已有3個回答

• 133****2681

  不要想 不可能辦下來 建議你首先搞危房證明這條路 還有點希望.別的一切就不要想了.
  

  查看全文↓ 2019-06-21 17:27:21
• 135****0211

  從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
  其次, 建議不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無效的。
  第三, 沒有產權證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產將會被分割，如果有債務被起訴的話，那么這套房產將會被法院列入可執(zhí)行的財產。

  查看全文↓ 2019-06-21 17:27:13
• 137****3489

  要按程序來 先評估是否是危房然后按危房改建 拿準許建設的證書 后期可以拿到房產證
  

  查看全文↓ 2019-06-21 17:27:07

相關問題

• 問 城區(qū)如何圈地自建房？
  答

  市區(qū)本村統(tǒng)一規(guī)劃自己建的算是舊村改造的，這樣的房子有土地證，沒有房產證，只能自己使用不能買賣。有些土地招投標買的統(tǒng)一規(guī)劃自己蓋的算是商品房，可以買賣

  全部4個回答>
• 問 ??自建房如何轉讓？該怎么查詢呢？
  答

  因農村村民一戶只能有一處宅基地，你需要分戶才可以，經村委會同意、縣級房地產管理部門批準，你就可以辦理產權過戶了。

  全部3個回答>
• 問 ??自建房如何提取公積金？該怎么查詢呢？
  答

  建造自建房（提取申請人必須房屋產權人或房屋產權人的配偶，在批文有效期內提出申請）需要提交的資料：1．鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）2．鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文（在批文有效期內提出申請）3．購買建筑材料發(fā)票或收據(jù)4.《住房公積金提取申請表》一式三份加蓋單位公章5. 提取人本人身份證6. 廣州市內提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行、農業(yè)銀行其中一家的活期存折或銀行卡辦理提取時，以上資料均需提供原件及復印件，以供核對。注：①一套房產只能提取一次，且產權人及配偶共同提取的額度不能超過建造自建自住住房的費用；②房屋產權人的配偶（房屋產權證或購房合同上沒有名字）辦理住房公積金購房提取業(yè)務時，除攜帶提取政策要求的上述材料外，還要求夫妻雙方持身份證原件和復印件、結婚證原件和復印件一同前往經辦網(wǎng)點辦理。提取業(yè)務辦理場所：中心各辦事處、管理部和建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業(yè)銀行住房公積金歸集業(yè)務經辦網(wǎng)點（集中封存戶中職工提取需到中心辦事處、管理部辦理）。

  全部3個回答>
• 問 ??自建房如何用公積金貸款？該怎么查詢呢？
  答

  自建房不同于一般的商品房，沒有專門的房地產企業(yè)去開發(fā)建設，多是村民為了滿足自己的需求而建造的，因為大多不被國家認可，因此也無法辦理貸款，但若是有房產證，自建房一樣可以辦理公積金貸款。一、自建房公積金貸款的條件是什么？1、 申請人必須有合法有效的身份證明；2、 申請人所建造的房子必須已經經過相關建設部門的認可；3、 該自建房必須具備國家認可的房產證和土地證；4、 申請人必須依法按時繳納住房公積金，并且有公積金賬號；5、 申請人必須有良好的信用記錄，收入穩(wěn)定且具備還款能力；6、 公積金管理核心規(guī)定的其它條件。二、自建房公積金貸款所需的資料有哪些？1、 申請人的身份證、戶口薄等身份證明文件；2、 申請人的公積金賬號；3、 建筑用地使用權證和建筑規(guī)劃許可證；4、 房屋的產權證書和土地使用證書；5、 住房公積金貸款的申請表；6、 若是委托他人辦理的，需出示委托公證書和受托人的身份證明；7、 公積金管理核心規(guī)定的其它資料。三、自建房如何申請公積金貸款？1、 領取表格申請人需前往公積金管理核心領取公積金貸款申請表格，并認真填寫，也可以選擇自己在網(wǎng)上下載表格填寫。2、 提交申請表格填寫完畢后，申請人需持上述資料前往公積金管理核心提交申請，并將資料交由公積金管理核心進行核查。3、 核心審核公積金管理核心接受申請人的申請之后，會對申請人提供的資料進行審查，并在審查完畢之后將結果告知申請人，若不通過需說明理由。4、 簽訂合同如果公積金管理核心同意了申請人的貸款申請，申請人便可攜帶相關資料前往當?shù)毓e金貸款的承辦銀行辦理貸款，并簽訂貸款合同。

  全部3個回答>
• 問 ??城鎮(zhèn)自建房加層如何申請？該怎么查詢呢？
  答

  城鎮(zhèn)自建房房產證辦理：　　1、房屋購銷合同原件及補充合同原件?！　?、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。　　3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）　　4、完稅憑證（契稅繳款書）　　5、已婚的購房人：　?、匐p方身份證復印件（原則上需校驗原件）；　　②婚姻證明復印件（帶原件校驗）；　?、垭p方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。　　6、單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）：　?、偕矸葑C復印件（帶原件校驗）；　?、趹艨诓净驊艏C明復印件（帶原件校驗）；　　③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

  全部4個回答>