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上）；2013年國稅總局下發(fā)的通知要求從嚴區(qū)分普通住宅和豪宅，豪宅降至120平方米以上。
  3、實際成交價格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三點只要符合一個，即為豪宅。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:57:32

相關(guān)問題

• 問 豪宅限購嗎？大家究竟誰能回答下？
  答

  自2010年10月15日起，廣州市暫時實行限定居民家庭只能在本市市轄十區(qū)新購買一套商品住房的政策。商品住房是指新建商品住房和二手住房。所以應(yīng)包括豪宅和別墅。但未來廣州可能對豪宅或別墅等進行選擇性或差異性或區(qū)域性放開限購。具體時間和方式還是看廣州的決定吧。

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• 問 成為豪宅的條件？大家究竟誰能回答下？
  答

  什么是豪宅?從字面上可以簡單地理解為“富人居住的豪華住宅”。但在實踐中我們發(fā)現(xiàn)，中國有些有名的豪宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅盡管裝修高級、設(shè)施豪華但難以稱之為豪宅。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價值的，專門供給社會上具有相當?shù)呢敭a(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨立式住宅。具體地說，豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風格各異難以仿造：五是人文價值無法再生。因此，稱得上豪宅的物業(yè)必然具有唯一性。

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• 問 140平米算豪宅嗎？有人可以回答下嗎？
  答

  豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風格各異難以仿造：五是人文價值無法再生。

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• 問 有私人花園算是豪宅嗎？懂的人請回答下？
  答

  物權(quán)法出臺以后，私家花園不再屬于私家花園，但法律實施過程中難度很大。因為很多都是在法律出臺前就成型的私家花園，而且在購房合同中也有明確的約定。你的情況要視你的購房合同約定而定。

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• 問 豪宅漲價了嗎？請問有人能回答下嗎？
  答

  豪宅，是少數(shù)人通過市場方式占有更多稀缺的社會資源與自然資源，它既是財富的標志，也是身份與地位的象征，帶有很強的階層屬性……凡此種種，雖然大家的觀點不一樣，但指向是相同的，那就是：財富！財富是進入金字塔尖階層的鑰匙，也是擁有頂級豪宅的經(jīng)濟基礎(chǔ)?？v觀世界豪宅，也可窺見豪宅與財富家族的息息相連。

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