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• 137****8213

  建設(shè)用地規(guī)劃許可證是用來辦理土地證的，廠房升級改造不涉及用地變更，不需要辦理。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:09:51
• 143****6422

  親，是不可以的！只要工業(yè)用地，才允許建立生產(chǎn)廠房！否則不會予以辦理任何工業(yè)生產(chǎn)的證件！

  查看全文↓ 2019-06-22 21:09:40
• 143****1317

  你所謂的自有土地本身有政府批的用途，不是建設(shè)用地就還得再次審批，政府在批的時候會考慮規(guī)劃以及合理安排，工廠不同，安排位置也會不同。國家的法律是一樣的，實際執(zhí)行大同小異。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:09:14

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• 問 在自有的廠區(qū)重建廠房，需要土地規(guī)劃許可證嗎？
  答

  建設(shè)用地規(guī)劃許可證是用來辦理土地證的，廠房升級改造不涉及用地變更，不需要辦理

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• 問 廠房房產(chǎn)證怎么變更本人名下？希望得到答案，謝謝哈！
  答

  不會轉(zhuǎn)到自己名下，不會做抵押，不會做任何處置。 因為，這些手續(xù)都需要房屋產(chǎn)權(quán)證記載的產(chǎn)權(quán)人到房產(chǎn)管理處（局）進行登記備案，而這個備案是需要產(chǎn)權(quán)所有人當(dāng)面簽字的，房產(chǎn)處（局）對這個的審查非常嚴(yán)謹(jǐn)，對照原來筆跡、對照身份證，對照人，對照原來身份證復(fù)印件的人等等一系列手續(xù)，是絕對安全。 如果要補辦，也需要你前父，和你媽媽一起，帶身份證明文件原件，到房屋管理局（處）： 1、查詢檔案， 2、開局丟失證明； 3、登報聲明丟失作廢； 4、一定時間之后申請補辦。 詳細(xì)情況你可以撥打114查詢你所在地區(qū)的房屋管理局（處）的咨詢電話，電話咨詢即可。 不要擔(dān)心，沒有你前父母的簽字，誰都動不了房子。

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• 問 土地規(guī)劃許可證多少錢可以辦到呢?
  答

  集體土地要有土地使用證，建設(shè)規(guī)劃許可證。房屋建設(shè)施工許可證。辦房產(chǎn)證需要五證，基本上有這三個以后有可能辦到證。就是說的得到城建規(guī)劃部門的許可，但能私人建房一般辦的是總證。然后再辦分證。這就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)在是有爭議的。價格低。如果不在政府規(guī)劃區(qū)內(nèi)，可以買。

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• 問 購房有補貼嗎？希望得到答案，謝謝哈！
  答

  第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負(fù)方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點（90方以內(nèi)）或1.5點（90-144方），二套就要交3個點了。第一次買房一定要注意費用的詳細(xì)用途和收費標(biāo)準(zhǔn)，防止不必要的損失按揭買房的話個人推薦四大行吧，因為大銀行辦事踏實，利率方面四大行都差不多的，小銀行會低些，但是怎么說也不推薦去承擔(dān)風(fēng)險。

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• 問 購房合同可以買賣嗎？希望得到答案，謝謝哈！
  答

  不能，有房產(chǎn)證才可以買賣。房屋交易流程：1.買房查詢信息 實地看房。2.簽訂二手房買賣合同。3.雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)。4.雙方共同到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù)。5.交納相關(guān)稅費。6.雙方共同到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。7.付清余款 完成交易。

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